25-летнему дому грозит протечка - Управляющая компания отказывается менять трубы, но несет ответственность за последствия

08.08.2011, 20:32

• г. Тольятти

Нашему дому 25 лет. Трубы водоснабжения пришли в негодность. Управляющая компания 2 менять трубы не хочет, если менять, то за свой счёт, потому что квартира приватезированная, но мы же оплачиваем текущий и кап. ремонт и все услуги УК 2,а так же налоги за недвижемость (квартиру). 4 августа в ночь с 3 до 5 часов, когда все спали и небыло разбора воды, давление в системе повысилось и в нашей квартире в сан. узле появилась протечь в двух местах (на языке сантехников, 2 свища) Один на центральном стояке, другой под краном сливного бачка. Пока приехала аварийная служба и перекрыли стояки, мы затопили соседей. На следующий день я позвонил деспетчеру и вызвал сантехника, он сказал что без сварки не обойтись, Я попросил прийдти мастера и составить при мне акт, но идти ко мне никто и не собирался, позвонив инжинеру, мне ответили что акт составляеться мастером со слов сантехника. Как мне быть, если соседи этажом ниже требуют возмещения ущерба.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11

08.08.2011, 21:15,

г. Екатеринбург

Владимир, доброго времени суток.

Ваше вопрос несколько в иной плоскости. Суть не в том какой срок службы труб, а именно в корректной деятельности ком.служб.

Граница эксплуатационной ответственности проходит по первому отсекающему запорному устройству (вентиль). Свищь на центральном стояке это целиком головная боль УК, а второй нужно смотреть, есть ли перед ним еще один вентиль от стояка.

УК ежегодно составляют график ремонтов на основании актов осмотров. изложенная в Вашем вопросе ситуация сложилась ввиду пассивности жильцов, что весьма на руку УК. Активней нужно с ними, требуйте, поднимайте соседей, отказывайтесь от этой УК, сождавайте наконец ТСЖ...

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59