Арендодатель не хочет полностью вернуть залог. Объясняет это тем что мы съехали раньше срока. А мы переехали только потому что условия проживания не возможны. Но это в договоре не прописано. Что делать?

Здравствуйте, обращайтесь в суд по данному вопросу. Хотелось бы посмотреть также договор, чтобы конкретное что-то посоветовать потому, что обычно условия о невозврате залога хоть какие-то в договоре прописываются.

Проблема с возвратом залога - Арендодатель отказывается полностью вернуть деньги, ссылаясь на ранний выезд без указания причин в договоре. Как быть?

Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя?

Снимал квартиру, предупредил арендодателя за месяц о переезде. В середине месяца арендодатель квартиры предложил съехать раньше и вернуть деньги за оставшееся время проживания. Я согласился и съехал раньше. Арендодатель квартиры больше не выходит на связь и не берет трубку. В договоре аренды прописано, что арендодатель обязан вернуть залог, при отсутствии задолжности за коммунальные услуги. Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя? На руках у меня договор аренды и расписка арендодателя о получении залога и платы за первый месяц.

Читать ответы (1)

Как вернуть залог за комнату в общежитии при досрочном выезде?

Снимаю комнату в общежитии, при въезде заплатила залог, но съехала с квартиры раньше положенного срока в договоре. Прожила в комнате всего 1.5 месяца, ну и следовательно в этом месяце заплатила за пол месяца аренды. В договоре прописано что срок аренды составляет 3 месяца. Арендодатель залог возвращать не хочет. Говорит что ее не волнует что мы раньше положенного срока съехали. И что залог возвращается по факту выселения. Бред полный. Кто прав? Я могу вернуть залог?

Читать ответы (4)

Арендодатель отказывается заключить новый договор аренды квартиры и не возвращает залог - что делать?

Заканчивается срок действия договора аренды квартиры. Арендодатель отказывается заключать новый договор на моих условиях. Имеет ли право арендодатель не вернуть залог, с учетом того, что я попросил поменять условия договора за неделю до окончания действия текущего? В договоре говорится лишь о том, что залог не возвращается в случае досрочного расторжения договора и о том, что арендатор должен предупредить арендодателя за 2 недели о своих намерениях расторгнуть договор.

Читать ответы (1)

Арендодатель хочет расторгнуть договор аренды досрочно - что делать и как защитить свои права?

Вопрос следующего характера - с арендодателем заключен договор аренды квартиры на 11 мес. Арендодатель решил продать эту квартиру и соответственно попросил нас съехать раньше срока истечения договора. Задержек по платежам, порчи имущества и пр. нет. Т.е. расторгнуть договор - это полностью инициатива арендодателя. В договоре есть пункт, указывающий на то, что если со стороны арендодателя расторгается договор, то он возвращает залог и должен возместить затраты арендатора по поиску новой квартиры в размере залога. Либо, если эту сумму не может вернуть, то месяц предоставляет жить бесплатно. В итоге за этот месяц проживания мы оплатили полную сумму, бесплатно не живем. Арендодатель говорит, что уведомил меня за 30 дней как по договору и возмещает только залоговую часть. Никакие другие платежи не компенсирует. Кто прав и как поступить в данном случае?

Читать ответы (4)

Арендодатель не выполнил обязательства по возврату денежных средств по договору аренды - возможные пути принуждения

Был заключён договор аренды на 11 месяцев, арендосъемщики съехали из квартиры раньше, заблаговременно, как указано в договоре предупредив об этом арендодателя. Устно было оговорено, что арендодатель вернет залог и разницу за предоплаченый месяц в момент заселения новых арендосъемщиков, чего не произошло. В настоящий момент арендодатель утверждает, что денег у него нет. Как принудить арендодателя вернуть денежные средства?

Читать ответы (2)

Очередной случай обмана арендаторов - выселение из квартиры и отказ возврата залога и вознаграждения риелтора

Выселяют из квартиры до окончания договора. И не хотят возвращать залог + вознаграждение посредника, это прописано в договоре, что если растрогает договор арендодатель раньше срока то должен вернуть залог +вознаграждение риелтора. Угрожая выселением с помощью участкового и якобы мы нарушили тишину.

Читать ответы (3)

Нарушение условий возврата залога - как защитить свои права в ситуации с арендодателем?

Гражданин иностранного гос-ва снимает квартиру в центре СПб за 55 тыс руб. По договору был внесен залог 55 тыс руб. (полный месяц) согласно условиям, он будет возвращен по завершении съема квартиры при условии соблюдения всех условий договора (условия соблюдались). но сейчас арендодатель предупреждает о том, что он вернет только 47 тыс руб, поскольку ему надо будет производить уборку в квартире для следующих съемщиков. В частности, мойку окон. Про данное условие в договоре ни слова. Как можно повлиять на арендодателя в данной ситуации? Ведь он просто не отдаст в конце срока залог и все. что делать?

Читать ответы (1)

Арендодатель меняет решение о продлении договора с поднятием цены - что делать?

Договор заключен на 11 месяцев. Арендодателя за месяц до окончания срока уведомили о желании продлить договор аренды на тех же условиях. Арендодатель согласился. До окончания срока действия договора остается 2 недели. Арендодатель изменил решение о продлении договора найма жилого помещения, сказав, что хочет поднять цену, и если не согласны, то съезжайте. При этом в договоре прописано, что о таких изменениях необходимо предупреждать за месяц до окончания срока действия договора аренды. Что делать?

Читать ответы (2)

Арендодатель отказался вернуть залог при досрочном расторжении договора найма - что делать?

Хотим досрочно расторгнуть договор найма на квартиру, позвонили арендодателю как прописано в договоре за 30 дней, и сказали, что мы будем искать другую квартиру, уточнила что залог мы заберём. На, что мне ответили, что залог нам не отдадут, потому что мы раньше срока прекращаем договор. В договоре прописано, что залог вернётся после истечения договора, но опять же написано что мы можем его прекратить если предупредить за 30 дней. Они опираются на то, что в договоре не указано, что если мы досрочно расторгнем договор при этом их предупредив за 30 дней, что они должны будут вернуть залог. Скажите, что нам делать, они должны нам вернуть залог?

Читать ответы (1)

Как вернуть залог, если арендодатель отказывается возвращать его

ЗдравствуйтеЧто делать если арендодатель не хочет возвращать залог. Договор составлен на 10 мес. В договоре сказано если мы расторгаем раньше окончания срока, то налоговая сумма не возвращается. Даже если мы предупредил о съезде письменно и за месяц. В договоре сумма зоолога не указанная. Это вообще законно? Что нам делать и есть ли шанс вернуть залог?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59