Как решить вопрос с требованием ЖЭКа за предыдущие месяцы в г. Самара?

10.08.2011, 01:40

• г. Самара

Дело в том, что, наш дом долго не могли поделить управляющие компании по обслуживанию жилья. С начала мы платили одной компании (месяца 2 или 3) но было голосование, наша квартира была против нынешней компании ОООЖЭК, но каким-то путем всё - таки вопрос решился. И сейчас ЖЭК, требует с нас (вписывая сумму в квитанцию об оплате) якобы долг за те 3 месяца что, мы платили первой компании. Хотя на тот момент они не были зарегистрированы как организация в целом и присылали нам квитанции об оплате, но мы не платили. Помогите разобраться! Мы живём в г.Самаре.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

10.08.2011, 14:30,

г. Самара

Здравствуйте, Светлана! Оплата услуг управляющей компании осуществляется на основании заключенного договора управления многоквартирным домом, а договор с конкретной управляющей компанией, в свою очередь, заключается либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, либо по итогам открытого конкурса, проводимого местной администрацией. Пока нет решения (администрации либо общего собрания собственников) о том, что договор управления должен быть заключен именно с этой, а не с другой, управляющей компанией, и пока на основании этого решения не заключен договор управления, о каких-то Ваших обязанностях что-то платить, о каких-то Ваших долгах перед этой управляющей компанией и пр. говорить нет никаких оснований. Если в течение спорного периода (тех 2-3 месяцев, когда Вы платили другой УК) у ООО ЖЭК не было договора управления Вашим многоквартирным домом, то ни о каких Ваших долгах перед ними и речи быть не может. В этой ситуации поступать надо просто - на все эти "задолженности" не обращать никакого внимания, пусть УК обращается в суд и там доказывает, что Вы им что-то должны.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59