Как решить проблему изменения нумерации квартир после регистрации права собственности в новостройке?
Зарегистрировала право собственности (опредление через суд) на квартиру в новостройке. Узнается, что недавно произошло изменение нумерации квартир. Как быть? Заново подавать заявление в суд на признание собственности за новым номером квартиры? Или же достаточно в Регпалату принести Распоряжение об изменении нумерации в доме?
Второй вариант. Получаете в органе местного самоуправления распоряжение об изменении нумерации и представляете его в регистрационную палату (Росреестр). Никаких повторных судебных процедур не нужно - право собственности за Вами на этот объект уже признали.
Спросить
Была произведена реконструкция жилого дома, дом двух квартирный, все разрешительные документы есть, нужно внести изменения в реестр одной из квартир, так как изменилась площадь только одной квартиры, Для внесения изменений нужны все собственники дома? Или достаточно только тех в чьей квартире произошли изменения? Собственники второй квартиры не хотят идти в регестрационную палату. Можно без их участия как то оформить изменения в реестре? И возможно ли продать данную квартиру без изменения в реестре?
Здравствуйте Елена. Если собственность долевая, значит для реконструкции и оформления Документов нужно согласия всех собственников жилого дома
Спросить
Все собственники дома не требуются для внесения указанных вами изменений в площади жилого помещения. Продать без изменений не получится, так как требуется кадастровый паспорт и технический план, в которых будет отражено, что изменения не узаконены. А узаконить проще всего в судебном порядке.
СпроситьУ меня в собственности квартира. Правоустанавливающий документ Договор купли-продажи 1997. В 2201 году изменился№ дома без изменения нумерации квартир. Есть кадастровый паспорт НО С ПРЕЖНИМ №ДОМА. ЕСТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРИСВОЕНИИ МНОГОКВАРТИРНОМУ ДОМУ НОВОГО АДРЕСА. КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ОТКАЗЫВАЕТСЯ ВНОСИТЬ ИЗМЕНЕНИЕ В КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ С УЧЕТОМ ИЗМЕНИЯ АДРЕСА. ТРЕБУЕТ ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ НЕ ТОЛЬКО НА ДОМ ЧТО УЖЕ ЕСТЬ НО И НА КВАРТИРУ. ТО ЕСТЬ ТРЕБУЕТ УТОЧНЕНИЯ КАДАСТРОВОГО НОМЕРА МОЕЙ КВАРТИРЫ. АДМИНИСТРАЦИЯ В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ОТКАЗЫВАЕТ, ГОВОРЯ. ЧТО НУМЕРАЦИЯ КВАРТИР В ДОМЕ НЕ МЕНЯЛАСЬ, ТО НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИСВОЕНИИ АДРЕСА ДОМУ И ВСЕМ РАСПОЛОЖЕННЫМ В НЕМ ПОМЕЩЕНИЯМ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. ВОЛОКИТА ДЛИТЬСЯ ГОД. НЕ МОГУ ОФОРМИТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ. МОЖЕТ ОБРАТИТЬСЯ В БТИ И ЗАКАЗАТЬ ТЕХПАСПОРТ И ЗАКАЗАТЬНОВЫЙ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ? ЭТО РЕАЛЬНО? КАКОЙ ВЫХОД?
В двухквартирном дома квартира под номером 2 была разделена по решению суда на две квартиры (раздел имущества при разводе). Но в решении суда сказано, что производится раздел квартиры номер один и новым квартирам присваиваются номера 1 и 2. Т.е. на данный момент в доме находятся две квартиры под номером 1 и одна под номером 2. Из-за этого невозможно оформить кадастровый паспорт и получить свидетельство о праве собственности на квартиру. Можно ли каким-то образом уточнить номер квартиры, которую делили, а также установить нумерацию квартир заново? Решение о разделе квартиры от 1997 года.
Заранее спасибо.
Решение подобных вопросов невозможно в рамках сайта заочно. Так как требуется изучение документов и уточнение обстоятельств. Обращайтесь к адвокату/юристу очно
Всего доброго.
Спросить
Елена Владимировна, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно изучить все документы. Обращайтесь, буду рада Вам помочь
СпроситьЗастройщик находится в процедуре банкротсва, дом построен и сдан. Акт передачи квартиры после начала процедуры банкротства. Регпалата собственность зарегистрировала.
Можно квартира попасть в конкурентную массу или нет?
Обязательно подавать в суд на признание права собственности?
Добрый день Ксения. Если за Вами зарегистрировано право собственности на объект, то право распоряжаться этим объектом имеете право только Вы.
СпроситьСкажите мне пожалуйста как мне доказать, что в техническом паспорте произведена ошибка в нумерации 2-х квартирного дома. Т.к я живу в квартире №1 с 30 м 2, но по факту это квартира №2, а сосед живет (собственники меняются через каждые 3 месяца) в квартире №2 с 31,5 м 2, но по факту это квартира №1, но сосед зарегистрировал свою квартиру как №2 с 30 м 2 через суд. Я сейчас зарегистрировать свою квартиру не могу, т.к сосед зарегистрировал мою площадь квартиры. БТИ к нему не выезжала, тех.план сделал на основе архивных данных, а там неверная нумерация квартир. Как мне это доказать в суде, т.к БТИ своей ошибки не признаёт, а сосед на суд не приходит?
Я живу в двухквартирном доме, в квартире под номером два, я сделал незаконно перепланировку, хочу узаконить ее через суд, есть заключение о возможности перепланировки. Во всех документах указана квартира под номером два. Мои соседи когда оформляли в собственность квартиру присвоили себе номер моей квартиры, то есть теперь у них номер два а у меня номер один. Можно ли суд попросить о изменении моей квартиры на номер один? Предоставив например, постановление о изменении адреса из администрации.
Можно ли суд попросить о изменении моей квартиры на номер один?предоставив например, постановление о изменении адреса из администрации.
---обращайтесь в суд и решайте вопрос. 
Да такое требование для установления данного факта необходимо дополнить в поданном заявлении, что бы исключить дальнейшую путаницу.
СпроситьКупил долевку в новостройке, по всем документам продаца, застройщика и регпалаты квартира без обременения. Оформил собственность, зарегистрировал, живу... Через год суд по иску банка требует взыскания квартиры как ипотечной (ипотека не зарегистрирована). Что предпринять?
Мною была приобретена квартира в хрущевке. В договоре купле продаже за продавцом сохранялось право проживания в данной квартире. Через несколько лет дом пошел под снос, и мне выделили 1-ую квартиру в новостройке. Продавца хрущевки зарегистрировали в новой квартире. Сейчас он там проживает, поменял замки, меня в квартиру не пускает. Что мне предпринять, чтобы выписать его из квартиры (возможно ли это?). Как я должна оплачивать комунальные платежи (я в квартире не прописана)? Или достаточно только платить налог на собственность?
Зачем вы покупали квартиру с таким обременением?
правда как его прописали в новой - то же не понятно
получается вы собственник а попасть в новую квартиру (свою) не можете
тем более несёте бремя расходов
ситуация идиотическая, если честно
обращайтесь в суд и прокуратуру
либо продавайте без условия что он сохраняет право на проживание
СпроситьУ меня возникла проблема с расположением квартиры в строящемся доме номер квартиры 134, купил квартиру в марте 2014 г. Сейчас весят номера квартир и на моем квартире весит 137, а 134 квартира это зеркальная, квартиры нумеруются от входа в дом справа на лево. Позвонил владельцу 137 квартиры, он утверждает что он покупал именну ту на которой весит номер 137, приобретал он в октябре 2014 г. Подскажите есть какое нибудь положение о нумерации квартир (потому что все квартиры нумеруются с слева на право)? И еще у меня в договоре прописано что нумерация квартир может меняться, но место расположение остается прежние) в договоре нет ни какой ссылки на точное место расположение, как доказать что это квартира моя? Заранее огромное спасибо.
Застройщик затягивает с оформлением Свидетельства на право собственности на квартиру в новостройке, поэтому хочу подать иск в суд на признание права собственности. У меня куплены две квартиры. Подскажите, нужно подавать на каждую квартиру иск отдельный или можно в одном исковом заявлении просить суд признать мои права на две квартиры.
"... У меня куплены две квартиры. ..."
При таком уровне грамотности, думаю, Вам вообще не следует соприкасаться с судом. 
Здравствуйте!
В данном случае иски о признании права собственности не подходят, тем более это все сложно и долго.
Порядок действий может быть следующим: претензия и затем иск о понуждении к передаче квартиры и регистрации права собственности. Если нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
