Как оформить квартиру на себя по дарственной, найденной после смерти бабушки?
После смерти бабушки я нашла дарственную на квартиру на свое имя, могу ли я оформить квартиру на себя по этой дарственной? Дарственная составлена у нотариуса на специальном цветном бланке.
Здравствуйте,
договор дарения необходимо дарителю зарегистрировать в Росреестре, если это было сделано, значит данная недвижимость принадлежит вам.
Спросить
После смерти бабушки я нашла дарственную на квартиру на свое имя, могу ли я оформить квартиру на себя по этой дарственной?
Уважаемая Любовь! Почему Вы не зарегистрировали договор при жизни бабушки? Этот вопрос Вам будут задавать в суде. Только через суд возможно признание права собственности. А сейчас эта квартира наследственное имущество.
СпроситьПосле смерти свекра сноха нашла дарственную на квартиру на своё имя. и документы на квартиру дарственная составлена в 2012 а,свёкор умер в январе 2015. Сноха зарегистрировала право на квартиру в феврале 2015. Останется ли квартира за ней.
Моя бабушка оформила дарственную на свою дочь сейчас дочь хочет оформить дом на бабушку обратно после смерти бабушки будет ли в силе эта дарственная.
Ситуация такая: имеется двухкомнатная приватизированная на бабушку квартира. Бабушка написала доверенность и заверила ее у нотариуса на свою дочь на продажу этой квартиры. Ее дочь продает эту квартиру, прописывает свою мать (бабушку) к себе и ухаживает за ней, а деньги забирает себе на покупку недвижимости своей дочери (внучки бабушки). У бабушки есть еще одна родная дочь, которая после смерти бабушки может претендовать на эту квартиру. Вопрос: может ли после смерти бабушки вторая дочь, узнав о факте продажи квартиры в прошлом, претендовать на какую-то часть денег, аргументировав это тем, что деньги были присвоены первой сестрой незаконно? Ведь доверенность была только на продажу, а деньги должна была получить бабушка. Нужно ли бабушке писать дарственную на выдачу денег первой дочери?
Добрый день Наталья, в решении вашего вопроса необходимо дополнительно уточнить ряд моментов,свяжитесь со мной и я попробую Вам помочь,консультации в любой форме бесплатны, мои данные в анкете.
СпроситьБабушка написала на мое имя дарственную своей половины квартиры. Можно ли еще при ее жизни, по дарственной оформить эту половину на себя, а бабушку оставить просто прописанной в этой квартире с правом постоянного проживания?
Я проживаю с матерью вдвоём в приватизированной 3-х комн квартире. Мать владеет 5/8 квартиры, а я 3/8 квартиры. Я хочу оформить полностью квартиру на себя. Говорят, что лучше оформить дарственную на материну долю. Вопрос: Действительно ли дарственная единственный способ оформить квартиру на меня? Какой срок давности дарственной? Могу ли я оформить квартиру на себя после смерти матери или надо будет обращаться к нотариусу по наследственным делам для оформления наследства?
Яков!
Если мать подарит Вам свою долю, право собственности на квартиру возникнет у Вас при ее жизни. В случае смерти матери Вам придется вступать в наследство, и лишь затем оформлять ее долю на себя (возможно, имеются и другие наследники).
Успеха!
СпроситьУ моей подруги непростая ситуация. Мать умерла, остались бабушка и дядя. Все они (бабушка, дядя и внучка) живут отдельно друг от друга. Бабушка завещала свою квартиру внучке. Но у нотариуса сказали, что дядя может все равно претендовать после смерти бабушки (своей матери) на половину ее квартиры, потому что он пенсионер.
Нотариус посоветовал бабушке оформить на внучку дарственную. Но бабушка боится, что потеряет из-за этого прописку и к ней не будет ходить соцработник. А внучка сомневается - не придется ли ей в случае, еси бабушка оформит дарственную, платить какой-то огромный налог на собственность на две квартиры? Ведь ее зарплата довольно скромная.
ПОсоветуйте, что делать внучке, чтобы квартира после смерти бабушки целиком отошла ей?
Уважаемый Вячеслав! Нотариус дал внучке правильный совет. Если не оформить договор дарения или пожизненного содержания с иждивением при жизни бабушки, то дядя получит обязательную долю в наследстве, которая составит не менее 1/2 от доли, причитающейся ему при наследовании по закону. Нотариус несколько ошиблать в определении обязательной доли дяди. Она составит не 1/2, а 1/4 квартиры, но тем не менее будет выделена. При заключении договора дарения или пожизненного содержания с иждивением в договоре можно прописать пожизненное право проживания бабушки в этой квартире. В данном случае договор пожизненного содержания с иждивением дает бабушке большие гарантии, но при этом меньшие гарантии получает внучка, т.к. по данному договору на нее возлагаются определенные обязанности. При заключении договоров регистрация по месту жительства у бабушки сохранится, и социальный работник будет ходить. Что касается налога на собственность за две квартиры, то во-первых, он - не огромный, а во-вторых, внучка получит после смерти бабушки квартиру полностью, а не 3/4 + огромная головная боль из-за дядиной доли. Экономическая выгода налицо. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ нас такая ситуация. Моей бабушке давали квартиру, зеленка была тоже на бабушку, дет там только прописан. В свое время бабушка сделала дарственную на внука, но она (дарственная) должна вступить в силу после смерти бабушки и деда. Сейчас бабушка хотела продать эту квартиру, но внук (на которого сделана дарственная) говорит что он оформил уже эту квартиру на себя по договору купли-продажи. Бабушка сказала что ее никуда не возили и не каких бумаг она не подписывала, а деда внук возил. Хочу знать может ли такое быть, может ли дарственная вступить в силу до смерти даривших?
Здравствуйте!
Договор дарения должен быть оформлен и зарегистрирован в Росреестре. Если этого не было, то собственник - Ваша бабушка.
Описанная Вами ситуация не совсем логична: как внук мог оформить на себя квартиру по купле-продаже, если дед не собственник.
Закажите выписку из ЕГРП (единого государственного реестра прав), в ней будет написан собственник недвижимости
Спросить
договор дарения - это отчуждение собственности при жизни, которое подлежит обязательной государственной регистрации , для этого нужен и даритель и одариваемый.
Сделайте запрос в егрп -узнаете кто в данный момент собственник
PS может вы путаете завещание и договор дарения?
Спросить
Добрый день!
С чего Вы взяли, что дарственная вступает в силу после смерти дарителя? Для того, чтобы право собственности приобреталось после смерти - оформляется завещание, а дарственная - это договор дарения (подарок дарителя) при жизни и вступает в силу после ее надлежащего оформления.
Спросить
Статья 572. Договор дарения
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Надо смотреть условия дарственной Но исходя из п.3 ст572 ГК РФ такой договор дарения ничтожен
СпроситьЗдравствуйте! Папа хочет оформить "дарственную после смерти дарителя"на 1\2 своей квартиры. Существует ли такая дарственная и чем она отличается от обыкновенной дарственной.
Здравствуйте! Нет, договор дарения с таким условием заключить невозможно. Если он при жизни заключает договор дарения, то через 7 дней, одаряемый будет собственником доли.
Спросить
Здравствуйте!
В соответствии с ч. 3 ст. 572 ГК РФ договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
Не соглашайтесь на это.
СпроситьКвартира в равных долях у меня, сына и бабушки. Бабушке 81 год и она на свою долю квартиры хотела оформить дарственную-натариус отказал, хотели оформить завещание-натариус требует справку с психбольницы, что бабушка не состоит на учете. Прав ли натариус?
При этом бабушка живет одна. У нас своя квартира. Заранее спасибо.
А зачем вам нотариус? Для составления договора дарения нотариус не нужен, обратитесь к юристу.
СпроситьНотариус в данном случае не прав.Это называется перестраховка со стороны нотариуса.Он боится,что в силу почтенного возраста бабушки-эту сделку можно потом оспорить
СпроситьКаждое своё юридически значимое действие нотариукс оформляет в форме Постановления.
Можете обжаловать Постановление нотариуса об отказе в оформлении завещания.
9874845739 Разим Рависович г. Стерлитамак
Спросить
