Оформление разделения на доли квартиры после закрытия ипотеки - нужно ли выделять долю падчерице?
Здравствуйте. После закрытия ипотеки я должен оформить разделение на доли квартиру (частично оплачено мат. капиталом). Обязан ли я выделить долю падчерице (1 ребёнку жены от первого брака)? В браке с женой есть ещё двое детей.
Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Нет.
Спросить
У нас с женой приобретена квартира с использованием мат. капитала. После снятия обременения квартиру оформляем по 1/2. Согласно обязательства я должен выделить доли детям. До нашего брака у жены уже было двое детей, я их не усыновлял. В браке родился третий ребёнок. Вопрос; обязан ли я из своей доли выделять доли на её детей и какой минимальный размер доли если обязан выделить на всех троих. Ведь жена из своей доли тоже обязана что то выделить.
Уважаемый посетитель сайта! Да, обязаны, только не понятно почему вы оформляете по 1/2, можете и по 1/5 на каждого оформить.
СпроситьУ меня есть ипотека... Часть ипотеки погашена материнским капиталом... После снятия обременения на квартиру, я обязана выделить долю на детей и мужа... НО! Но ипотеку я брала до брака... Обязана ли долю выделить на мужа? И может ли потом на эту долю претендовать ребёнок мужа от первого брака? Спасибо!
1. если вы ипотеку брали до брака то обязанность по ее погашению продолжается и в браке в сертификате на мат. капитал муж указан. Поэтому он может претендовать на долю в квартире как и дети. В случае его смерти его ребенок от первого брака может претендовать на его долю также как вы и ваши дети. Поэтому ничто не мешает выделить долю в минимальном размере и потом ее муж к примеру подарит вашим общим детям.
СпроситьКвартира куплена до брака при помощи ипотеки, которая оформлена на меня. Часть средств гасится мат. капиталом. Далее вступаю в законный брак, отцом второго ребенка. Закрытие ипотеки происходит в браке (маленькая часть). Нужно ли будет супругу выделять долю после закрытия ипотечного кредита? Спасибо.
Покупала квартиру в ипотеку, банк потребовал составить брачный договор, что муж отказывается от своей доли. Ипотеку частично закрывали мат. капиталом, ПФР обязал выделить долю всем членам семьи после закрытия мной ипотеки, в т.ч. и мужу. Ипотека на данный момент не выплачена полностью. Собираюсь разводиться. Вопрос-должна ли я выделить долю в квартире мужу после развода, а может быть после полного погашения ипотеки?
муж отказался от своей доли? требование ПФР о наделении доли мужа практически не исполнимо в данной ситуации.
СпроситьВопрос кв куплена в ипотеку до брака. Сейчас в браке двое детей при гашении ипотеки матер капиталом, необходимо нотариал обязательство на выделение доли. Вопрос в том могу выделить долю только одному ребёнку тк второму сделали приватизацию другую кв. и при этом не выделять долю мужу?
Супругу можете не выделять, если он сам не возражает. Детей обоих обязаны наделить долями.
Спросить
Обязаны выделить всем долю, совершеннолетние только имеют право отказаться от доли написав отказ у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте Вика.
вопрос в том могу выделить долю только одному ребёнку тк второму сделали приватизацию другую кв . и при этом не выделять долю мужу?
Муж может нотариально отказаться от доли, если желает..
Детям доли в квартире обязательно нужно выделить..
НЕ создавайте себе проблем, а то органы опеки Вас не простят))
СпроситьКупил квартиру в ипотек до брака, затем брак и рождение 2 х детей, погасили долг по ипотеке мат. капиталом, затем развод, доли не выделены, как правильно расчитать доли? И имеет ли право доли детей из этой квартиры бывшая супруга забрать и выделить их в другой квартире, она взяла ипотеку.
Доли надо выделить ют вашей жене и детям. Доли выделяются по соглашению сторон. Если к соглашению не придёте, то через суд.
СпроситьДобрый день! Вы можете добровольно договориться о размере долей. При разделе через суд каждый из детей будет наделен долей, равной 1/4 материнского капитала, супруга имеет право на долю, равную 1/4 капитала и половине совместно внесенных ипотечных платежей. Для распоряжения долями детей потребуется согласие опеки. Супруга сможет продать свою долю, у Вас будет преимущественное право на ее приобретение.
СпроситьКуплена мной одной квартира в ипотеку до брака. Сейчас второй брак и двое детей (от первого брака дочь). Могу ли не выделять долю мужу при погашении ипотеки капиталом?
Если после раздела имущества после развода жене досталась большая часть квартиры, а мужу меньшая, но квартира еще в ипотеке, часть ипотечного кредита в браке погашалась маткапиталом. Будет ли обязан муж после погашения ипотеки со своей доли выделить еще долю одному из детей или эта обязанность ложится на жену, у которой осталось 5/6 долей в квартире?
---Здравствуйте, как видно из вопроса квартира уже изначально поделена, а всё остальное доказывайте в суде и не факт что докажете. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьКуплена мной одной квартира в ипотеку до брака. Сейчас второй брак и двое детей (от первого брака дочь, от второго сын). Могу ли не выделять долю мужу при погашении ипотеки капиталом?
У мужа после первого брака осталась квартира в ипотеке, с задействованным мат. капиталом. Собственник по документам только он, выплачивать еще 26 лет, после чего он должен выделить доли - бывшей жене и двум детям.
Муж хочет продать квартиру и избавиться от ипотеки. Подскажите, пожалуйста, как можно это сделать законным путём. Есть ли возможность вернуть мат. капитал, чтобы не выделять доли?
Продать можно только с согласия залогодержателя банка. Все действия возможны только с его участием. Поскольку стоит обременение в Росреестре не зарегистрируют ДКП без банка.
Спросить
Нет, МК вернуть нельзя.
Нужно по суду сделать раздел с долями детей. Потом получить согласие опеки на продажу. Найти покупателя, заключить договор купли-продажи, закрыть ипотеку, погасить запись о залоге квартиры, сдать договор покупки в МФЦ, выполнить решение опеки.
Никакого согласия банка не потребуется тогда.
Спросить
