Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с вентиляцией - что делать, если дом куплен без правильной системы

28.12.2017, 14:29
• г. Екатеринбург

Добрый день.

Я купил дом у частного лица в августе 2017 г.

Дом был построен без чистовой на продажу. Заселился в октябре.

Оказалось, что в доме не правильно сделана вентиляция. Визуально она присутствует, но технически не работает.

Весь конденсат оседает на окнах и стекает на подоконники и на пол, образуя лужи приличных размеров.

Если пытаемся проветрить дом, то конденсат выливается из вентиляционных труб.

Между оконными рамами и стенами нет утепления и там постоянно присутствует слой льда. В одной комнате появилась черная плесень.

Вызывали специалистов по вентиляции, те советовали все переделать, вместе с окнами. Продавец больше месяца обещает что-то сделать, но к весне. Боюсь, что за это время дом сгниет.

Как можно решить эту проблему?

С уважением, Александр.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте Александр!

Обращайтесь к продавцу с требованием устранения недостатков или расторгайте договор купли-продажи, взыскивайте убытки. При неудовлетворении претензии добровольно, обращайтесь в суд.

Спросить

Добрый день! Застройщиком он не является в данном случаи на него будут распространятся общие нормы гражданского законодательства. Вы можете за свой счет устранить имеющиеся недостатки, а потом в судебном порядке взыскать понесенные расходы.

Спросить

Продавец - частное лицо, строивший дом на продажу. Является ли он застройщиком и какой закон на него распространяется?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Яна
30.01.2017, 12:16

Проблемы с влажностью и плесенью в угловой квартире - с чего начать?

Скажите пожалуйста с чего начать. Дело в том, что купили мы квартиру в новостройке угловую, но уже через пару месяцев к ней пристроили другую половину здания. И до этой постройке один угол в квартире был влажный, но со временем это стало ужасом. Вся стена к которой пристроены здание в плесени полностью и по стенам стекает вода. Лужи воды в углах. Плесень в двух комнатах внизу у пола и в углах вверху. В ванной комнате и туалете конденсат. Система вентиляции у них устроена таким образом, не свойственным уже для новостроек. Сказали постоянно должно проветриваться, чтобы была вентиляция. Вообщем чень бы хотел с чего нибудь начать, ведь в доме двое детей. А стены прям черные от плесени и каждый день новые лужи.
Читать ответы (1)
Дмитрий Александрович
31.01.2016, 09:12

Как провести принудительную вентиляцию в комнате с высокой влажностью и плесенью в квартире на коммуналке?

Приобрели комнату (угловая) в квартире на 5 хозяев (комуналка), на первом этаже 2-х этажного кирпичного дома. Подвал отсутствует все коммуникации под полом. Вентиляции в комнате нет, по этой причине в комнате высокая влажность, на стенах комнаты черная плесень. Вопрос в следующем как мне правильно по закону провести принудительную вентиляцию?. Дом находиться во временном содержании управляющей компании. И еще такой вопрос вызывали мастера с У.К. по поводу плесени на что она ответила-вы собственники вопросы решайте сами!
Читать ответы (1)
Роберт
11.10.2018, 01:59

Проблемы с вентиляцией и плесенью в моей комнате - необходимость в новом жилье

Я живу в комнате, где нет винтеляции и образуется плесень. Это 5 этажный дом с 2 подъездами, 1 туалет и душ на 4 комнаты (семьи)... Я слышал что не имеют права строить такие дома, вентиляция обязательно должна быть. И сильно образуется плесень. И такая проблема во многих комнатах, некоторые делают вентиляцию сами. Можно ли признать дом не пригодным для жилья, опасным для жизни и здоровья? Можно ли добиться нового жилья?
Читать ответы (1)
Вячеслав
05.11.2015, 07:26

Как получить компенсацию за установку вентилятора в новостройке из-за отсутствия работы вентиляции

В новостройки не работает вентиляция и происходит обратная тяга в квартиру с выпаданием конденсата на окнах, а все из за того что вентелиционная шахта построена с нарушением проекта и перекрыта одной из стенок крыши дома. Управляющая компания после письменного заявления так и не решила эту проблему и ответа не дала, я собственник квартиры поставил на вытяжку подъезда вентиляцию и написал заявление что бы посодействовали в монтаже свой вентиляции на подъезд. ВОПРОС? КАК можно забрать теперь деньги с Управляющей компании за установку вентилятора. Спасибо!
Читать ответы (1)
Максим
04.12.2017, 12:59

Проблемы с протоколом голосования по монтажу вентиляционных труб - неясность информации и интересы управляющей компании

Наша управляющая компания в Протоколе голосования на монтаж вентиляционных труб по фасаду дома с первого этажа офисного нежилого помещения указала специально в одном вопросе два: кондиционирования и вентиляции, как бы заморочив жителям голову, т.е. конкретно не указывала, что вентиляции нежилого помещения. И люди подписали протокол, считая, что это относится к кондиционерам их квартир, не обращая внимание на слово вентиляция. А сейчас все жители против вентиляции, которую сделал предприниматель из первого этажа нежилого. Еще раз провести голосование трудно самим. А управл. Компания заинтересована в бизнесе этого предпринимателя, который провел вентиляцию. Что теперь можно сделать? И считается ли такой протокол голосования законным? Какие ещё точно документы у предпринимателя должны быть на эту вентиляцию?
Читать ответы (1)
Константин Васильевич
08.03.2019, 08:02

Проблема дыма от соседей - курение в квартирах раздражает жильцов верхних этажей, вентиляция не справляется

Проблема заключается в следующем: Жильцы (cсоседи) с нижних этажей курят в своих квартирах, а квартиры верхних этажей наполняются дымом через вентиляционные окна. При этом вентиляция работает. (Если приложить лист бумаги к вентиляции, он не падает, значит тяга есть). Видимо вентиляция всё же не достаточно справляется. Но ТСЖ ничем помочь не могут, ведь работает вентиляция. Выходит что никто не виноват. Курильщикам запретить нельзя курить в своих квартирах, ТСЖ тоже не при делах. Предьявлять строителям дома за неэффективную вентиляцию? Одним словом права не курящих нарушаются, а виноватых нет. Что делать?
Читать ответы (1)
Николай Васильевич
23.11.2014, 09:14

Проблема с вентиляцией чердачного помещения - как решить конфликт с соседями и избежать повреждений в жилых помещениях

В одном частном доме проживают две семьи. Одна сделала из чердачного помещения жилую комнату. В результате нарушилась вентиляция чердачного помещения в нашей части дома. Теперь у нас на потолке чердака скапливается влага, стекает по стенам, на полу лужи и появились протечки в жилые помещения. Изменения в конструкции дома выполнены без согласования с нами. Прошу подсказать пути решения проблемы.
Читать ответы (2)
Кузнецова Ольга Николаевна
22.10.2014, 14:12

Проблема с вентиляцией и плесенью квартиры в пятиэтажном доме - необходимые шаги для решения.

У нас в квартире не работает вентиляция она забита и мы ни чего не можем сделать, проблема в том что: мы живём в пятиэтажном доме на первом этаже постоянно в квартире плесень мы решили пойти в жкх и разобраться почему у нас плесень и попросили проверить вентиляцию оказалось что когда то они что то делали на крыше и залили бетоном или ещё чем то они сделали вид что пробили, мы попросили что бы они кинули мячик что бы можно было проверить пробито там или нет, но в ответ они говоря что проблема в нас якобы у нас окна пластиковые из за них всё и что нам надо окна держать открытыми, а как их держать открытыми если в квартире маленькие дети, я понемаю просто проветривать не надолго но постоянно мы не обязанны их держать открытыми, и ещё когда стояли обычные окна проблемма была та же у нас и нра пятом этаже плесень, а в квартире ещё тяжёлый воздух! Что нам делать и как их заставить решить эту проблему?
Читать ответы (2)
Светлана
04.02.2022, 19:46

Проблемы с вентиляцией - как бороться с конденсатом и плесенью в новой квартире?

Мы приобрели квартиру в августе месяце на 5 этаже пятиэтажного дома, пришли холода у нас промерзает стена, собирается конденсат на стенах, с потолка аж капает конденсат, плесень размножается на глазах, сырость, холодно. Ук отвечает что при строительстве нарушена вентиляция и из за этого нет вентиляции в квартире. То что мы поставили пластиковые окна и сейф дверь тем мы нарушили вентиляцию в квартире. Конечно при покупки квартиры нам хозяйка ничего не говорила. Проживаем с. Аленькими детьми подскажите что делать?
Читать ответы (1)
Наталья
09.10.2017, 08:37

Проблемы с плесенью и вентиляцией в старом двухэтажном доме без вентиляционных каналов - как решить и кому обратиться?

Здравствуйте, живём в 8-ми квартирном двухэтажном доме 1968 года, в нем вообще нет вентиляционных каналов, говорят, что изначально дом был построен под садик, был с печным отоплением, потом переделали под жилой, квартиры приватизировали. Сейчас стоят батареи, вентиляции так и нет-дома плесень, влажность, окна текут, что делать с плесенью и к кому обратиться?
Читать ответы (2)