Правовые аспекты отказа от квартиры при разводе - имеет ли законную силу письменный отказ от имущества, приобретенного по ипотеке?

Уважаемая Юлия!

Это соглашение о разделе имущества, в котором указывается кому и какое достается имущество. Оно заверяется нотариально. Если кто-то из сторон решит нарушить соглашение, его можно будет принудить исполнить свои обязательства в суде

Юлия, доброго времени суток. В Вашем случае необходимо заключить соглашение о разделе имущества, но необходимо понимать предмет и условия кредитного договора, субъектный состав сторон договора. После составления договора рекомендую удостоверить лишь подпись супруга (гос.пошлина 500 рублей) и регистрировать соглашение в Росреестре. Соглашение подлежит нотариальному удостоверению по желанию бывших супругов, а не в обязательном порядке.

По прошествии этой процедуры в свидетельстве о регистрации права собственности в качестве собственника будете указаны Вы.

Уважаемая Юлия!

К нотариусу обращаться нужно, так как он может составить и заверить подписи на соглашении

В данном случае возникает 2 правоотношения. Первое - вытекающее из семейного законодательства (раздел совместно нажитого имущества), второе - из государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Каждое из этих правоотношений требует свое особенное закрепление. Поэтому необходимо совершить несколько действий - составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса (отношения по поводу раздела собственности и общих обязательств перед банком); после этого обратиться с заявлением в ФРС о совершении соответствующих регистрационных действий права собственности и ипотеки. И только в этом случае все действия не смогут быть оспорены в суде со стороны бывшего мужа.

Елена, добрый вечер!

Вам просто необходимо все оформить грамотно, как вариант, в простой письменной форме заключить Соглашение о разделе совместно нажитого имущество. Тогда Ваш супруг не сможет претендовать на раздел в судебном порядке.

Всего доброго,

С уважением,