Возможно ли выкупить долю в квартире по наследству с помощью материнского капитала без выделения долей в натуре?
Есть двухкомнатная квартира, которая досталась двум братьям в наследство по 1/2 в праве общей долевой (без выделения долей в натуре). Может ли семья одного из братьев выкупить долю у другого брата с помощью материнского капитала и без выделения долей в натуре?
Да, может выкупить у сособственника в том числе с использованием средств МСК. так как в результате сделки данная семья станет собственниками всей квартиры.
СпроситьМожем ли мы выделить 1\2 долю домовладения из общей долевой собственности, Если в этой доле два брата собственника имеют по 1\4 доли невыделенных Каждый собственник не может выделить свою 1\4 часть по техническим причинам. Эти доли достались двум братьям по наследству?
Любовь, действительно два собственника могут заявить иск о выделе в натуре части дома не каждый свою, а единую для двух собственриков (в данном случае 1/2 долю) .В этом случае будет два истца. При выделе доли в натуре, выделенной частью они будут владеть в долях.
С вважением, Л.Н.Носкова.
СпроситьКвартира 3 х комнатная в долевой собственности, 1/3 моя, по 1/3 у братьев. Могу ли я выкупить долю одного брата с использованием материнского капитала.
В скором времени мы с братьями наследуем частный дом после смерти матери. Можно ли мне отказаться от наследства в пользу братьев, чтобы впоследствии выкупить долю с помощью материнского капитала? Остальные наследники (братья) согласны на такой вариант.
Да, вы можете это сделать, если еще не подавали заявление на вступление в наследство.
Спросить
Как определить стоимость доли в квартире-новостройке после наследования - обращение за консультацией
Квартира-новостройка (бабушка-участник ВОВ) досталась двум братьям после смерти матери в равных долях. Теперь один брат хочет выкупить с согласия второго брата его долю. Обе доли уже в собственности каждого из братьев. Подскажите, каким образом решается вопрос о стоимости этой доли, (т.к братья между собой не общаются и этот вопрос могут решить не верно). К кому обратиться. Повторюсь, эта квартира досталась, как участнику ВОВ и, вступая в наследство на эту квартиру, нотариус оценку этой квартиры прописал в свидетельстве о праве. Является ли эта стоимость верной или надо еще куда-то обратиться?
В наследство досталась квартира трём братьям, одному 2/4 доли, а остальным по 1/4.Имеет ли право один брат с большей долей продать квартиру без ведома остальных братьев, если приватизация сделана на него?
Если у каждого из братьев имеется свидетельство о собственности доли квартиры, то тот кто решил продавать свою долю обязан предложить через нотариуса двум другим выкупить (сто 250 ГК РФ) его долю и указать цену. Если братья не смогут выкупить и откажутся, тогда он может продать свою долю кому угодно, но не выше и не ниже той цены, которую указал. Удачи.
Спросить
При чем тут приватизация, если квартира досталась по наследству.. Он имеет право продать свою долю, но изначально должен предложить выкупить её собственникам других долей
СпроситьКвартира делится на 5 долей-моя мать, мой отец, брат, я, мой несовершеннолетний сын. заранее спасибо.
Здравствуйте, Екатерина!
Только долю брата не получится. Квартира должна быть оформлена полностью в собственность Вашей семьи с выделом долей по соглашению. У Вас все равно остается собственником мать и отец.
С уважением!
Спросить
Можно. Вопрос в другом. Материнский капитал должен быть потрачен на покупку объекта, а это или полностью квартира или комната в квартире. Здесь надо считать, составляет ли доля брата комнату?
СпроситьХотел выкупить долю с помощью материнского капитала в 2-х комнатной квартире у сестры. Квартира досталась в наследство от родителей. Квартира поделена на четыре доли (брат. Сёстры) в пенсионном фонде было отказано. Правомерен ли отказ?
Здравствуйте! Да, отказ законный, так как нельзя выкупить одну долю. За счет средств материнского капитала можно выкупить все другие доли, чтобы в собственности семьи было 100 % доли в квартире.
СпроситьНа 1/2 долю гражданина А. в праве общей долевой собственности на квартиру наложен арест. Впоследствии квартира была разделена внатуре на две квартиры. СПИ отменили постановление об аресте 1/2 доли в праве общей долевой собственности и оставили арест на 1/2 доле гражданина А.Гражданин В. не может оформить право собственности на свою выделенную внатуре долю квартиры. УФРС отказывает. Что делать гр. В?
Однокомнатная квартира находится в общей совместной собственности между дочерью и отцом.
Может ли отец подарить свою долю в квартире без предварительного выделения долей?
Что требуется для дарения права собственности на квартиру, находящуюся в обшей совместной собственности? Если необходимо выделение долей, как это сделать?
Михаил, здравствуйте! Для начала я бы обратилась в Управление Росреестра по месту нахождения квартиры и узнать, какой вариант их устроит. Дело в том, что у нас в Москве и в области Росреестр принимает вот такой договор: Договор определения долей в праве собственности на квартиру и дарения доли в праве собственности на квартиру. То есть, это ОДИН договор, в котором Вы сразу определяете доли и дарите свою. Таким образом, отец и дочка могут определить доли, например, по 1/2, и отец дарит эту 1/2 доли в праве на квартиру дочери.
Но также знаю, что не во всех городах такой договор Росреестр принимает, требуя отдельным договором определить доли, получить св-ва о гос. регистрации, и только потом совершать сделку дарения (например, в Красноярске...).
В общем, нужно узнать, какой вариант пройдет у Вас.
По документам:
1. Св-во о гос. регистрации, если есть, и его ксерокопия.
2. Раз речь идет об общей совместной собственности отца и дочери, то предположу, что квартира была приватизирована до мая 2001 года. Тогда заявление и договор передачи в порядке приватизции и их ксерокопии.
3. Кадастровый паспорт (если в ЕГРП еще не было право зарегистрировано).
4. Три экз. договора.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира по наследству принадлежит 2-м братьям в равных долях если выкупить долю второго брата за материнский капитал то как распределятся доли в квартире сколько долей будет у отца детей ведь его доля по наследству 1/2
Он будет собственником всей квартиры,но после оформления обязан будет выделить доли детям в этой квартире
Спросить
