Влияние гражданства и брака на право распоряжения недвижимостью - анализ договора цессии и свидетельства о праве собственности

09.08.2011, 21:22

• г. Ярославль

Я являюсь гражданкой РФ и Молдовы, резидентом Молдовы. Состою в браке с гражданином Молдовы. Квартира получена мной от отца при его жизни по договору цессии, в котором он передает лично мне квартиру в строящемся кооперативе (сумма указана). Свидетельство о праве собственности в УФРС мной получено. Никаких расходов по жилью супруг не понёс. Я хочу узнать, могу ли я распорядиться квартирой (продать, подарить) без согласия супруга? Какой документ в данном случае является правоустанавливающим - договор цессии или свидетельство о регистрациив УФРС? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

09.08.2011, 21:33,

г. Москва

Елена, добрый вечер!

Договор переуступки прав требования может быть безусловным (безвозмездным) и возмездным.

Если в Договоре указана сумма, то, фактически, данный Договор является договором купли-продажи.

А отсюда - все последствия, связанные с приобретением имущества в период брака.

Если Договор цессии - безвозмездная сделка, то он будет "приравнен" к Договору дарения. Тогда это будет Вашим личным имуществом. В этом случае. Вам нет необходимости получать нотариальное согласие супруга для отчуждения данного имущества.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

09.08.2011, 21:42,

г. Москва

Правоустанавливающими документами являются договор и свидетельство о гос. регистрации. Если отец выплатил деньги за кооператив сам, то можно продать без согласия супруга.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59