Мы с Б.С. поделили нашу квартиру через суд. По решению каждому по 1/2.

Как продать свою долю в квартире другому собственнику - нужно ли обратиться к нотариусу и возможность регистрации без его участия

Мы 2 собственника в квартире. По 1/2 доле. Я хочу свою долю продать другому собственнику в этой квартире. Нужно ли обращение к нотариусу, ведь доля не на сторону уйдет а передет во владение другому собственнику и тот станет полноправным владельцем всей квартиры? И если все таки нужно обратиться к нотариусу, (наши нотариусы утверждают, что и в нашем случае надо через нотариуса делать сделку), то где то прочитала, что если в договоре поставить дату до 1 июня 2016 года, то рег палата должна без нотариуса зделку зарегистрировать. Всем спасибо кто поможет.

Читать ответы (1)

Вопросы решения ущерба и передачи доли дома соседу после судебного разбирательства и дарственной от детей

У нас был частный дом. Он принадлежал долями в общем долевом имуществе: мне,трем моим детям и соседу. Сосед получил свою долю по завещанию. У него есть другое жилье. Произошел пожар по вине соседа. Суд присудил соседу возместить материальный ущерб всем совладельцам дома, каждому свою сумму. Соседу нечем платить. До решения суда сосед предложил нам как первоочередникам выкупить у него его долю дома. Предложение было оформлено у нотариуса. Мы письменно ответили нотариусу, что откладываем решение вопроса до решения суда. После суда двое детей подарили мне свои доли дома. Как нам, на основании дарственной от детей, решить в суде вопрос о передаче суммы ущерба, присужденной детям мне? Как мне взыскать долю дома, принадлежащую соседу, натурой с переоформлением ее на меня, а не выставляя ее на торги, если сумма ущерба моя и двоих моих детей равноценна стоимости доли соседа, оцененного им самим до решения суда?

Читать ответы (2)

Какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)?

У нас была квартира в совместной собственности. Одна доля выделена через суд. Надо ли при продаже квартиры: 1. делить остальные доли? Как это происходит через суд или у нотариуса? 2.как нотариус определяет стоимость доли или кто это делает? (если собственник доли приходит к нотариусу и говорит, что хочет продать свою долю, но при этом называет цену в 2 раза выше.) 3.какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)? 4. может ли тот, кто выделил долю, получить свидетельство о праве собственности, если остальные собственники не обращались за свидетельством?

Читать ответы (1)

Со своей стороны мы выполнили все обязательства по решению суда, уложились в сроки.

Моя ситуация: двухкомнатная квартира была приватизирована на 4 чел. я, мой муж, мой сын 5 лет и отец моего мужа. Отец мужа начинает продажу своей доли, вопрос решался через суд, где была определена стоимость этой доли и вынесено решение о том, что мы должны выплатить эту сумму в два этапа с определенными датами выплаты. Со своей стороны мы выполнили все обязательства по решению суда, уложились в сроки. Передача денег оформлена через нотариуса. Но теперь этот человек не хочет выписываться из нашей квартиры. Наш адвокат не оговорил этот вопрос не суде и в решении суда о выписке нет ничего. Прошел уже год, он не выписан. Вопрос: что и как делать?

Читать ответы (1)

Как оформить юридические права на 2-комнатную квартиру при разделе имущества после развода?

Унас с бывшей женой 2 х комнатная квартира, разделенная по суду пополам. Жена хочет оставить ее себе, выплатив мне половину стоимости. На свою половину право собственности в юстиции я не оформлял. Можем ли мы просто оформить соглашение у нотариуса где я отказываюсь на претензии на квартиру и получаю деньги?

Читать ответы (1)

Как предотвратить мошенничество при продаже доли в квартире через нотариуса?

Квартира в общей долевой собственности. Другой сособственник предложил выкупить мне свою долю по очень завышенной рыночной цене. Я хоть проживаю и имею большую долю, в покупке другой доли не заинтересована, выступаю за продажу всей квартиры целиком. Увы,старый крупногабарит не пользуется спросом... Уже пришел "покупатель" южных кровей, якобы с намерением купить меньшую долю. Продажа доли теперь вроде бы только через нотариуса. Может ли "спектакль" дойти до нотариуса? Т.е. сособственник вместе с этим "покупателем" приходят к нотариусу и говорят, что намерены заключить сделку по этой цене (завышенной), ожидая, что я от страха соглашусь сама купить. А на самом деле просто берут на "испуг" , в случае моего отказа, сами скажут, что передумали. Нотариус как-то проверяет ненадуманность сделки, допустим платежеспособность покупателя?

Читать ответы (1)

Нотариус принял решение о выделении доли квартиры сестре без моего согласия - законно ли это?

Мама в завещании на двухкомнатную квартиру указала только меня, сестра вместе со мной обратилась к нотариусу с желанием получить долю от наследуемой квартиры, нотариус приняла самостоятельное решение о выделении сестре 1/4 доли квартиры и мне 3/4 доли. Законны ли такие действия нотариуса? Соглашения с сестрой я не делал и не подписывал.

Читать ответы (4)

Сложности при оформлении договора купли-продажи через материнский капитал

Мы оформляли договор купли-продажи через материнский капитал с нотариальным обязательством. К нотариусу по выделению долей мы не обращались (всвязи с тем, что просто нет 20 т. Руб.) Связались с прокуратурой, чтобы решить вопрос. Прокурор предложила решить через суд, что суд обязывает нас выделить доли детям. В суде сказали, что с решением идёшь в регистрационную и все оформляешь. В итоге. Получив решение суда, нам отказали в оформлении, тк нет договора дарения, либо соглашения. И это делается только через нотариуса. Что за порочный круг? Можно ли как-то обойтись без нотариуса? В решении суда не прописано размер долей.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего и выделить его долю в другой квартире

Продаём квартиру, где 1/4 принадлежит несовершеннолетнему, одновременно аыделяя долю ребёнка в другой квартире, в постановлении опеки прописано разрешено продать с одновременной регистрацией доли в другой квартире. Нотариус сказал что за обе сделки нужно платить. Могу ли я сделку с продажей квартиры оформить у нотариуса, а сделку с выделением доли в другой квартире через мфц, чтобы не платить нотариусу. Зависит ли это от постановления органов опеки, если да, то можно ли попросить опеку изменить постановление?

Читать ответы (5)

Ответное письмо о согласии выкупа доли без обращения к нотариусу - мой вариант

Родственник предложил выкупить долю через нотариуса. Как мне оформить ответное письмо (пример) о согласии приобрести долю? Идти к нотариусу я не хочу, поэтому ответ: Нотариус Вам все объяснит меня не устроит.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мы с Б.С. поделили нашу квартиру через суд. По решению каждому по 1/2.

Новочеркасск - онлайн услуги юристов