Получение налогового вычета при строительстве дома на земельном участке в ситуации, когда договоры оформлены на отца
Здравствуйте. На земельном участке, который принадлежит моему отцу, мы с отцом решили построить дом за счет моих средств. В связи с тем что во время строительства дома у меня нет возможности находится на месте производства работ, всеми вопросами занимается отец. Соответственно все договора на покупку материалов, оплаты работы и т.д. будут оформлены на него. Вопрос в следующем - могу ли я расcчитывать на налоговый вычет в такой ситуации? И что необходимо сделать что бы можно было мне получить налоговый вычет?
Добрый день, если Вы не переоформите на себя земельный участок, то с тзр. налогового вычета Вы обречены. Право собственности на дом, несмотря на то, что фактически он строился Вашими деньгами также будет оформлено на формального собственника земельного участка. Т.к. строение юридически тянется за землей. Либо надо про вычет забыть. Переоформите на себя землю, сделайте доверенности на все вопросы по заключению договоров на отца и пусть отец просит писать в бухгалтерских документах Ваши данные, но начинать надо с земли.
Спросить
В 2013 году начали строительство жилого дома на земельном участке. В 2014 году планируется построить весь дом. когда можно получить налоговый вычет? После того как дом будет введён в эксплуатацию? Или можно раньше ещё с черновой отделкой? Дом оформлен на двоих членов семьи. Но часть средств будет использовано за счёт материнского капитала.
После того, как на дом оформите Свидетельство о госрегистрации права собственности.
Спросить
когда вы подпишите акт приемки-передачи жилого помещения, то можете обращаться в регпалату - вам выдадут свидетельство о праве собственности - после этого со всеми документами - в налоговую о предоставлении налогового вычета
СпроситьНалоговая отказала в предоставлении вычета на строительство жилого дома, в связи с тем, что дом находится на земельном участке, который был подарен собственнику дома.
Земельный участок находиться в долевой собственности.2/3 принадлежит мне. Размет земельного участка 11 соток. При покупке четких границ разделения участка не было определено. Сейчас на участке находятся ветхий дом и хоз. постройки. Сосед хочет начать строительство нового дома на месте хоз. построек, в том числе и на месте моих, не снося дом. В будущем я тоже планирую строительство дома. Какие границы он должен соблюдать при строительстве дома? Какие документы необходимо сделать, чтобы в будушем и я смогла построить дом? И как вернуть правильно участок от хоз. построек? Спасибо.
Уважаемые юристы прошу Вас помочь, суть вопроса в следующем, строю дом, на земельномучастке купленного мною, но зарестрированного на мать, в данный момент хочу воспользоваться правом возврата налогового вычета 13%, для этого хочу зарегистрировать на себя земельный участок (договор дарения) и в последующем зарегистрировть на себя дом. Вопрос в следующем смогу ли я вернуть налоговый вычет на строительство нового жилья с учетом что земля будет на меня зарегистрирована на остование договорадарения, если имеются документы потверждающие покупку строительных материалов, а также кредитные договора (мною были взяты 2 кредиты на строительство). Буду очень признателен за помощь.
Здравствуйте. Да, сможете.
Для вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы( согласно Письму ФНС от 12 августа 2013 г. N АС-4-11/14599@):
- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
СпроситьЯ владею земельным участком в коттеджном поселке под ИЖС, аренда 49 лет.
У меня есть товарищ, который занимается малоэтажным строительством.
Есть желание совместными усилиями построить дом на моем участке и реализовать как готовый объект.
Мои инвестиции это земельный участок и половина стоимости затрат на материал и работу отраженные в смете, инвестиции товарища это материал и само строительство дома. Подготовка необходимой документации совместная.
Вопрос: каким образом закрепить наши отношения по строительству дома на моем земельном участке, чтобы соблюсти интересы каждого?
Спасибо!
Спасибо! Ознакомлюсь с данным договором, на сколько я знаю там для этого нужно быть ИП.
СпроситьЯ хотела бы оформить налоговый вычет на строительство дома, который был построен 2012 году, а оформлен 2015. За какой период мне делать справку 2 НДФЛ? И если я была в декрете все эти три года, вычеты мне вообще можно как то сделать? И можно ли сделать вычеты на мужа, который оформлен как ИП, е 6 сли все документы оформлены по строительству оформлены на меня.
Спасибо.
Здравствуйте! Вычет на себя вы не можете получить,т.к у Вас не было удержаний налога.Муж может получить вычет,если находится на ОСНО,а не на УСН или ЕНВД.
СпроситьВзяла первую часть маткапитала на строительство дома на участке, который принадлежит мужу. Сейчас хотим продать этот участок, построить дом на участке, который принадлежит мне. Участки находятся в одном месте, только разные номера. Можно ли будет взять вторую часть маткапитала, когда дом будет готов.
Здравствуйте, Елена. А смысл тратить вторую часть маткапитала, если участок мужа будет продаваться вместе с домом построенным на первую часть маткапитала. К тому же ПФР может и отказать, и.к. на строительство дома вы уже брали.
СпроситьХотим построить новый дом на земельном участке, который находится в собственности, но строительство будет не на месте старого дома, а на новом. Какие документы необходимы? Нужно ли разрешение?
Ольга, до 01.03.2015 г. разрешение на строительство дома получать не нужно. При строительстве дома необходимо соблюсти расторжения расположения на земельном участке ( См. СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" ). Что касается перечня документов, необходимы сведения по земельному участку (категория, вид разрешенного использования).
СпроситьСитуация следующая: моему отцу в наследство по завещанию от его матери досталась половина жилого дома и половина земельного участка, вторая половина жилого дома и земельного участка также по завещанию принадлежит племяннику отца. Право собственности на указанное недвижимое имущество отца и его племянника зарегистрировано должным образом в Росреестре.
В настоящее время племянник самовольно захватил половину жилого дома и половину земельного участка принадлежащие моему отцу, установил свои замки в доме и пользуется земельным участком как своим, отец доступа в дом и земельный участок не имеет. То. есть получается, что племянник пользуется полностью всем домом и земельным участком, хотя мой отец имеет свидетельство о праве собственности на 1/2 половину дома и земельного участка. Подскажите пожалуйста, как правильно действовать в сложившейся ситуации? В случае если мой отец подарит мне свою половину жилого дома и земельного участка и я буду являться полноправным собственником могу ли я установить свои замки в жилом доме, поставить забор на земельном участке и как правильно это сделать может быть в присутствии правоохранительных органов или понятых... так как судя по всему у племянника в доме находятся его вещи, а во дворе стоит скутер.
Уважаемая Татьяна Анатольевна!
Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Если племянник препятствует вселению в дом, Вы можете обратиться в суд с иском о вселении.
Спросить
Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и иным имущество (земельный участок). Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьЯ хочу построить жилой дом на земельном участке лпх, который принадлежит мне на праве собственности. Какие документы мне необходимо собрать, чтобы начать строительство дома?
