Как зделать дарственную на дом.

Здравствуйте. Я вам могу порекомендовать обратиться к любому нотариусу. Они хорошие специалисты в этом деле. Возьмите с собой все документы, подтверждающие право на дом. Документы желательно иметь свежие. Закажите в МФЦ Сведения о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества. Стоит такая выписка 400 рублей и готовится она в течение 5 рабочих дней. Реквизиты пошлины вам дадут там же в МФЦ. Далее собственник с паспортом и документами на квартиру может идти к нотариусу и попросить помощи в составлении дарственной на конкретное лицо.

Помимо прочего хочу добавить, что необходимо так же согласие супруга на отчуждение дома, в противном случае, если дом приобретен в период брака, супруг может оспорить дарственную, так дом будет являться совместно нажитым имуществом.

А так же хочу предупредить, что если одаряемый не является близким родственником, то он обязан будеть заплатить в налоговую НДФЛ, 13% стоимости квартиры. Налогообложение сделки в данном случае точно так же составляет 13% от общей стоимости квартиры. Кроме того, если недвижимое имущество было получено в результате дарения, то следует иметь ввиду следующие нюансы сделки: Рыночная стоимость подаренной квартиры на момент сделки. С 2015 года она определяется как кадастровая стоимость. Стоимость любого подаренного недвижимого имущества, которая будет указана в дарственной. Не более чем на 20% она не должна быть занижена и не должна превышать рыночную её стоимость.

Помимо прочего вам придется заплатить государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности в Регистрационной палате. (через МФЦ).

Посмотрите образцы в сети интернет. Если дарение доли - нужно идти к нотариусу, т.к. сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Ст. 8.1, 163 гк рф.