Возможность оформления налогового вычета по ипотеке за годы 2015, 2016, 2017 при отсутствии акта приема-передачи квартиры
Оформил ипотеку в 2015 году. Акт приема-передачи квартиры получил в 2017 г. Могу ли я оформлять декларации на налоговый вычет за годы 2015, 2016, 2017? В указанные годы я выплачивал проценты по ипотеке и бухгалтерия на работе перечисляла 13% налог. Какие пункты законодательства, судебная практика по каким делам, какие разъяснения высших судов регламентируют временные сроки, за которые можно вернуть налоговый вычет в случае если за эти периоды на руках еще не было полного пакета документов для оформления вычета - как в моем случае - дом еще строился и акта приема-передачи, необходимого для оформления вычета пока не было.
Для получения имущественного вычета на приобретение жилья Вы можете подать налоговую декларацию за тот год, когда зарегистрировано право собственности на квартиру. Как я поняла, право собственности Вы зарегистрировали в 2017, значит за 2017 и декларацию подадите. Если по декларации за 2017 сумма вычета полностью не будет использована, то имеете право заявлять вычет в последующие годы до достижения предельного размера вычета. Предоставление вычета за 3 предыдущих года предусмотрено только для пенсионеров.
Спросить
А как оспорить неполученный вычет за 2015 и 2016 годы? Ведь я исправно платил налоги и проценты по кредиту, и государство должно это учитывать. Если я подаду иск в налоговую на оспаривание неполученных вычетов за 2015 и 2016 годы, какова вероятность моего выигрыша? Какова судебная практика по оспариванию таких случаев?
Спросить
Никак.
ВЫ эти суммы возьмете за прошлый период, в этом проблем нет. НО сам Ваш доход только с момента акта передачи квартиры.
Подпунктом 6 пункта 3 статьи 220 Кодекса определено, что для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщик представляет договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами.
Согласно подпункту 7 пункта 3 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
В случае отсутствия передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства основания для получения имущественного налогового вычета у налогоплательщика не имеется.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 24 из 47 430 Поиск Регистрация
Москва - онлайн услуги юристов
Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску
Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров
Возможен ли вычет по процентам за ипотеку, оформленную по ДДУ в 2015 году и зарегистрированную в 2019 году?
Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры
Вопрос о получении вычета за покупку квартиры в ипотеку в 2012 году и вычета за проценты по ипотеке
Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке за предыдущие годы
Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года
Возможность подачи двух налоговых деклараций и получение вычетов по ипотеке в разные годы