Здравствуйте! Мы недавно взяли квартиру в ипотеку на 10 лет, после мы внесли материнский капитал и этим хотели сократить срок ипотеки на 5 лет. Таким образом мы бы избежали большой переплаты по кредиту. В банке нам говорили, что мы сможем выбрать, сократить срок ипотеки, либо же уменьшить ежемесячный платеж. Мы не знали, какого именно числа поступят деньги на счет. Когда деньги поступили, нам не позвонили. Банк самостоятельно уменьшил нам платеж, мы ничего не знали. Банк поступает так, как выгодно ему. Нам же было выгодней сократить срок. Хотела узнать, может ли банк самостоятельно, без нашего согласия распоряжаться средствами, которые поступили на счет? Можем ли мы что-то сделать в данной ситуации?

Права банка в данном случае определяются условиями подписанного Вами ипотечного договора, обычно в нем предусматривается право самостоятельно определять банком порядок использования денежных средств;

В пункте было прописано, что заемщик уведомлен кредитором о наличии и согласен со следующими особенностями погашения кредита средствами мат. капитала. Мы не знали, когда поступили деньги. Получается, что банк нарушил пункт.

Может ли банк самостоятельно распоряжаться средствами материнского капитала при ипотеке?

Не успели подать заявление на частичное досрочное погашение ипотеки после получения материнского капитала - что делать?

Собрались внести мат капитал в ипотеку, хотели уменьшить срок ипотеки, в банке нам сказали что заявление на частично досрочное погашение пишется после поступления денег, на данный момент деньги пришли на счёт банка и они сами списали мат капитал и уменьшили платёж по ипотеке и теперь говорят что заявление надо было писать раньше, можно ли с этим что то сделать теперь?

Читать ответы (1)

Как использовать материнский капитал для ускорения погашения ипотеки?

Мы хотим внести материнский капитал на погашение срока по ипотеке. Сотрудник банка утверждает, что это невозможно. Что автоматически идет на погашение суммы ежемесячных выплат. Якобы это указание пенсионного фонда. Как нам все-таки сделать, чтоб сократить срок ипотеки за счёт материнсеооо капитала? Спасибо.

Читать ответы (4)

Банк неправомерно распорядился денежными средствами материнского капитала, изменяя условия ипотеки без согласия клиента

Взяли ипотеку в банке сроком на 15 лет, 28 октября 2013 г. Был перечислен материнский капитал для погашения основного займа, банк получил мат. капитал в декабре. В январе пришла платить ежемесячный взнос, в банке сказали, что нужно написать заявление, для того, чтобы мат. капитал пошёл на уменьшение суммы заёма, написала. В феврале пришла оплачивать ежемесячный платёж, мне сказали в банке, что банк (головной офис с Москвы) ответил, что уже поздно, т.е. нужно было писать заявление, когда мат. капитал поступил в банк (мне никто не сообщил). Работник банка, который работал со мной ответил, что ей тоже никто не сообщил, когда поступили деньги. В общем банк принял решение направить денежные средства не на уменьшение заёма, а на уменьшение срока кредитования с 15 лет на 11, без моего согласия. Мой вопрос, имеет ли право банк принимать подобные решения и распоряжаться ден. средствами мат. капитала? Так же интересует существуют ли сроки подачи заявления в банк, куда я хочу направить мат. капитал. С уважением, Ольга Анатольевна.

Читать ответы (1)

Оплачивая ежемесячный платеж по ипотеке на большую сумму'что выгодно? Уменьшит срок кредита или уменьшить месячный платеж?

Оплачивая ежемесячный платеж по ипотеке на большую сумму'что выгодно? Уменьшит срок кредита или уменьшить месячный платеж?

Читать ответы (1)

Как выгоднее сократить срок ипотеки - уменьшить ежемесячный платёж или внести дополнительную сумму?

Я взял ипотеку на 15 лет сумму 1150000 руб, под 10% годовых мой платёж сейчас 12388 руб/мес. Я плачу ипотеку 3 года сейчас хочу внести сумму в 150000 что мне выгоднее сократить срок ипотеки или уменьшить ежемесячный платёж? и на сколько уменьшится срок если оставлю прежний ежемесячный платёж?

Читать ответы (1)

Неверная информация от ВТБ банка - как защитить права заемщика при оформлении материнского капитала?

Дело в том что недавно я взял ипотеку в втб банке, при получении справки в втб банке для пфр. (Для получения мат капитала) в банке меня уведомили что справку для распоряжения средств необходимо писать после зачисления денег на счёт. Мне поступила выплата на счёт и у меня сразу списали деньги и уменьшили ежемесячный платёж. Я хотел уменьшить срок погашения. Позвонил в банк а в банке меня побрили сказали что сотрудник некорректно вам информацию донёс что заявления нужно было писать заранее. Оформили жалобу и сказали что уже не чем не помочь. Я считаю что это нарушения прав заемщика - что в этом случае можно предпринять?

Читать ответы (1)

Как сохранить имущественные права при двух кредитах в одном банке - возможность обслуживания ипотеки, блокировка счетов

Здравствуйте! Имеется 2 кредита в одном банке: ипотека (которая обслуживается без просрочек) и кредит на бизнес, который обслуживать нет возможности. Банк грозит подать в суд на банкротство. Я так понимаю, возможность обслуживать ипотеку далее пропадает. Через какое время блокируются все счета с момента подачи банком иска? Остаток по ипотеке не очень большой (по графику 2 года), как-то можно затянуть процесс, чтобы все-таки успеть погасить ипотеку хотя бы за год... Сможем ли мы вывести дом из залога после погашения ипотеки? Банк может этому препятствовать (напомню второй беззалоговый кредит на бизнес брали в том же банке)? Может ли суд обратить взыскание на дом (единственное жилье) после погашения ипотеки?

Читать ответы (1)

Как выбрать оптимальный способ досрочного погашения ипотеки - основного долга или срока?

Взяли в банке ипотеку (аннуитетные платежи). Хотели внести досрочную сумма в погашение ипотеки. Скажите пожалуйста, что лучше выбрать погашение основного долга или срока?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59