Муж и сын без жилья - как сохранить семью в разделенном муниципальном жилье?
Добрый день. Ситуация следующая: По решению суда меня выделяют из муниципального жилья и сняли с рег. учёта. Мой маленький сын и муж проживают со мной в этом жильё.Но муж и сын прописаны у мужа также в муниципальном жильё в котором прописан ещё мужа брат и сын. Общая площадь их квартиры всего 18 кв, жилая 10.Муж стоит на очереди на жильё с 1988 года. Министр по жилищным вопросам дал поручение Администрации нашего городка найти мужу жильё в срочном порядке, но наша администрация никаких действий не предпринимает, и футболит. Помогите, идти нам не куда, зарплата смешная, если уйдем на сьемное жильё,то денег на ребёнка совсем не останется. Может есть законный вариант остаться в жилье откуда меня выделяют, пока власти города не дадут мужу жильё. Ведь в отношении мужа и сына иска о выселении не было. Прошу дать развернутый и подробный ответ. Так как срок выселения до вторника.
Развернутый и подробный ответ дается только за плату. В любом случае у Вас уже нет никаких шансов остаться в квартире, даже если напишите заявление о рассрочке исполнения решения суда, то Вы даже подать его не успеете. Надо было раньше думать.
Спросить
Здравствуйте.
К сожалению не возможно в такой короткий срок что-то сделать.
В любом случае у вас был месяц, пока решение вступало в законную силу!
Можно попробовать подать заявление о предоставлении отсрочки исполнения с ходатайством о приостановлении исполнения. Но срок рассмотрения такого заявления в любом случае 10 суток. Но можно попробовать.
Если суд пойдет на встречу, то приостановит. Для этого нужно предоставить документы, подтверждающие, что в "определенный" срок вы сможете выселиться.
В любом случае составление такого заявления и ходатайства будет стоить денег, да плюс срочность...
Подумайте. Если есть вопросы, звоните.
Спросить
Мой муж в 1995 году купил квартиру, через полгода выяснилось, что данная квартира проходит по уголовному делу (мошенничество), муж признан добросовестным приобретателем, но суд заочным решением суда вынес постановление о выселении. Так как уголовное дело еще не закрыто, то в ГБР наложен арест на данную квартиру, поэтому собственником квартиры является мой муж. Наследником на квартиру выступает государство.
В 2001 году у нас родился сын, которой был прописан на данной жил. площади, так как на тот момент мы с мужем еще не состояли в законном браке. Сейчас администрация подала иск о выселении нашего сына, без предоставления другого жилья. Правомерны ли действия администрации города?
Не понятно, Вы пишите, что муж признан добросовестным приобретателем, но не указываете признан кем. Судом? Если это так, то решение суда о выселении неправомерно, его оспаривать нужно. Для более подробного ответа укажите даты и суть судебных постановлений по Вашему делу. И потом, хоть квартиру купил Ваш муж, но Вы тоже являетес собственником 1/2 доли квартиры (режим общего имущества супругов). Также, непонятно признан ли договор купли-продажи недействительным. пишите на ilalova@mail.ru
Желаю успехов!
СпроситьВ 1998 году суд вынес решение о выселении моего мужа из квартиры (недействительность сделки). В 2001 году решением суда была предоставлена отсрочка исполнения решения. В 2001 году у нас родился сын, которого мы прописали на данную жил. площадь (другого жилья нет).
За 8 лет в право наследования данной квартирой никто не вступил (выморочное имущество). Администрация нашего района подала иск в суд о выселении нашего сына из квартиры. На данный момент собственником квартиры (по справке из ГБР) является до сих пор мой муж. Может ли суд удовлетворить данный иск, если прав на нашу квартиру у Администрации нет?
По общему правилу, право собственности на квартиру возникает у администрации с момента государственной регистрации. Поскольку этого сделано не было, то администрация будет являтся ненадлежащим истом. Однако, есть определенные ньюансы, которые можно увидеть только ознакомившись со всеми документами.
Будем рады Вам помочь.
СпроситьУ меня умер законный муж, отец моего сына. Муж был квартиросъёмщиком муницыпального жилья (2-х комнатная квартира), в квартире прописан был муж, наш сын и брат мужа, в данный момент после смерти мужа, остались прописанны брат мужа и наш сын, брат не пускает нас в квартиру для проживания на жилплощади сына. Подскажите пожалуйста, что мне делать и с чего начать? Какие у меня есть права?
В мае 2014 года сгорел многоквартирный дом. Полностью выгорели 3 квартиры, включая и квартиру, где прописаны мой муж, мой средний сын, 2 брата и племянник мужа (старший брат в 2015 году умер, был квартиросъемщиком). соседские квартиры находились в собственности, а наша квартира состоит на балансе у правоприемника когда-то бывшего колхоза, но не в собственности у этого предприятия! Предприятие неоднократно пыталось передать все жилье, состоящее у них на балансе администрация района, но администрация приняла на баланс только относительно новое жилье, а жилье довоенного постройки брать на баланс категорически отказывается по сей день! Администрация района в постановке в очередь на жилье как погорельцам отказала! Предприятие практически существует на бумагах, никакой деятельности не ведет, как поясняет директор, что скоро его не будет вообще! Какие наши действия для получения жилья как погорельцам? Куда обращаться, так как квартира не муницыпальная? В настоящее время в квартире зарегистрированы 3-е взрослых (включая мужа) и мой ребенок 2014 г/р, мы являемся мало обеспеченными, я многодетная мать (у меня есть сын, по отношению к которому я одинокая мать). В настоящее время мы (я, муж, 3-е детей) проживает в одно комнатной квартире, собственника ми которой являюсь я и мой старший сын, общая площадь 34 м 2, жилая площадь 18 м 2!Квартира, в которой мы проживаем находится в другом районе. Квартира досталась мне от родителей, была приватизирована в собственность в 1998 году, задолго до брака, брак зарегистрирован в 2013 году! Помогите пожалуйста в решении нашего вопроса!
Валентина Валерьевна! Ваши муж, брат, племянник не имея официального места работы могут обратиться в Центр занятости населения по вопросу постановки на учет в качестве безработного, получить статус безработного, запросить необходимые справки, обратиться в органы социальной защиты для признания малообеспеченными, а затем обратиться с соответствующим заявлением и документами в администрацию по вопросу постановки на учет в качестве нуждающихся в обеспечении жильем.
Действуйте!
Спросить
Мы хотим получить жилье как погорельцам, то есть согласно закону вне очереди! По месту регистрации мужа нас даже не ставят в очередь как нуждающихся, так как ни брат мужа, ни племянник не имеют официальной работы и признать малоимущими для постановки в очередь как нуждающимся в жилье их невозможно!
Спросить
Согласна перечня документов необходимых для признания малоимущим указанные документы необходимы, в связи с этим вам отказ. единственный вариант это обратиться в суд и в судебном порядке попробывать этот вопрос решить.
СпроситьСкажите пожалуйста, мой сын является собственником однокомнатной квартиры общая площадь составляет 38 кв.м. Его сняли с очереди на получение жилья по этой причине, что собственник и площадь позволяет, хотя жилая площадь 15,64 кв.м Правомочны ли в своих действиях жилищный комитет? Ведь квартира в деревянном ветхом жилье и сын живет пока один. В очереди на получение жилья состоим с 1987 г.
Добрый день. Думаю, что права Вашего сына не нарушены, т.к. жильем он в данном случае обеспечен по учетной норме, а значит требования ст. 51 ЖК РФ не выполнены.
Спросить
Ирина, все правомерно. Есть такой вот документ. Но, если дом признают аварийным, то квартиру дадут новую. А пока вот этот документ.
Решение Городской Думы МО город Салехард от 15.11.2005 N 34 (ред. от 25.06.2008) “Об установлении учетной нормы площади жилого помещения, размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими, а также нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма“СпроситьНачало действия редакции - 04.07.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные решением Городской Думы МО город Салехард от 25.06.2008 N 30, вступили в силу после официального опубликования (опубликовано в “Полярном круге“ (спецвыпуск) - 03.07.2008).
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД САЛЕХАРД
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 15 ноября 2005 г. N 34
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
РАЗМЕРА ДОХОДА И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА В ЦЕЛЯХ
ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ, А ТАКЖЕ НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
(в ред. решения Городской Думы МО город Салехард
от 25.06.2008 N 30)
В соответствии со статьями 14, 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законами Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 N 36-ЗАО “О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе“, от 24.06.2005 N 45-ЗАО “О порядке определения размера дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма“, Уставом муниципального образования город Салехард Городская Дума решает:
1. Установить учетную норму площади жилого помещения (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) в размере 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
Администрация города обратится в суд и получит решение о выселении нанимателей из социального жилья из-за неоплаты коммунальных услуг в помещение меньшей площади. Вот только, в муниципальном жилищном фонде отсутствуют такие помещения, куда можно выселить нанимателей.
Если наниматели согласны на выселение, но хотят получить деньгами стоимость помещения, куда их не могут выселить. Может они сами найдут жильё для себя, то суд может удовлетворить требование нанимателей получить деньгами стоимость меньшей площади жилья?
Здравствуйте!
Если в муниципальном жилищном фонде отсутствуют такие помещения, куда можно выселить нанимателей, то их никто и не выселит
Поскольку в иске о выселении и в решении суда должно быть указано конкретное жилое помещение с адресом куда данные лица подлежат переселению.
Спросить
Наймодатель может выселить нанимателя, который проживает в помещении по контракту социального найма, только если ему выделено иное жилое помещение, которое отвечает нормативам общежития.
СпроситьОльга, по какой причине нельзя просто просить суд выселить без предоставления жилого помещения. С какой кстати должники ставят условия и требуют какие то денежные средства?
91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически...
СпроситьКвартира в муниципальной собственности по договору соц. найма. Дом признан аварийным. В квартире прописаны муж, ребенок 9 лет девочка и брат мужа. Администрация выделяет двухкомнатную квартиру в другом районе, на последнем этаже 17 этажного дома. Муж говорит. Что если мы откажемся от предоставляемого жилья администрация вправе выставить иск и выписать нас по суду в маневренный фонд. Правда ли это? Меня не устраивает предоставляемое жилье. Можем ли мы просить администрацию района предоставить нам другие варианты?
Здравствуйте Вера. Да, Вы вправе написать в администрацию заявление с просьбой предоставить другой вариант жилого помещения, указав на объективные причины невозможности принятия предложенного Вам варианта. Администрация в свою очередь вправе в судебном порядке выселить Вас из занимаемого жилого помещения.
Спросить
В большинстве случаев при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди),
но мало кто об этом знает, поскольку уверены, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти не отражают некоторых важных аспектов,
имеющих существенное значение при разрешении вопроса о том,
какая же площадь положена жителям таких сносимых домов.
Например, насколько такой акт госоргана соответствует законам.
При таких обстоятельствах львиная доля переселенцев соглашается с тем
что предлагает госорган, а те кого не устраивает предложенное жилье -
сами не способны отстоять свои права ввиду незнания всего круга вопросов,
связанного с переселением граждан.
- как отличить правовые основания для сноса дома в связи с его аварийностью
и сноса дома по другим основаниям,
- выянить правовые последствия для граждан переселяемых из таких домов,
- выяснить есть ли у вас основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
- как грамотно отстоять свои права в госоргане и/или в суде,
всё это вы можете узнать в деталях
СпроситьЖильё, где проживали я, муж, с которым мы официально в разводе, наш несовершеннолетний сын, было признано ветхим. Дом-муниципальный, давали мужу с работы. Прописаны все трое. При расселении равнозначное жильё предоставили мужу и сыну. Мне официально ничего не дали. Теперь меня администрация вынуждает выписываться с этой квартиры, но у меня нет своего жилья. Новое жильё муж с сыном приватизировали. Поэтому администрация города говорит, чтобы прописалась с сыном. Иначе будут выселять через суд. Разве они не обязаны предоставить жильё?
Если вы были прописаны в доме, то вас обязаны были включить в договор социального найма при предоставления другого жилого помещения. Обратитесь в суд.
СпроситьВ городе Ростове на Дону 17.11.2014 года в многоквартирном жилом доме из за неосторожного обращения с огнем произошел пожар. Дом признан аварийным. Моя квартира полезной площадью 32 м 2-муниципальное жилье, была уничтожена огнем. В квартире постоянно зарегистрированы 4 взрослых человека (мама,2 сына и я) можем ли мы получить жилье (квартиру (ры) за счет Администрации города, если ДА,то на какую жилую площадь мы имеем право рассчитывать? Имеем ли мы право получать информацию от Администрации города, касающуюся нашего жилищного вопроса? Какие документы нам нужно собрать для получения жилья? В какие сроки Администрация обязана предоставить нам жилье. С уважением Агакишиева Наталья. Ответ прошу прислать на мой электронный адрес: 46nata61@mail.ru
Наталья, в первую очередь нужно уточнить по адресу дома, внесен ли дом в адресную программу по расселению, иными словами, примерную дату расселения выяснить. В силу норм ЖК РФ Вы можете рассчитывать либо на такую же площадь, либо на выкуп по рыночной стоимости. Бывают варианты с доплатой и т.д., но это все по договоренности с муниципалитетом. Советую начать с "пробивки" информации? Для более подробной консультации можете обратиться по нижеуказанному адресу электронной почты.
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Еще раз хочу уточнить по поводу сгоревшего дома в г. Ростове на Дону. У меня есть подленная информация что Администрация города оставила землю за собой, поэтому земля не будет выставляться на торги. Бошьшая часть денег на выплаты уже есть. Часть ждут поступлени. Нам объявили что к лету должны дать собственникам деньги (или по желанию квартиры по оценочной стоимости) а по найму - купить квартиры. Подскажите, если я не собственник, почему я не имею право получить площадь по установленным Государством нормам, а не равноценню утраченой? Если все же нет, то куда я должна обратиться с заявлением, что бы мне дали квартиру большей площади (с выкупом)? подскажите пожалуйста, при каких заболеваниях можно расчитывать на дополнительную площадь. У меня мама после инсульта и у нее слабоумие, дименця она огресивна и еще куча всего, что причиняет огромные проблемы семье. И последний вопрос. Скажите пожалуйста людям, которые потеряли при пожаре все, должны выплачиваться какие либо денежные средства? Нам только заплатили около 6 тысяч на человека.
Спросить
Добрый день! С этим вопросом не так то просто разобраться! Первое - собственник жилья оплачивает все, что касается его квартиры в большем размере, чем просто наниматель. Это раз! Он несет персональную ответственность за свою собственность. Обращаться по поводу получения квартиры большей по размеру Вы можете в администрацию города.
СпроситьЯ-жена военнослужащего. Мой муж стоит в очереди на получение жилья с 1998 года. Он прописан при в/ч. Я прописана в 2-х комнатной квартире, которая была куплена мной до заключения брака. На получение жилья вместе с мужем я не претендую. Могут ли мужа исключить из очереди на жилье на том основании, что у меня есть квартира?
Уважаемая Екатерина!
Исключить - могут, несмотря на то, что Ваша квартира - не является совместно нажитым имуществом. Дело в том, что при предоставлении жилья учитывается жилье, имеющееся у членов семьи в собственности или в отношении которых они обладают самостоятельным право пользования. Мой ответ основан на том, что ко мне обращались с подобными вопросами по поводу снятия с очереди.
Полагаю, что снятие с очереди может быть оспорено.
Желаю Вам удачи!
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЧто можно предпринять в данной ситуации-оспорить снятие с очереди, развестись? Может быть, есть какие-то другие варианты? Если мы разведемся, не будет ли нам предъявлено обвинение в том, что муж сознательно ухудшил свои жилищные условия? Каким образом можно оспорить снятие с очереди?
Спросить
