Добрый вечер. Я гражданка Р. Ф. С 2016 года. Но так как нет возможности сделать постоянную прописку, я делаю временную регистрацию на год. Вопрос: могу ли я взять ипотеку не имея постоянной прописки?
Уважаемый Гость,
прежде чем вступать в отношения финансово-кредитного характера Вам следует пройти
Курс Ликвидации Финансовой Безграмотности.
Поскольку в образовательных программах отсутсвуют предметы о «финансовой грамотности», то у граждан существует неправильное представление об основах и принципах существования финансовой системы, процессов, терминов и продуктов, включая понятие "ипотека".
Вот краткое разъяснение об основах и принципах, что Вам следует знать:
1. Напомним, что кредит, как финансовый продукт создаётся не для того, что бы его отдавали, а для того, чтобы втянуть в зависимость и продать новые финансовые продукты, страховки, пенсии и прочее, а так же в последствии получать реальные ценности, недвижимость и активы в счёт погашения «финансовых продуктов».
2. Финансовый продукт (кредит) создаётся не из «средств» или «денег», которые существуют реально и находятся в банке, а являются лишь занесением цифр в систему (электронную программу) и увязку этих цифр к личным данным гражданина-заёмщика.
3. Это занесение в программу (в народе «кредит») является для банка «ресурсом» и «правом требования» от него (от банка) того или иного занесения в пользу третьего лица или ряда лиц.
Этим третим лицом является юридическое лицо, которое предоставляет заёмщику тот или иной товар или услугу (напр. Недвижимость). Формы осуществления и реализации права могут быть разными: напр. Покупка товара в магазине, выплата по ипотеке, оплата за услуги или выдача наличности напрямую заёмщику и т.д.
4. К «цифрам» основного занесения (в народе «тело кредита») увязаны другие цифры, т.н. «проценты», т.е. осуществляется увязка к праву требования «ОТ» банка — другого требования «В ПОЛЬЗУ» банка от заёмщика. Т.е. одно право требования увязывается к другому.
5. В этом процессе увязки одних требований к другим понятие «деньги», которым обычно пользуются граждане — полностью отсутствует. Поэтому население думает о «деньгах», как средстве платежа (цветные бумажки в кармане), а банки пользуются терминами «требование», «ресурс» и «занесение», как средство для получения реальных ценностей и генерирование прибыли с помощью «занесений в программу».
6. Итоги. Цель всего этого процесса — из требования «ОТ» банка сделать требование «В ПОЛЬЗУ» банка. Это становится для банка «активом» и «новым ресурсом», который можно продать, взыскать, сделать из него реальную ценность (напр. Объект недвижимости, изъятый у заёмщика) и т.д. или предоставить в отчётности для акционеров в виде «цифр роста» активов банка.
Последнее, в виде «отчётности» так же является «нематериальным ресурсом», с помощью которого повышаются потенциальные будущие или индексные позиции банка, которые в народе известны как «рейтинг», «курс акций», «дивиденды», «имидж» и пр. Но это уже тема другого «урока» для тех, кто является не заёмщиком, а «инвестором в данный сектор» и работает с отчётами и информацией для акционеров.
Вся эта информация является очень кратким, сжатым и обобщённым описанием основных процессов, терминов и взаимоотношений в финансовом праве, а так же не является ответом на конкретный вопрос по конкретному случаю и не претендует на точность применения в том или ином государственном образовании и в его правовой системе.
Подробнее об этом читайте на русском здесь:
- О финансовых делах, о кредитах и долгах. Часть 1: pravorub.ru
- О финансовых делах, о кредитах и долгах. Часть 2: pravorub.ru
- О финансовых делах, о кредитах и долгах. Часть 3: pravorub.ru
- О финансовых делах, о кредитах и долгах. Часть 4: pravorub.ru
Буду рад, если мой ответ помог Вам сориентироваться в вопросах финансового права.
Спросить
