Как оформить земельный участок под домом в Крыму после наследства - основные действия и права
Помогите пожалуйста разобраться. После смерти отца 13 декабря 2001 года, мы (я и сестра) заявили о наследстве на принадлежащий ему домик в Крыму. 15 января 2014 года оформили наследство по 1/2 доле и получили ВИТЯГ из "Государственного реестра...". Далее моя сестра по договору дарения от 13.11.2014 года подарила мне свою долю в данном имуществе. Теперь я, собственник данного домовладения согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 02.03.2016 года. Ранее умерший при жизни не оформил в частную собственность земельный участок по домом и мы не знаем обращался ли он в сельский совет с заявлением, и было ли таковое решение. Возможно решение и было, но он не успел оформить земельный участок. Сейчас мы хотели бы оформить земельный участок под домом в собственность, но не знаем имеем ли мы такое право. Какое право мы имеем в соответствии с земельным законодательством и действующим Законом? С чего надо все начинать? Спасибо.
Согласно ст. 35 ЗК РФ
при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ
признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд о признании права собственности на долю земельного участка.
При необходимости могу оказать помощь по составлению искового заявления и представление интересов в суде.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 28 из 47 432 Поиск Регистрация
Вопрос о моменте собственности квартиры после наследования и выдачи свидетельства регистрации права
