Гости в квартире в долевой собственности.

У нас общая долевая собственность на квартиру с бывшим мужем. Может ли быть соглашение о владении и пользовании устным или обязательно письменное соглашение? (ГК гл. 16 Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.)

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Может ли участник долевой собственности обращаться сразу в суд или он должен сначала убедиться, что достижение согласия с сособственниками невозможно?

Я имею доли квартиры с выделенным правом пользования конкретной комнатой. Соседка тоже. Соседка сдала свою комнату без моего согласия. Въехавшие жильцы не собираются уезжать. У них договор аренды. Согласно гражданскому кодексу: ст 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности [Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 246] 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности [Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247] 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Законно ли такая сдача комнаты при долевой собственности? Если нет, то какие действия я могу предпринять, чтобы выселить посторонних (куда идти, какие бумаги писать)? У нас же с соседкой только права на свои комнаты, а коридор, санузел, кухня остаются общими. Никаких бумаг на свое согласие или несогласия на сдачу квартиры я не подписывала. Заранее благодарю, Ольга.

Ч. 1 ст. 247 ГК «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом» Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования квартирой, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Квартира 2 доли - дядя и племяница! У племяницы есть муж и он поспособствовал тому, что пока дядя находился в другом городе, продал долю квартиры. И дядя, когда приехал к себе домой, то обнаружил, что там проживает неизвестный гражданин и объясняет ему, что купил долю, а по факту пока дяди не было, этот неизвестный гражданин пользовался всей квартирой. На сколько знаю сделка незаконна так-как согласно статья 246. часть 1. ГК РФ - Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. И ст.247. ГК РФ-. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. . ПОдскажите как быть? Заранее благодарен.

Я собственник доли в трех комнатной квартире, но не проживаю в ней. По решению мирового суда одна из комнат выделена в мое пользование. По остальным ни какого решения нет. Согласно статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Вопрос такой: ”Могу ли я требовать от остальных собственников запретить содержать в квартире домашних животных, а так же посещать квартиру посторонними (для меня) лицами. Если могу то, каким образом это осуществляется практически?” Спасибо.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Подскажите пожалуйста если я потребую от хозяина соседнего магазина компенсации в размене 2.000.000 рублей за то, что он занимает входом в свой магазин половину моей стены а он откажется платить, что тогда. И если согласится заплатить, то как по закону это должно быть зафиксировано. С Уважением. Дмитрий.

Плз, я единственный собственник квартиры (прописан только я)... Моя теща недееспособна, проживает в пансионате, прописана в квартире жены. Как и какие мне необходимо сделать действия, чтобы прописать к себе тещу? Подробнее; Собственник квартиры жена (где прописана жена, теща и моя дочь (у которой гендоверенность от тещи на все действия по ведению оформления документов). Хотим поменять квартиру жены по-ближе к моей... Спасибо.

У меня двухкомнатная квартира со смежными комнатами. Квартира оформлена на двух собственников. Я прописан в квартире и проживаю. Второй собственник прописки не имеет в этой квартире. Он проник в квартиру с строителем и начал перепланировку квартиры с целью разделения комнат (ставит перегородку). Разрешения у него нет. Статья 26 Жилищного кодекса РФ. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Порядок пользования имуществом не определён судом. Согласно статьёй 25 Конституции РФ, никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нём лиц. 3. Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1) Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Подскажите, пожалуйста, куда мне обратится с жалобой: 1) В Департамент по управлению муниципальным имуществом? 2) К участковому? 3) Вызвать наряд полиции и написать заявление? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Анатолий!

У меня 2/3 доли дома и относящихся к нему в соответствии с планом БТИ строений. 1/3 долей владеет тётя. Я хочу снести старый сарай, а тетя против. В ст. 247 ГК говорится, что «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.» 1) Какова практика принятия таких решений судами с учетом того, что я владею большей долей? 2) Если я снесу сарай без ее согласия, то какими могут быть последствия для меня?