Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Но все вокруг говорят, что он имеет право продать свою долю, я в этом не сомневаюсь, но есть же какие-то пределы в цене?

15.08.2011, 16:06
• г. Москва

Мои мать с отцом разведены более 5 лет назад. После раздела имущества отцу присудили 3/4, матери 1/4. В данный момент проживаю в этой квартире я со своей семьей. Ребенок (1,5 года) и я прописаны в ней же. Сейчас мой отец решил продать свою долю, предложил мне выкупить. Квартира общей площадью 36,6 кв.м., его доля составляет около 27 кв.м. Квартира мало того, что малюсенькая, так в ней нет раздельного сан. узла, большая комната, которая пренадлежит ему, является проходной (комнаты смежные), 1 этаж, ремонт в неудовлетворительном состоянии. Отец назначил мне цену 2 млн 300 тыс рублей. Моя родственница, работая 15 лет в недвижимости, говорит, что эта цена слишком завышена. Такие доли покупают за 1,5 млн. Я предложила ему 2 млн, больше денег нет и не будет. Он совершенно не хочет идти навстречу. Мы обращались в опекунский совет за помощью, говорили, что если он продаст другим людям эту долю, это будет ущемлять права моего ребенка, это будет жизнь даже хуже, чем в коммунальной квартире. Но все вокруг говорят, что он имеет право продать свою долю, я в этом не сомневаюсь, но есть же какие-то пределы в цене? Как можно сбить цену? Еще раз повторюсь, что по-любовно он этот вопрос решать не хочет.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

К сожалению, Ирина, ущемление прав несовершеннолетнего ребенка не будет. Вы не собственники и вам решать, где вы будете жить. Отец может продать долю другим лицам и это надо учитывать при решении вопроса.

Спросить

Согласно ст 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки прдоваемой доли по цене, за которую она продаётся и на прочих равных условиях. Продовец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаёт её. Исходя из этого ваш отец закон не нарушает, а вам остаётся по-любовному решить вопрос. УДАЧИ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России