Как правильно расприватизировать и приватизировать квартиру снова на сына после деприватизации?
Бабушка в 2006 году приватизировала квартиру, являлась единственным собственником.
Кроме нее в кв. никто не зарегистрирован. Сейчас она решила квартиру расприватизировать. Можно ли будет после деприватизации снова приватизировать данную квартиру на ее сына и как это лучше сделать?
Квартира приватизирована в 2010 году, потом подарена, затем договор дарения в 2016 году был признан недействительным и в настоящее время собственником квартиры является гражданин, который и приватизировал эту квартиру При этом с 2010 года он так и проживал и зарегистрирован в этой квартире. Он инвалид детства по психическому заболеванию. И родился в этой квартире. Дееспособности не лишен. Можно ли эту квартиру расприватизировать. Чтобы ему не стать жертвой мошенников. И как это происходит. Принят ли закон о депривитизации?
Здравствуйте! Расприватизировать квартиру нельзя, Закона о деприватизации нет.При наличии оснований- обжалуются только итоги приватизации
СпроситьУ моей бабушки есть приватизированная на нее квартира. Других собственников нет и в квартире кроме бабушки никто не прописан. Вопрос: бабушка хочет сейчас сделать меня собственником своей квартиры. Как можно это осуществить с минимальными выплатами налогов?
Уважаемая Ирина!
Чтобы сделать это с наименьшими затратами, вам необходимо до заключения договора дарения квартиры прописаться в неё, тогда на вас будут распространяться льготы, предусмотренные ст.4 Закона РФ О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения. Согласно данной статье, от налогообложения освобождаются квартиры, если одаряемый проживал совместно с дарителем в соответствующей квартире на день совершения дарения. Если вам потребуется помощь в юридическом сопровождении и оформлении вашей сделки, обращайтесь.
Спросить
Все равно. Можете оформить куплю-продажу или дарение. При оформлении купли-продажи, если в договоре будет указана стоимость квартиры менее 1000 000 рублей, налог на доходы от продажи квартиры не уплачивается (ст.220 Налогового кодекса РФ). Если оба: даритель и одаряемый проживают и прописаны вместе в квартире, переходящей по договору дарения, сделка также не подлежит налогообложению. С уважением,
СпроситьВ 2004 году был прописан в квартиру к бабушке, на тот момент в данной квартире была прописана бабушка и моя тетя, т.е ее дочь. Тетя в данной квартире не проживала. (живет в другой стране). В 2005 году бабушка умерла. Тетя решила приватизировать квартиру и попросила написать отказ от приватизации, я его написал. После этого она приватизировала квартиру на себя и сына своего и уехала за границу, сдав данную квартиру. На данный момент я решил там жить, приехал туда, а там живут посторонние люди, квартира сдается и меня никто туда не пустил. Как быть в данной ситуации?
Можете обратиться с иском о вселении и нечинении препятствий. Но и к Вам могут предъявить встречный иск. Имеет правовое значение сколько лет прошло с момента приватизации, где Вы все это время жили, когда квартира была продана, как Вы защищали свои права и т.п.
СпроситьКвартира приватизированная на двоих (мать и сын). теперь у сына своя трехкомнатная. Вопрос: Можно ли расприватизировать данную квартиру, после этих действий снова приватизировать только на маму?
Наталья
расприватизация возможно не в доле а полностью всей квартиры. Повторно мама приватизировать не сможет данное жилье
Спросить
Можно ли расприватизировать данную квартиру , после этих действий снова приватизировать только на маму?
Наталья, только с согласия сына, ответ. нельзя.
СпроситьМой сын до женитьбы был прописан и жил в квартире бабушки. После женитьбы он с женой стали жить тамже. Жена прописана у своей матери, причем квартира матери приватизирована на жену сына. В 2000 году у них родился ребенок.3 года назад бабушка приватизировала квартиру, в которой они проживают с семьей моего сына на сына и внучку, которая там тоже прописана, в равных долях, а сама от собственности отказалась. Сейчас сын с невесткой разошлись, но невестка не уходит из их квартиры мотивируя это тем, что половина квартиры принадлежит внучке. Как быть? Квартира маленькая 2 х комнатная, страдает, конечно, бабушка, которая хотела сделать, как лучше. Что можно предпринять в этой ситуации? Спасибо.
В квартире прописаны я, моя бабушка, мой сын (2 года).
Квартира приватизирована на мня (я единственный владелец).
Возможно ли при таких условиях расприватизировать квартиру и приватизировать ее заново на детей моей бабушки (мою маму и ее сестру) ?
С согласия всех собственников в порядке установленным Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - можно
Спросить
Это возможно сделать по соглашению всех прописанных в квартире лиц, отказавшихся от приватизации.Обратиться с заявлением в ДЖП. В случае отсутствия согласия кого-либо из указанных лиц обратиться в суд. В случае отказа ДЖП в деприватизации - обжаловать отказ в суд .
Обращайтесь на очную консультацию по нижеуказанным телефонам.
Спросить
Ничего расприватизировать не требуется. Можно все оформить дарением. Договор составляет юрист, нотариальное удостоверение НЕ нужно (лишние траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре. Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
СпроситьСвекровь хочет расприватизировать квартиру, единственным собственником которой являлся ее сын, который умер. Она уже участвовала в приватизации в г. Луганске и продала там квартиру в 2001 г. Но хочет расприватизировать квартиру сына и приватизировать ее на себя. Возможно ли это?
Она не может этого сделать. Но если ее задача стать собственником квартиры умершего сына, то она им стала после его смерти, если в течение шести месяцев приняла наследство. Равно, как и ее жена, и его дети, если они у него есть.
СпроситьКвартира мне досталась от деда непреватизированная в 1998 г. в 2002 году был зарегистрирован брак с женой, в 2003 году квартиру я приватизировал на себя. В 2007 родился сын и его прописали в эту квартиру. В 2008 году брак расторгли, но сына не выписали из этой квартиры (хотя сын и жена переехали к матери жены). сейчас возникла потребность выписать своего сына из квартиры. Как это сделать, если жена отказывается прописывать его в свою квартиру? Должен ли я отдать долю квартиры сыну?
долю отдавать сыну не должны, но и регистрация его скорее всего будет сохранена до совершеннолетия.
СпроситьВ 2000 году моя мать приватизировала 4 комнатную квартиру (я и моя бабушка отказались от приватизации), вскоре бабушка умерла. Я (зарегистрирован в этой квартире с 1984 года), и моя мать зарегстрированы в 4 комнатной квартире. В 2004 году мать купила 1 комнатную квартиру (она является собственником), я со своей семьей проживаю в 1 комнатной квартире. Моя мать подала на меня в суд о выселении меня из 4 комнатной квартиры. Могу ли я через суд расприватизировать 4 комнатную квартиру. Заранее спасибо.
Расприватизировать вам не удастся. Мать вас не выселит из квартиры, т.к. вы отказавшись от приватизации имеете право на пожизненное пользованием данной квартирой, даже если сменится собственник. ТОлько нужно платить свою долю квартплаты, а то могут по суду взыскать.
Спросить
По закону так как Вы отказались в свое время от приватизации, то за Вами сохраняется право пожизненного проживания в данной квартире ( пока зарегистрированы - живите), и ни какой суд не имеет право Вас выписать из данной квартиры. А на счет деприватизации, то ее может теперь инициировать только Ваша мать как собственник жилья.
Спросить
Дмитрий, прекратить регистрацию по адресу данной квартиры Вы можете не иначе, как по собственному желанию. После снятия с регистрационного учета все права в отношении данной недвижимости Вы утрачиваете.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
