Как продать долю в квартире, если другой собственник против и сдает ее в аренду без нашего ведома?

• г. Нижний Новгород

Хотелось бы узнать как поступить в такой ситуации. Примерно лет 10 назад у моей бабушки была в собственности квартира, но она не платила коммунальные платежи и долгов накопилось много. Объявился спасатель (мошенник) который предложил переписать 1/2 на него, что моя бабушка и сделала, остаточная жилплощадь осталась 1/6 мне и по столько же брату и сестре. Как продать свою 1/6 если мужчина который получил дарственную от моей бабушки 1/2 против? Как поступить если он без нашего ведома сдает в аренду всю жилплощадь?

Ответы на вопрос (3):

Продать можете, уведомив остальных сособственников о том, что собираетесь продать свою долю и предложив им право преимущественного выкупа. Определение порядка пользования помещением возможно через суд; "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

""ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

""1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

" Открыть полный текст документа "

Спросить
Пожаловаться

1. если он без Вашего ведома сдает в аренду всю жилплощадь, то есть законные основания для обращения в суд и получения с него суммы неосновательного обогащения.

2. Имеете право выселить всех посторонних до подачи иска в суд.

3. САМОЕ ГЛАВНОЕ: можете подать соответствующий иск в суд о признании сделки дарения незаконной.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Позволю высказать свое мнение: 1. Продать модно предварительно предложив выкупить долю остальным собственникам. Сложно будет найти покупателя. 2. Получить деньги от сдачи квартиры будет очень сложно, поскольку в суде все нужно будет доказывать. 3.признать сделку незаконной - вопрос спорный, нужно понять, когда начал течь срок давности. И какие вообще основания.

Спросить
Пожаловаться

Моя бабушка с сестрой и братом являются собственниками долей в деревянном доме. У каждого равная доля, т.е 1/3. Я с годовалым сыном зарегистрирована на жилплощади бабушки, но права собственности не имею. Коммерческая фирма которая застраивает район предложила сестре и брату по однокомнатной квартире, а бабушке с нами двухкомнатную. Но бабушка отказывается оформить совместную собственность на эту квартиру. Я боюсь, что после смерти бабушки я останусь без жилья, т.к. у бабушки две дочери, моя мать и её сестра, и тетка заявила, что она будет претендовать на эту квартиру. Бабушка обещала оставить свою квартиру мне, но она очень старая и подозрительная и боится писать завещание или дарственную. Как мне лучше поступить в этой ситуации? Требовать признания права собственности через суд?

Двоюрдная сестраа не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи более 10 лет. квартира сейчас в собственности моей мамы. На момент прописки квартира была в собственности бабушки с дедушкой (приватизация без участия сестры). примерно через месяц после приватизации бабушка с дедушкой прописали сестру и ее отца (он пару лет назад умер). на данный момент собственник моя мама, прописаны бабушка с дедушкой и сестра. Имеет ли права мама выписать сестру из квартиры?

У меня ситуация такая. У моей родной бабушки есть 3-х коме квартира, проживает совместно с дочерью, одиннадцать лет назад её дочь без ведома проявила приватизацию квартиры и сделала себя единым собственником. Что можно сделать в такой ситуации, чтобы включить в собственность бабушку, тем более бабушка получала квартиру как ВОВ.

У моей бабушки остался один сын, несколько лет назад погиб другой сын, у него осталось двое детей. Они совершенолетние. 4 года назад мой бабушке дали сертификат на покупку жилья в размере 900000 т.р. мой отец добавил ещё 400000 т.р для покупки квартиры. Опеку на бабушку взяла моя мама. Бабушка инвалид и ей 91 год. Хотелось бы узнать, после смерти бабушки квартира будет делится между всеми внуками и сыном или она должна перейти моему отцу? Спасибо.

Моей матери бабушка сделала дарственную на квартиру. У бабушки есть еще одна дочь, которая узнала о дарственной. Теперь она бегает донимает и мою и маму и бабушку, говори что она будет оспаривать дарственную. Дарственная была сделана для того, чтобы после смерти бабушки ее квартира осталась моей маме. За бабушкой ухаживает моя мама уже 7 лет. Здоровье у нее крепкое. Мы живем в одном доме. Бабушка так и живет у себя в квартире. Никто ее никуда не собирается переселять. Хочу уточнить, до этого была ситуация когда моя тетка пыталась продать квартиру без бабушкиного ведома, а ее пристроить в дом пристарелых. Дралась с ней. Сняла по доверенности все деньги с книжек (сумма была 450 000). Документы на квартиру забирали через полицию. Теперь вопрос: можно ли оспорить дарственную на квартиру? Или нужно было писать завещание?

Моя бабушка подписала дарственную на своего внука (он мне двоюродный брат). Квартира проватезирована. Как я понимаю он теперь «хозяин» квартиры и может выписать бабушку в любой момент. Вопрос мой: можно ли бабушке туда еще прописать человека (внучку или ее сына) без его ведома. Что можно сделать в такой ситуации.

Скажите пожалуйста, у моей бабушки есть дом и завещает она его 2 внучкам напополам (мне и сестре). Сестра сказала, что после смерти бабушки, она собирается его продать (свою часть), но и я и бабушка против, но и без наследства она сестру оставлять не хочет. Как можно поступить в этой ситуации, чтобы она хотя бы лет 5 после смерти бабушки не могла продать дом.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день. У меня следующая ситуация - у моего отца была сожительница, с которой он прожил 8 лет. Сейчас моего отца нет в живых, осталась одна его мать (моя бабушка), она живет одна в своей квартире. Бывшая сожительница втерлась в доверие моей бабушки и теперь настраивает ее против меня. И пытается уговорить бабушку, чтоб она оформила на нее дарственную на квартиру. Подскажите, что делать в этой ситуации, ведь я могу остаться без квартиры?

11 лет назад мои родители и бабушка обменяли квартиру на другую и сделали меня собственницей этой квартиры.

4 года назад бабушка зарегестрировала брак с другим мужчиной, до этого они прожили вместе 7 лет, они оба инвалиды,2 года назад я прописала его в эту квартиру без права на жилплощадь, а теперь он указывает мне на то,что я в квартире никто и он сделает так, что мне в ней ничего не достанется.

Я хотела бы узнать, может ли он или бабушка через суд без моего ведома переписать квартиру на бабушку?

И имеет ли он право на какую-либо часть доли после смерти бабушки?

У нас проблема с вопросом жилья. Я, моя сестра и наша бабушка являемся собственниками двухкомнатной квартиры в равных долях. В этой квартире она никогда не была прописана. Коммунальные платежи не платила. Теперь хочет зарегестрироваться на этой жилплощади. По мимо бабушки и меня здесь прописан еще мой сын, которому 4 года. Могу ли я с бабушкой отказать ей в регистрации, может ли она без нашего согласия зарегестрироваться по этому адресу. И может ли она продать свою долю без нашего согласия и ведома? Спасибо заранее за помощь.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение