Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оплата долга по коммунальным услугам при покупке квартиры - юридические аспекты и ответственность новых собственников

19.01.2018, 16:00
• г. Калуга

Здравствуйте! Купили квартиру с долгом по коммуналке от предыдущего собственника. ЖКХ подало на нас в суд. Обязаны ли мы оплачивать этот долг? Он же не наш. Если не обязаны, то какой статьей руководствоваться?

Читать ответы (4)
Долги предыдущего собственника
Долги по коммуналке
Подать в суд
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Вы не обязаны оплачивать задолженность за предыдущего собственника. Вам нужно предоставить выписку из ЕГРН. Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги с момента регистрации права собственности.

Спросить

А на какой нормативный акт можно сослаться, что только с момента регистрации права собственности возникает такая обязанность у нас?

Спросить

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено "законом" или договором. (ст. 210 ГК РФ).

Спросить

В соответствии с п. 5 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. (а право собственности возникает с момента государственной регистрации (ст.ст. 8, 131, 219 ГК РФ, ст.ст. 22.2, 25, 25.2, 25.3 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России