Участки находятся ещё ближе к воде и дома стоят у самой воды, тем не менее их предоставили в собственность.

Question

С 1996 года арендую земельный участок в бывшем населенном пункте на острове в Медвежьегорском районе Республики Карелия. В 2005 году аренду оформил официально и по договору срок аренды с 04.03.2005 года по 03.03.2054 год. На зем. участке находиться дом, который 23 марта 2010 года оформил право собственности. Хотя и дом, и участок мне принадлежат с 1996 года. Неоднократно обращался в администрацию г. Медвежьегорска с просьбой предоставить участок в собственность, но получал отказ в соответствии с п.8 ст.27 Земельного кодекса (зем. участок находится в границах береговой полосы Онежского озера). Но другие зем. участки находятся ещё ближе к воде и дома стоят у самой воды, тем не менее их предоставили в собственность. Почему мне отказывают? Кстати, дом стоит на старом фундамента, ещё дореволюционном. И возможен ли пересмотр границ участка если вода отошла от берега на 1,5 метра. Поясните ещё, пожалуйста, может ли право аренды на зем. участок с недвижимостью (на праве собственности) на нем перейти в собственность через определенное время. За раннее Вам благодарен.

Костяев Юрий Юрьевич · Answer

Вам обоснованно отказывают на основании ст. 65 Водного Кодекса, действительно, приватизировать землю в пределах прибрежной защитной полосы водоема запрещено. Эта полоса проходит не везде, поэтому отдельные участки могут быть еще ближе к урезу воды, что закону не противоречит.

Костяев Юрий Юрьевич · Answer

Выкуп в собственность возможен при наличии строений на участке.

Участки находятся ещё ближе к воде и дома стоят у самой воды, тем не менее их предоставили в собственность.

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Право аренды зарегестрировано в регистрационной полате.

Правовой статус арендованного земельного участка при отсутствии данных в договоре

Возможность смены назначения и выкупа земельного участка с домом в рекреационной зоне

Сосед намерен разделить мой арендуемый земельный участок наполовину - какие основания у него есть?

Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды

Как продлить срок аренды земельного участка и преобразовать его в собственность?

Как выделить участок, находящийся в аренде, в отдельную независимую собственность?

Возможно ли продлить аренду земельного участка до окончания срока действия договора аренды?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59