С правом ли супруга на новую купленную квартиру после продажи своей собственности?

• г. Москва

Здравствуйте! Моя сестра продала свою квартиру, которая принадлежала ей до замужества и сейчас хочет купить другую. На данный момент она замужем. Будет ли её муж иметь все права на новую купленную ими сейчас квартиру? Сестра утверждает, что нет, т.к. она покупает на свои деньги от продажи своей квартиры. Я сомневаюсь и думаю, что её новый муж будет иметь все права на купленную квартиру.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Спросить

Правильно сомневаетесь. Все, что куплено в браке - это общее имущество супругов. Но, если она сможет доказывать, что купила исключительно на средства от продажи своей квартиры, то тогда и только тогда, квартира будет считаться ее личной.

Для этого придется предъявлять исковое заявление в суд.

ТО есть, она верно утверждает, но доказывать это все придется ей. А потому надо сейчас уже собрать необходимые доказательства.

Спросить

Вы правильно думаете. Новая купленная квартира будет совместной собственностью, если конечно они не составят брачный договор.

Спросить
Лада
27.06.2014, 11:33

Права супруга на деньги от продажи квартиры и новую недвижимость

Моя мама замужем. У неё в собственности есть квартира, оформленная на неё в период замужества. Но по брачному договору её муж на эту квартиру не претендует и не имеет прав. Сейчас она хочет эту квартиру продать. Будет ли супруг иметь права на деньги, вырученные с продажи? И если она на эти деньги купит другую квартиру, будет ли муж иметь на неё права, как на совместную собственность, приобретённую в браке?
Читать ответы (1)
Оксана
30.11.2005, 13:27

У мужа была квартира, приватизированная совместно с сестрой поровну.

Вопрос по квартире. У мужа была квартира, приватизированная совместно с сестрой поровну. Они эту квартиру продали, а муж купил новую. Сестра помогла мужу частью своих денег. Имеет ли жена право собственности на половину этой квартиры, если она была куплена в законном браке или, раз для этого была продана квартира, на которую жена прав не имела, то и сейчас не будет иметь? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина Александровна
06.05.2011, 14:00

Мой муж и его сестра продали свою общую квартиру (квартира была приватизирована) и купили каждому по отдельной.

Мой муж и его сестра продали свою общую квартиру (квартира была приватизирована) и купили каждому по отдельной. Имею ли я право на долю квартиры мужа? В момент продажи-покупки брак был зарегистрирован. Я не зарегистрирована в данной квартире.
Читать ответы (1)
Гультяева Алла Ивановна
22.06.2014, 14:34

Как вернуть долю сыну в квартире после продажи приватизированного жилья и развода с мужем?

Прошу проконсультировать меня. У меня с сыном была приватизирована квартира в долях, затем я продаю эту квартиру и покупаю другую будучи уже замужем, но уже только на свое имя, обещая сыну отписать ему купленную квартиру, т.к в этот период я строю в другом городе квартиру. Эта квартира так же оформляется на мое имя т.к. все средства были мои муж не принимал в этом участия. Сейчас я хотела выполнить свои обязательства в отношении сына, но муж категорически против хочет развода и делить все квартиры без участия моего сына. Сыну 45 лет и своего жилья он не имеет. Могу ли я вернуть долю сына которая была у него в приватизированной квартире и отдать свою долю, в квартире которая была куплена при продаже приватизированной квартиры?
Читать ответы (5)
Алевтина
10.04.2013, 04:19

Влияние брака на право собственности на квартиру и приобретение новой

В 2009 году я купила квартиру. Она приватизирована на меня. В 2012 году вышла замуж. Сейчас я хочу продать квартиру и купить новую. Будет ли мой муж иметь право на новую квартиру, если она будет куплена на деньги вырученные от продажи моей квартиры..? Как правильно оформить покупку, чтобы новая квартира принадлежала мне? спасибо.
Читать ответы (4)
Софья павловна
25.02.2016, 23:55

Как обезопасить свои права при продаже и покупке квартиры с использованием денег от старой квартиры, принадлежащей свекрови

Нахожусь в браке с 2011 года. В 2012 мать мужа купила квартиру на своё имя, в которую прописала мужа, через год прописала меня (жену). В настоящее время планируем продавать данную квартиру и на эти деньги (возможно с небольшим кредитом) покупать новую. При этом новую квартиру оформлять хотели на мужа. Вроде я,как жена, буду иметь права на половину новой квартиру, но правда ли,что если квартира куплена на деньги от продажи той старой квартиры, которая принадлежала свекрови, то я не в праве претендовать на половину квартиры. И как сделать или как оформить сделку или что сделать с этими деньгами от продажи старой квартир, чтобы я точно имела права на неё?
Читать ответы (3)
Константин
07.01.2018, 19:30

Как купить квартиру, чтобы она не стала имуществом в браке сестры?

Добрый день. Хочу купить квартиру сестре. Сестра замужем. Мне сказали, что если она станет собственницей квартиры, то квартира автоматически становится совместно нажитым в браке имуществом, т.е. половина квартиры будет принадлежать мужу сестры. Есть ли какой-то способ купить (подарить и т.п.) квартиру, чтобы квартира принадлежала ТОЛЬКО ей?
Читать ответы (12)
Ольга
21.05.2013, 10:09

Раздел имущества при разводе - Права на квартиру и возможные претензии супруга

Я являюсь собственником квартиры (купленной во время брак), квартира оформлена полностью на меня (т.к.я продала свою квартиру купленную до брака), у мужа нет там долей, только при покупке он давал меньше 1/4 стоимости квартиры (продал свою машину купленную до брака). . При разводе муж может претендовать на квартиру, или квартира достанется только мне? И на какую долю? Он как то должен доказать что вкладывал в нее деньги свои и что имеет отношение к этой квартире?
Читать ответы (2)
Елена
13.11.2013, 17:09

Как сохранить собственность при продаже и покупке квартиры во время брака

Я продаю квартиру которая находится в моей собственности и куплена вне брака и хочу купить другую квартиру, но на данный момент я замужем. Деньги от продажи квартиры полностью мои и доплату на новую квартиру тоже мои. как правильнее сделать чтобы в случае развода муж не претендовал на купленную квартиру оформить ее на маму и сделать потом договор дарения на меня или взять нотариальный отказ мужа от квартиры?
Читать ответы (2)
Татьяна
29.10.2013, 07:58

Права наследования и переоформление квартиры в случае смерти свекрови

Умерла свекровь 19,04,2013. Сней жила сестра, не была прописана, у нее есть своя квартира.1/2 доля квартиры оформлена на внучку, дочку сестры. Муж мой хочет вступить в права наследства на свою долю. Сестра хоччет свою долю отдать дочери, и всю квартиру переоформить на дочку,. Надо ли будет мужу прописываться в квартиру, и как будет переоформлятся квартира?
Читать ответы (1)