При переселении из аварийного дома инвалиду 1 группы должны ли предоставляться дополнительные метры?
При переселении из аварийного дома инвалиду 1 группы должны ли предоставляться дополнительные метры?
Ирина Николаевна! Если инвалид живет в приватизированной квартире то нет. Если по соцнайму, то да.
ЛЕГЕНДА.
Дадут отдельные квартиры всем там где хотим, по нормам положенности.
ПРАВДА.
В соответствии с п. 1 ст. 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.
Согласно п. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Учитывая, что стоимость квадратного метра ветхого жилья ниже стоимости квадратного метра новостроек, следует, что выкупной стоимости не хватает на покупку новой аналогичной по площади квартиры, но хватит на несколько месяцев аренды.
О месте нахождения будущей квартиры ЖК РФ молчит.
ПУТИ РЕШЕНИЯ
Путь первый.
Можно заключить соглашение о выделе долей в праве собственности на квартиру в натуре (о признании права частной собственности каждого из двух собственников квартиры на отдельно взятые комнаты в этой квартире), зарегистрировать это соглашение в РосРеестре, и оформить квартиру в коммунальную, есть шанс получить равноценное на праве собственности;
Путь второй.
Расприватизировать квартиру и в соответствии со ст. 89 ЖК РФ получить жилое помещение по договору социального найма которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта;
Путь третий
Расприватизировав квартиру встать на очередь по улучшению жилищных условий, как разные семьи, и при переселении в связи со сносом должны возможно получить раздельные квартиры по нормам положенности
Надеюсь, что Вы выберете правильный путь, хотя я бы рекомендовал Вам обратиться к адвокату.
Спросить
Положены ли дополнительные метры жилплощади инвалиду 1 группы-колясочнику при расчете субсидии при переселении Север-Юг в Красноярском крае одинокому пенсионеру.
Здравствуйте! одинокому пенсионеру положено жилье не ниже нормы на человека, установленной в Красноярском крае.
СпроситьНаше жилье признали аварийным еще в 2006 году. У меня малолетняя дочь и мать инвалид 1 группы. Мы 3-е там прописаны. Можем ли требовать дополнительные метры жилья при пересилении для лежачего инвалида. Как нам доносят из местной администрации, что пересиление будет происходить равноценное и никак больше.
Абстрактный вопрос, в рамках права корректного ответа не имеет - дополнительные метры могут быть только, в таком случае, по сравнению с положенными по закону.
СпроситьПереселение из ветхого и аварийного жилья.1. Есть ли такое в законе что должны дать жилье в радиусе 2-х километров того места где проживал до переселения?2.Должны ли Муниципалам предлагать варианты переселения? 3.Сколько кв.М на человека должно быть при переселении. На какие законы опираться?
Закона, который устанавливает обязанность предоставить жилое помещение в радиусе 2 километров от старого места жительства, не существует. Жилье должно быть предоставлено в границах муниципального образования, в котором находится аварийное жилье.
СпроситьМоя мама инвалид 3 группы. Их дом признан аварийным. Ей дают квартиру на 4 этаже в доме без лифта. Имеют ли на это право? При переселении должна соответствовать общая площадь жилья или жилая площадь тоже должна быть не менее чем была до этого?
Спасибо!
Добрый день! Могут ли инвалиду третьей группы при переселении из аварийного жилья дать квартиру на 4 этаже в доме без лифта?
Какой продолжительности должен предоставляться отпуск работающему пенсионеру инвалиду 3 группы, т.е. предоставляются ли какие-то дополнительные оплачиваемые дни? Про дополнительный отпуск за свой счёт я всё знаю.
У нас приватизированная квартира в доме, который включен в программу переселение из ветхого и аварийного жилья. Интересует вопрос: должны ли соблюсти квадратные метры ЖИЛОЙ площади при переселении, и соблюсти нормы 12 метров на человека при предоставлении нового жилья?
по закону - ст.89 ЖК - должны предоставить аналогичное жилье
если состоите в очередности на получение жилья - по норме
если жилье в собственности - предусмотрена денежная компенсация, в счет которой могут предоставить жилье - ст. 32 ЖК
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 89]
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Спросить
Как добиться переселения инвалида 1 группы из аварийного дома, дом признан аварийным, в доме нет удобств, ни горячей воды ни собственного туалета.
Здравствуйте, существует несколько вариантов.
1. Если вам квартира в МКД предоставлена по договору социального найма, то можете рассчитывать на квартиру в пределах вашего населенного пункта общей площадью не менее той, что у вас была. Предельная дата расселения указана в распоряжении о мерах по сносу. В судебном порядке можно попробовать обязать предоставить администрацию города жилое помещение вне очереди, но тут все зависит от практики конкретного региона, так как некоторые суды считают, что внеочередное предоставление жилого помещение возможно, только если семья состоит на учете как нуждающаяся и малоимущая, другие суды считают, что предоставление жилого помещения в данном случае носит компенсационный характер, то есть состоит ли семья на вышеуказанных учетах, не имеет значения;
2. Если жилье принадлежит на праве собственности. Тут все зависит от того, включен ли дом, в котором находится ваше жилье в региональную программу. Если включено, то вы вправе требовать как предоставления другого жилья, общая площадь которого будет не менее той, что у вас есть, так и получения выкупной стоимости за ваше аварийное жилье. Выкупная стоимость высчитывается исходя из средней стоимости за квадратный метр (плюс еще можно включить стоимость текущего ремонта, который не был осуществлен). Если дом не включен в региональную программу, то вы можете рассчитывать только на получение выкупной стоимости за ваше аварийное жилье.
Спросить
