Пройду ли я по учетным нормам.

Яна, здравствуйте! Если комната муниципальная, и в комнате зарегистрирован только один супруг, то на Ваше вселение и, соответственно, регистрацию в комнате потребуется только согласие супруга. Больше ничье. Размер площади не важен. Ст. 70 ЖК РФ.

С уважением,

Харченко О.В.

Яна, на Ваше сообщение в графе благодарностей..

Нет, на супруга, супругу (а также детей и родителей) норма о площади НЕ распростраянется.

ЧЛЕНЫ семьи нанимателя (это супруг, дети, родители) могут быть вселены с письменного разрешения всех, кто в жилом помещении зарегистрирован и имеет право пользования, БЕЗ учета нормы площади. Разрешение наймодателя НЕ требуется.

А вот в отношении ДРУГИХ граждане, которых наниматель желает вселить В КАЧЕСТВЕ ЧЛЕНОВ семьи - тут они могут быть вселены только с разрешения наймодателя, который МОЖЕТ не разрешить, если после вселения на каждого будет приходиться менее учетной нормы.

Это ст. 70 ЖК РФ.

26. Обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

(Это Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года).

С уважением,

Харченко О.В.