С сентября 2017 г. начал функционировать спец. Счёт на капитальный ремонт нашего дома. До этого момента отчисления производились региональному оператору НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД". В квитанции за ноябрь месяц 2017 г. появилась сумма перерасчёта (задолженности) по кап. ремонту. Имеет ли право управляющая компания, являющаяся на данный момент владельцем спец. Счёта выставлять в счёте за ЖКХ ранее возникшую задолженность перед региональным оператором НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД"? Спасибо.

Судя по тексту - имеет. В указанном случае - Вы просто обязаны заплатить платежи уже не в фонд, который их и возвращает Вашему дому, а непосредственно владельцу этого специального счета.

Ваша УК как владелец специального счета на который поступают денежные средства по оплате кап ремонта имеет право уведомлять о наличии задолженности по данному платежу

Имеет ли управляющая компания право выставлять задолженность по капитальному ремонту в счете за ЖКХ?

Как оплатить задолженность по капитальному ремонту - на счет региональному оператору или на счет дома?

День добрый! Подскажите пожалуйста, за капитальный ремонт образовалась задолженность, в квитанции Красноярскэнергосбыт (региональный фонд кап. ремонта) уже выставляет пени за просрочку. Сейчас принимаем решение о создании специального счета дома. Образовавшуюся задолженность до решения о создании спец. Счета я обязан выплатить на счет региональному оператору или могу эту сумму перевести на счет дома?

Читать ответы (3)

Как поступить в случае, когда региональный оператор начисляет долги за капитальный ремонт МКД без заключенного договора

Договор с региональным оператором по формированию фонда капитального ремонта собственниками МКД не заключался, собственники не принимали решения вносить взносы на капитальный ремонт региональному оператору, так как в 2010 году в доме был проведен капитальный ремонт управляющей организацией с привлечением денежных средств собственников МКД, однако региональный оператор начисляет долги за капитальный ремонт. Как поступить в этом случае собственникам МКД, затребовать договор от регионального оператора для ознакомления и подписания и производить оплату с момента подписания, или оплачивать без договора выставляемые счета в том числе и долги, с того времени, когда к работе приступил региональный оператор?

Читать ответы (1)

Нормативное основание - [ссылка на статью закона].

С 1 декабря 2016 г. для нашего многоквартирного дома был открыт специальный счет на капитальный ремонт. Часть жильцов до декабря оплачивала взносы на капитальный ремонт Региональному оператору, часть - нет. Документы, подтверждающие перечисленные ранее денежные средства Управляющая Компания МКД от Регионального Оператора (РО) получила. Подскажите пожалуйста у жильцов, не оплачивающих ранее взносы Региональному Оператору возникает задолженность по оплате кап. ремонта за последние 2 года - с момента образования РО? Сопроводите пожалуйста Ваш ответ ссылкой на ст. закона. Заранее благодарим! Коллектив Совета МКД г. Краснодар.

Читать ответы (1)

Изменение формирования взносов на капитальный ремонт и право ТСЖ на взыскание задолженности перед региональным оператором.

Собственниками нашего дома был изменен способ формирования взносов капитального ремонта (выбрали спецсчёт, владельцем которого является ТСЖ. У некоторых собственников образовалась задолженность перед региональным оператором. В декабре 2019 г. региональный оператор передал на специальный счет ТСЖ денежные средства. А также списки с задолженностью собственников на 1 декабря 2019 г. Имеет ли право ТСЖ взыскивать с собственников задолженность, образовавшуюся перед региональным оператором?

Читать ответы (6)

Вопрос - Вправе ли УК выставлять должникам суммы долга за капитальный ремонт, не оплаченные Региональному оператору?

С 1 декабря 2017 г. для нашего многоквартирного дома был открыт специальный счет на капитальный ремонт. Часть жильцов до декабря оплачивала взносы на капитальный ремонт Региональному оператору, часть - нет. Документы, подтверждающие перечисленные ранее денежные средства Управляющая Компания по МКД получила. Подскажите пожалуйста вправе ли УК выставлять должникам суммы долга, которые возникли в результате не оплаты за кап. ремонт Региональному оператору.

Читать ответы (5)

Права управляющей компании - выставление счетов на капитальный ремонт, при наличии спецсчета собственников

Имеет ли право управляющая компания выставлять счета за капитальный ремонт, если собственники определили способ формирования фонда на капитальный ремонт на спецсчете дома.

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать задолжность по капитальному ремонту в случае ошибки регионального оператора?

Должен ли я оплачивать задолжность по капитальному ремонту, региональному оператору, если эта задолженность возниккла по вине этого оператора. Оплата за кап. ремонт производилась по выставляемым счетам. Бухгалтерия оператора неправильно посчитала площадь квартиры, отсюда и задолженность. В марте месяце было от них письмо, что задолженности у меня нет, а после пересчета появилась.

Читать ответы (1)

Право регионального оператора удерживать долги за капитальный ремонт из пенсии без заключенного договора - юридический аспект

Уважаемые юристы! Помогите разобраться: имеет ли право региональный оператор некоммерческого краевого фонда капитального ремонта многоквартирных домов удержать из пенсии сумму долга, образовавшегося из-за неуплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, если пенсионер не заключал никакого договора с данным региональным оператором? Спасибо.

Читать ответы (4)

Долг за капитальный ремонт - кто должен платить при покупке квартиры в многоквартирном доме?

Стала собственником квартиры в июне 2019 года, на тот момент продавцы квартиры сообщили что задолженности по коммунальным платежам отсутствуют, а за капитальный ремонт в ТСЖ дома отчислений не производились. В сентябре 2020 года собственники нашего многоквартирного дома перешли на обслуживание к региональному оператору, который отправил только лишь в ноябре 2020 года квитанцию об уплате за капитальный ремонт, где указал долг почему-то с апреля 2014 года. Сумма конечно неподъемная и на просьбу сделать перерасчет, так как я являюсь собственником квартиры только с июня 2019 года, региональный оператор ссылается на статью 158 ЖК РФ. Объясните обязана ли я оплачивать этот долг?

Читать ответы (3)

Возможно ли исключить статью Капитальный ремонт из общей квитанции на оплату ЖКУ и выставлять ее отдельной квитанцией?

На данный момент управляющая компания нашего дома включает в квитанцию на оплату ЖКУ статью Капитальный ремонт. Как объясняют в УК, у них заключен договор с региональным оператором, которому они перечисляют средства за кап. ремонт, собранные с жильцов по квитанциям. Возможно ли в таком случае исключить вышеуказанную статью из общей квитанции и выставлять ее отдельной квитанцией (только на кап. ремонт)?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59