Как быть с тем, что например, справка из психдиспансера может быть купленная, а выдают её только самому владельцу, или милициии?

Question

При продаже или покупке квартиры через агентство недвижимости, лучше найти своего нотариуса? Как наиболее безопаснее осуществить такого рода сделки? С одной стороны — продажа, с другой — покупка. Читала, что возможно лучше самим проверять все документы при покупке, чтобы квартира была чистая, а нотариусы часто бывают подставными. Лучше наверно заручиться поддержкой своего юриста, и проверить самим документы на квартиру. Как быть с тем, что например, справка из психдиспансера может быть купленная, а выдают её только самому владельцу, или милициии? С уважением, Ирина.

Рожина Зинаида Григорьевна · Answer

Полагаю, что необходимо пройти ликбез в интернете по данной сделке и нанять опытного юриста или адвоката, если вы не уверены в своих силах. Документы на квартиру вы вправе посмотреть сами. В частности, за день до сделки вы вправе сами в регпалате запросить сведения на квартиру (выписку из реестра на объект), в которой будут указаны все собственники, имеются ли обременения,выписку из домовой книги (за 2-3 дня до сделки с датой) вы также вправе изучить, в которой указаны все собственники и наниматели, ознакомиться с паспортами (копиями) на предмет наличия брака или его расторжения и т.д. Нотариус при сделке купли-продажи недвижимости не требуется, т.к. сделка регистрируется в регпалате. Договор вы можете составить сами, либо агентство или юрист. Агентство как правило не несет ответственности за незаконность сделки или в случае причинения вреда той или иной стороне. Полагайтесь на себя!

Как быть с тем, что например, справка из психдиспансера может быть купленная, а выдают её только самому владельцу, или милициии?

Подключение нотариуса при продаже или покупке квартиры через агентство недвижимости

Какие документы нужны при покупке квартиры и как проверить их чистоту?

Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?

Как обезопасить себя при покупке квартиры - договор с риэлтором, проверка документов и варианты оформления сделки

Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью

Выбор нотариуса и требования описаны в сделке на покупку доли в квартире - законно или нет?

Покупка квартиры через риэлтора - права и проверка юридической силы доверенности

Кому доверить продажу или покупку квартиры и проверку на чистоту?

Какие документы нужно особенно проверять при покупке и продажи квартиры

Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59