Арестован счет в Сбербанке из-за неуплаты коммунальных платежей за комнату в коммуналке, но не являюсь ее жителем и лишен прав. Что делать с отказом других прописанных лиц платить за счет
Здравстуйте, У меня арестовали счет в сбербанке, за неуплату коммунальных платежей за комнату в коммуналке, Я в ней не живу только прописан, без прав. В комнате прописано 4 человека, они платить отказываються, я должен платить за всех? Что мне делать?
Здравствуйте! Если зарегистрированы в комнате, то обязаны оплачивать коммунальные платежи. После того, как выплатите долг, можете взыскать долг с собственника.
СпроситьЗдравствуйте, как вариант, далее потом взыскивать с каждого в размере его долю. Прописка говорит о том, что вы там проживаете и насчитали коммуналку по количеству проживающих лиц.
Как вариант разделить лицевые счета и оплачивать только свою часть, или выписка.
Удачи.
СпроситьСитуация такая. 1. 3 х комнатная квартира, в 1 й комнате прописан-1 человек и не проживает, 2 ая комната 5 человек прописано из них один проживает пенсионер и один не прописанный и без регистрации в комнате+ самая большая комната, 3 я комната была продана без согласия соседей и прописан там 1 человек, 2 ой не зарегистрирован и не прописан и по факту живут 2 а человека. Общее количество проживающих жильцов 4 е, а прописанных 7. Платит в итоге пенсионер из 2 ой комнаты за всех. Что делать, если проживающие соседи отказываются из 3 ей комнаты платить за воду?
Что делать, если проживающие соседи отказываются из 3ей комнаты платить за воду?
---платить пенсионеру только за себя, а по остальным пусть УК обращается в суд и взыскивает задолженность.
СпроситьХотим продать комнату в коммуналке (трешка). В первой комнате прописан одни человек, во второй комнате прописаны трое и они хотят у нас купить комнату. Нужен ли отказ от покупки от первой комнаты? И какие дальнейшие действия (без риелтора)?
Здравствуйте.
Если в свидетельстве комната как отдельный объект права, то согласие не надо; если собственность долевая, то осгласие потребуется.
По действиям:
составления договора купли-продажи.
сбор док-в на гос регистрацию
-подача документов и получение зарегистрированных.
параллельно закладка денег в банковскую ячейку.
Требуется грамотно составить договор (основное)
Спросить
Если я сделаю временную регистрацию в этой комнате, появятся ли у меня какие-то права в этом смысле?
Я живу в коммнуальной квартире. Комната приватизирована, хозяйка сдает комнату мне в счет оплаты коммунальных платежей. Соседи, являющиеся владельцами второй команты в коммунальной квартире, угрожают тем, что имеют право меня выселить, т.к. я не прописана там. Обоснованы ли их угрозы? Если я сделаю временную регистрацию в этой комнате, появятся ли у меня какие-то права в этом смысле?
Спасибо!
В данной ситуации, ваше положение желает лучшего, поскольку для того, чтобы вы проживали в комнате, необходимо разрешение все иных лиц там проживающих. С соседями не надо спорить, потому что не дай Бог они сообщать о том, что вы снимаете комнату в налоговую, тогда пострадает тот человек, у которого вы снимаете. В вашем случае я посоветую, чтобы ваша хозяйка представила вас, как свою родственницу, тогда ситуация иная. И еще вы должны перестраховаться: заключите для себя, договор с хозяйкой комнаты и лично для себя, сделайте временную регистрацию, поскольку даже если вас оттуда выселять у вас на время будет регистрация.
Я.Катерина
СпроситьЯ являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Собственник другой комнаты сдаёт без моего согласия свою комнату. Я узнал из выписки из ЕГРН что его комната уже полтора года под арест судебных приставов из-за неуплаты коммунальных платежей по исполнительному делопроизводству. В его комнате также прописан его 2-х летний ребёнок, живут они в другой квартире у жены. Мне известно что если комната под арестом её нельза не только продать, но и сдать. Какие предпринять действия чтобы прекратить сдачу его комнаты в наём.
Здравствуйте, вы можете обратиться в суд с соответствующим требованием. Это самый действенный способ.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьУ меня такой вопрос:
У нас с мужем есть комната в 2-х комн. Квартире. Доля составляет 55 %. Муж-собственник. Наша семья из трех человек (ребенку 3,5 г) прописаны там. В соседней комнате прописан молодой человек. У него мама собственница второй комнаты. Она там не прописана и не проживает. Мы бы хотели приобрести вторую комнату, а они отказываются нам ее продавать. Что нам можно сделать?
Ирина! собственник не обязан продавать свою долю в квартире. Следуя вашей логике вторая сособственница может требовать вас продать долю. Вы можете предложить выкупить свою долю, на полученные деньги добавив заемные средства приобрести отдельное жилье.
СпроситьКуда можно обратиться? ( (Моя семья очередник 27 лет. Коммуналка. 4 комнаты и две семьи. Все по социальному найму. Все занимаем по закону по 1 комнате. 2 другие пустуют как бы. Из второй семьи (они не очередники) проживает по факту 1 девушка, но прописано 4 человека в комнате.. И она заняла пустующую комнату, а та комната, где она прописана, ещё ее мать и сестра с ребенком закрыта, хотя иногда там ночует сестра с ребенком. Как можно выселить из комнаты девушку в комнату, где она прописана? Раньше сотрудники дэз ходили и опечатывали пустующие комнаты..
Обратитесь с письменным заявлением в Департамент Государственного Имущества (ДГИ г. Москвы), те создадут комиссию, которая обследует жилище и зафиксирует все.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ имею в собственности комнату, в которой я не прописана. В комнате прописан и проживает мой брат, который не платит коммунальные услуги, т.к часто выпивает и нигде не работает. Выписывать из комнаты его не хочу, т.к будет бомжом. Имеют ли право коммунальные службы подать на меня в суд за неуплату коммунальных услуг?
Проживаю в коммуналке. Три комнаты в квартире-у всех трёх комнат разные собственники. В своей комнате прописана, собственник моя мать. В другой, второй комнате, никто не прописан. Сосед со своей женой проживают в третьей комнате, и ждут ребёнка. Сказали, что за мат. капитал подадут на расширение жил. площади и выкупят мою комнату без моего согласия. Возможно ли это? И возможно ли им выкупить комнату, что вторая, в которой никто не прописан и не проживает?
Здравствуйте, Мария!
Если комнаты все в собственности, то никто ни Вас, ни другого собственника НЕ ВПРАВЕ лишить собственности.
Сосед со своей женой вас вводят в заблуждение, они так и останутся проживать в своей комнате, чужое - даже через суд они не смогут выкупить.
Даже если в комнате никто не живет и не "Прописан" - это не основание лишить собственника своей собственности.
Глупости вам говорят соседи...
Ничего они не могут.
Всех благ вам!
Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.
Спросить
С учетом того, что у Вас у каждого по комнате эти доли нельзя признать незначительными. Равно как и ту в которой никто не прописан, поэтому принудительно их никто не выкупит, тем более, если это единственное жилье;
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 26.10.2021)
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
СпроситьЯ проживаю в 5-комнатной коммунальной квартире. В квартире все комнаты приватизированы - 10 собственников. В квартире прописано 9 человек, в том числе 1 несовершеннолетний ребенок. Собственница одной из комнат, сразу после приобретения этой комнаты, постянно ее сдает, причем за 19 месяцев сменилось 18 человек (комната разделена на 3 части, 2 из которых сдаются). В этой комнате прописан 1 человек - не собственник. Имеет ли право собственница сдавать эту комнату такому количеству людей - одновременно в этой комнате проживают 3-4 человека? Я считаю, что в этом случае ущемляются права всех жильцов-собственников, проживающих в данной квартире.
Уважаемая Елена! Вы считаете совершенно верно. Сдача комнаты в найм должно производится с согласия остальных сособственников. Можете обратиться с заявлением в суд о выселении незарегистрированных жильцов.
СпроситьЕлена, здравствуйте! У меня иное мнение.. Собственник имеет право сдавать в наем свою конату без разрешения соседей. А уж наличие или отсутствие регистрации вообще здесь ни при чем.
Если Вы считаете, что Ваши права нарушены, Вы имеете право обратиться в суд с иском к нанимателям этой комнаты, доказав, какие именно права нарушены и как..
Что касается мест общего пользования в коммунальной квартире: в многоквартирном доме места общего пользования (лестинцы, лестничные площадки, лифты) также находятся в общей долевой собственности у всех собственников, но это не значит, что собственник квартиры должен спросить разрешение на сдачу в наем своей квартиры у соседей по подъезду..
Представьте, что он не сдал комнату четверым гражданам, а подарил.. И тогда все эти четыре сособственника будут проживать в квартире..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьБольшие долги за комнату в общежитие! Долги превысили стоимость комнаты! В комнате прописано 7 человек, комната куплена под мат капитал! Большие пени! Что делать?
Смотря какие цели вы преследуете, а так понимаю вам насчитывают коммунальные по нормативам.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, что и все делают, оплачивать долги, вы для чего этот вопрос задали? Юристы за вас их не оплатят,-не согласны с долгом, в суде и оспаривайте его. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
