Проблемы с исполнением земельного договора - возможности для жалобы и поиск адекватного решения

Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года.

Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года. Договор аренды земельного участка от 19 февраля 2009 года выдали 19 ноября 2009 года, с договором аренды земельного участка выдали дополнительные соглашения по расчету арендной платы за землю за 2007 г., 2008 г., 2009 г. Срок договора устанавливается с июля 2007 года. После получения договора аренды земельного участка и дополнительных соглашения 19 ноября 2009 г. было сразу оплачена аренда земли за 2007 г, 2008 г, 2009 г., но комитет муниципальным имуществом Администрации прислал уведомление об уплате пени за 2007,2008, 2009 г. г. в июне 2014 года за просрочку платежей. Вопрос-правомерно ли комитет по имуществу брать пени за 2007, 2008, 200 9 года если я получил на руки договор аренды земли в ноябре 2009 года с дополнительными соглашениями об оплате аренды земли за 2007, 2008, 2009 года.

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскание на право аренды земельного участка после истечения срока аренды

Кредитная организация заключила кредитный договор с ООО. В обеспечение исполнения кредитного договора, были заключены договоры ипотеки нежилого помещения и права аренды земельного участка (арендодатель - адмнистрация города). Срок договора аренды заканчивается в конце 2014. Срок кредитного договора и ипотеки заканчивается в 2019. Возможно лм обращение взыскания на право аренды земельного участка после 2014 года? И есть ли такая судебная практика?

Читать ответы (1)

Способ составления дополнительного соглашения об изменении срока аренды второго договора

Был заключен договор аренды земельного участка в 2008 г., в 2010 году был заключен договор об уступке этих прав, по первому договору срок аренды зем. участка заканчивается 20 декабря 2016 г, а по договору от 2010 г. 20 сентября 2016 г. как правильно сделать дополнительное соглашение об изменении срока аренды второго договора.

Читать ответы (1)

Можно ли обратиться в суд с иском о защите прав потребителей при неисполнении договора поручения на покупку недвижимости?

Заключил договор поручения на покупку недвижимости. Договор безвозмездный. В срок договор не исполнен. Могу ли я обратиться в суд с иском о защите прав потребителей? И надо ли оплачивать госпошлину. Стоимость недвижимости оговорена в договоре 2,5 млн. рублей.

Читать ответы (2)

Влияет ли срок действия договора поручительства на исковую давность?

Добрый день! Подскажите. Компания ООО А должна ООО Б по договору поставки 200 т. договор действует 3 года, Генеральный директор компании ООО А заключил как физическое лицо договор поручительства, в котором указано что он несет финансовую ответственность лично. В договоре поручительства прописан срок такой - срок действия договора действует в течении всего срока действия договора поставки в том числе и на срок его пролонгации. Вопрос. Означает ли это что к договору поручительства приемлен срок исковой давности в 3 года?*?

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги за невыполнение условий франшизного договора - правовые аспекты и ссылка на закон о защите прав потребителей

Купил франшизу ООО Персональное решение г.Санкт-Петербург, договор подписан, деньги уплачены. С их стороны не выполнено два пункта договора и два пункта исполнены с нарушениями. Могу ли я расторгнуть договор и потребовать обратно деньги и могу ли я ссылаться на ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»?

Читать ответы (4)

Возможно ли прекращение договора поручительства при истечении срока договора займа и как обеспечить ответственность

Был заключен договор займа от 1 марта 2015 г. на срок до 1 марта 2016 г., тут же заключили договор поручительства к договору займа, срок действия договора поручительства определен календарной датой до 1 марта 2016 г. Основанием для ответственности поручителя является невыплата заемщиком в срок до 1 март 2016 г. денежных средств и % за пользование займов. Ситуация в том, что договор поручительства прекращается в день прекращения договора займа, договор займа не исполнен, денежные средства не возвращены, заемщик ссылается на прекращение договора поручительства. Такое возможно? Что договор поручительства прекращается в момент истечения срока договора займа? Тогда как же условия об ответственности поручителя при невыполнении обязательств заемщиком до 1 марта 2016? Так же в договоре указано, что поручительство прекращается в случае надлежащего исполнения заемщиком обязательства, но денежные средства не были возвращены...

Читать ответы (1)

Адвокат требует дополнительные платежи во время уголовного дела - правомерно ли это?

Я заключила договор с адвокатом на защиту моего мужа по уголовному делу. Заплатила деньги, которые были указаны в договоре. Прошло 5 месяцев, пока идёт следствие и готовятся экспертизы. Авокат присутствует на допросах и ознакомлениях экспертиз. По сути защиты пока нет. Но адвокат просит снова деньги, т.к. ей приходится ездить навсе эти процедуры, хотя в договоре не прописано, что нужно будет до суда платить ещё деньги. Скажите, правомерны ли ддействия адвоката. С уважением Людмила.

Читать ответы (4)

Заказала окна, но срок установки просрочен на месяц. Как требовать неустойку согласно договору?

Заказала окна. Срок установки просрочен почти на месяц. Обратилась в Комитет защиты прав потребителей и специалисты отдела посоветовали написать претензию директору фирмы и потребовать неустойку 3% за каждый день просрочки с общей суммы договора. Хотя в подписанном мною договоре 0,1 % за день и не более 10 % с неуплаченной суммы. Но в Комитете сказали, что договор можно считать не действительным на основании ст 16 закона о потребителях. Так ли это 7 И что в этом случае можно сделать. 250 руб (сумма неустойки по договору) за месяц мотания нервов и сорванные сроки ремонта как-то не честно!

Читать ответы (2)

Какое юридическое решение следует принять в случае неуплаты арендной платы в договоре, уступленном ООО С?

Между ООО А и ООО Б заключен договор аренды на основании аукциона. Арендная плата по договору не была уплачена. ООО Б в пределах срока действия договора аренды заключило договор уступки прав по данному договору ООО С. В договоре уступки есть условия, что права и обязанности переданы в полном объеме. Можно ли взыскать арендную плату в судебном порядке только с ООО С, или ее необходимо распределить между ООО Б и ООО С согласно момента регистрации договора уступки.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59