Какой способ оформления наследства выбрать для снижения налогов и расходов?

Вам необходимо обратиться в нотариусу, который ведет наследственное дело Вашей бабушки. Нотариус разъяснит Вам порядок принятия наследства.

Татьяна, здравствуйте! Вам нужно взять завещание и отправиться к нотариусу, который удостоверил подпись бабушки под завещанием. Он должен проставить отметку о том, что оно не изменялось и не отменялось.

Затем с завещанием, паспортом, справкой с места жительства умершей, свидетельством о смерти бабушки, документами, подтверждающими ФИО (если они изменялись и в завещании указаны прежние) идете к нотариусу по последнему месту жительства бабушки. Если бабушка жила в Москве - к любому нотариусу, так как в Москве действует программа "Наследство без границ".

Если самостоятельно не можете взять справку с места жительства умершей, то она берется по запросу нотариуса.

Обратиться к нотариусу нужно до истечения шести месяцев со дня смерти бабушки.

Документы на квартиру можете принести сразу, а можете и позже.

Опять же, если каких-то документов у Вас нет, то дубликаты можно получить по запросам нотариуса.

Если квартира ЖСК, то должна быть справка о выплаченном пае и свидетельство о гос. регистрации права собственности. Если свидетельства о гос. регистрации права собственности нет (бабушка не получала), то нотариус может сделать запрос в Росреестр и в ДЖП и ЖФ (в Москве), а может и отказать. и тогда вопрос придется решать в суде (проблем нет, но некоторые нотариусы наотрез отказываются выдавать свидетельство о праве на наследство, если нет свидетельства о гос. регистрации права собственности. Перед походом к нотариусу, если у Вас нет свидетельства, постарайтесь сначала найти адекватного нотариуса).

Далее, либо сами, либо по запросам нотариуса соберете перечень необходимых для оформления насл. прав документов. Его назовет нотариус.

По истечение 6 месяцев со дня смерти бабушки нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство по завещанию.

С этим свидетельством, его нотариальнйо копией и кадастровым паспортом пойдете в Управление Росреестра и отдадите документы на гос. регистрацию.

Вам скажут, когда можно будет получить свидетельство.

По расходам: налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен для всех с 1 января 2006 года. То есть, налог Вы не платите. Нотариусу нужно будет заплатить гос. пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство в размере 0,6 процента от инвентаризационной стоимости квартиры. Плюс, оплатить правовую и тех. работу нотариуса.

Плюс, стоимость документов БТИ и гос. пошлина в Росреестре.

С уважением,

Харченко О.В.

Дарственная и рента грозят большими налогами. Дешевле всего оформить завещание. Сестры не подпадают под действие ст. 1149 ГК РФ об обязательной доли. Но проще всего оформить дарственную.

Для Вас лучше завещание. Для бабушки договор ренты.

Налог бабушке при продаже платить не нужно, т.к. она владеет квартирой более трех лет. Удачи

Квартира в её собственности более 3-х лет.

РАЗ КВАРТИРА В СОБСТВЕННОСТИ БАБУШКИ БОЛЕЕ 3х лет, то НИКОЙ НАЛОГ С ПРОДАЖИ бабушка платить не будет, вне зависимости от стоимости квартиры.

Вы еще получите имущественный вычет.

Удачи

пусть подарит дедушке, а дедушка вам

Уважаемый Александр! При дарении квартиры внучке последней не придётся платить налог на дарение(п.18.1 ст.217 НК РФ). Уплачивается только госпошлина за регистрацию перехода права собственности по договору дарения(500руб. прекрашение права и 500руб. возникновение права у внучки), если все документы для сделки имеются, а договор осуществлять без нотариального удостоверения, чтобы не платить нотариусу госпошлину за удостоверение договора(простая письменная форма вполне достаточна+ последующая регистрация в ФРС). Завещание дети бабушки и её родители(если они живы) могут оспорить частично после её смерти, если к моменту открытия наследства нетрудоспособны(аенсионный возраст или инвалидность)-ст.1149 ГК РФ. Налога на наследство нет, а госпошлина уплачивается нотариусу за выдачу св-ва о праве на наследство от инвентаризациоонной стоимости(если бабушка и внучка не зарегистрированы вместе в наследуемой квартире), госпошлина за регистрацию права 500руб.

Верно Вам сказали. Вы - не близкие родственники. Пусть оформляет дарение, хотя и здесь разница небольшая будет по суммам. Тут только Вам решать.

Здравствуйте! Если не близкий родственник, то при дарении заплатите 13 % НДФЛ от стоимости, подаренного имущества. Только собственником станете через 7 дней после заключения договора. По наследству нужно будет платить за оформление. Везде расходы.

Здравствуйте, Ольга!

При наследовании недвижимого имущества платить налог на наследство в 2017 году по завещанию не нужно. Данное обязательство было отменено еще 10 лет назад. Наследство по завещанию облагают только косвенным налогом, в качестве которого выступает государственная пошлина при вступлении в наследство.

Размер государственной пошлины устанавливается Налоговым кодексом РФ. В частности, пункт 22 статьи 333.24 НК РФ определяет размер нотариального тарифа за оформление наследства и выдачу соответствующего свидетельства.

Согласно налоговому законодательству, размер государственной пошлину зависит одновременно от двух факторов:

1. Родственные связи между наследодателем и наследником;

2. Стоимость наследственного имущества.

Близким родственникам наследодателя (супругу/супруге, детям и родителям – то есть наследникам первой очереди, а также родным братьям и сестрам – то есть наследникам второй очереди при наследовании по закону, по завещанию) придется оплатить всего 0,3% от стоимости наследуемого ими имущества.

Остальным родственникам наследодателя (а также не родственникам – в случае наследования по завещанию) потребуется оплатить 0,6% от стоимости наследуемого ими имущества.

Согласно налоговому законодательству налог при получении подарка НЕ платится, если Вы получили имущество в дар от члена семьи или близкого родственника.

В соответствии с налоговым законодательством такими родственниками признаются: супруги, родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Любое имущество (включая недвижимость), полученное в подарок от этих лиц не облагается налогом.

Если человек, не входящий в список близких родственников, подарил Вам недвижимость, то Вы обязаны подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ и заплатить налог в размере 13% от стоимости подарка.

Родственница /не родная/ хочет оставить мне квартиру и спрашивает - что лучше завещание или дарение. Она написала завещание, но ей говорят что мне придется платить большую сумму. Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать?

Наиболее лучший вариант это договор дарения.

Уважаемая Екатерина! В соответствии со ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя его нетрудоспособные супруг и родители. Ни сестра, ни племянник права на обязательную долю не имеют. С уважением, Дмитрий Константинович.

Сестра является наследником второй очереди. Поэтому она вправе после смерти подать в суд заявление об оспаривании завещания при налчии оснований. ОРбычно по ст. 177 ГК РФ, ненадлежащей форме и др. По обязательной доле также возможно, но для этого нужно им устанвомить факт нахождения у умершей на иждвиении. Если ваша дальняя родственница будет содержать свою нетрудоспособную сестру или племянника последний год, то они смогут получить через суд долю

при дарении дешевле выйдет.

При дарении вообще налоги не платятся.

пусть делает лучше дарственную

Для Вас ,надежней, дарственную, только готовьтесь заплатить приличный налог как не близкий родственник

для нее лучше завещание

для вас договор дарения, тк:

собственником вы становитесь сразу после регистрации перехода права

нет риска поиметь наследника с обязательной долей

а завещание, это потом, его еще и переписать можно, да и 1149 никто не отменял