Вопросы о правах и ограничениях при аренде земельного участка для размещения торгового павильона на муниципальной собственности
Здравствуйте!
Выиграла аукцион на право аренды земельного участка, сроком на 3 года (муниципальная собственность).
Он не предназначен для капитального строительства (находится в зоне охраны источника питьевого водоснабжения - 2 пояс ЗСО).
Планирую разместить торговый павильон.
Вопросы:
1) Могу ли я оформить в собственность торговый павильон?
2) Смогут ли у меня его отнять по истечении договора аренды земельного участка?
3) Буду ли я иметь преимущества при повторном аукционе?
4) Возможна ли пролонгация договора аренды земельного участка выигранного в аукционе?
5) Будет ли считаться самостроем Торговый павильон построенный по проекту строительства (с фундаментом) на данном земельном участке?
6) Что необходимо делать для снятия ограничений связанных с размещением участка во 2 поясе ЗСО?
Спасибо за ответы!
1. Можете, просто некапитальное сооружение - не требует какой-либо специальной регистрации или проведения процедуры приобретения (оформления) в собственность.
2. Нет, разве что в порядке исполнительного производства.
3. Зависит от собственника земли.
4. Зависит от правил собственника земли.
5. Будет.
6. Обратиться к собственнику земли с указанным вопросом.
СпроситьОтказали в предоставлении земельного участка в собственность. Ссылаются на то, что он находится в зоне санитарной охраны питьевого водоснабжения. На данном участке находится дом, являющийся собственностью. На данном участке проживаем 20 лет.
Договор аренды земельного участка заключен 20.10.2005 года по 20.10.2015 аукцион состоялся. Договор зарегистрирован в регпалате. На участке установлен торговый павильон. Согласно п.3.1. за 3 месяца я написала заявление о продление договора аренды. Сейчас администрация утверждает, что договор на новый срок будет заключатся только с аукциона. Насколько права администрация? Имею ли я права на продление договора без торгов?
Купила участок по договору о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Заказала выписку из госреестра - ограничений не записано. Участок под ИЖС. Продавец сказал, что при реализации назначения участка, а именно строительство дома, участок можно перевести в собственность вместе с оформлением собственности на дом. При планировании дома с архитектором выяснилось, что на участке есть синие линии - 2-й пояс ограничений зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г.Москвы, за пределами которых строить запрещено. Я правильно понимаю, что собственность мне на такой участок не удастся оформить? В таком случае, меня ввели в заблуждение, как я могу вернуть деньги за такой участок? Почему в госреестре нет этой информации? Спасибо.
Выиграла аукцион на право аренды земельного участка под строительство жилого дома, стоимость аукциона 102000 руб, какая будет ежемесячная арендная плата за этот участок?
На земельном участке, который находится в моей собственности и целевое использование которого-размещение торгового павильйона построен торговый павильйон со всеми необходимыми разрешениями, но площадь павильйона меньше площади земельного участка. На оставшейся площади я разместил временный торговый павильон. Администрация требует его демонтировать-хотч земля в моей собственности и целевое назначение участка не изменено. Что делать?
Могу ли я вернуть деньги, которые заплатила, как победитель аукциона, за право аренды земельного участка, если не подпишу договор аренды?, и будет ли аукцион считаться несостоявшимся?, если да, то тогда Участок снова выставят на аукцион, или его предложат двум другим участникам аукциона?.
Администрация города запрещает присутствие на аукционе для поддержки, требуется документ для участия
4.05 в г.Евпатория будет проходить аукцион на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов. Заявление на участие в аукционе подавал муж, он является участником аукциона. Могу ли я тоже присутствовать на аукционе для поддержки? Администрация города запрещает. Может быть нужен какой-то документ?
На арендованном сроком 3 года земельном участке построен торговый павильон площадью 33 кв.м. Есть кадастровый паспорт участка, межевой план, почтовый адрес, постановление администрации о выделении данного участка под строительство торгового павильона для торговли продуктами питания и другими товарами первой необходимости. Могу ли продавать алкогольную продукцию в данном павильоне? (находится в поселке)
Я выиграл аукцион на право аренды земельного участка, что необходимо сделать для его выкупа? Какие требования к построенному объекту на участке для основания считать его капитальной постройкой. Для перевода земельного участка в собственность?
Я выиграл аукцион на право аренды земельного участкакатегории земли нас. пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома. Аренда с ежегодной платой на 20 лет. Подскажите пожалуйста, как можно его с наименьшими затратами выкупить в собственность? Без аукциона.
