Процесс оформления дачного участка после смерти наследодателя - пошаговая инструкция

С обращения к юристу, который занимается земельными спорами.

Здравствуйте, Элена!

Вам можно обратиться к нотариусу по месту жительства деда с заявлением наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, к которому следует приложить документы, подтверждающие фактическое принятие наследства (в период 6 месяцев со дня смерти деда).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После получения вышеуказанного свидетельства Ваш отец вправе обратиться в Росреестр через МФЦ с оформлением имущества а отца.

Если нотариус откажет в выдаче свидетельства, то тогда придётся обращаться в суд.

Идите к председателю и договаривайтесь. Вообще неприватизированное не наследуется.

Для начала обратитесь к нотариусу и зарегистрируйте наследственное дело. Возьмите справку, за каким номером дело. Затем обратитесь к председателю садоводства и напишите заявление, что хотите вступить в члены СНТ вместо отца. Если все получится, вызовите кадастрового инженера, сделаете межевание и подадите документы на приватизацию. На каждом этапе могут быть сложности и отказы, тогда придется обращаться в суд. В целом такие участки в 99% случаев переоформляются на наследников без проблем, в ряде районов Ленобласти могу помочь, пишите.

Вы не указали степень вашего родства к наследодателю.. завещания никто не оставил, значит по закону..

Сначала имущество наследуют в равных долях наследники первой очереди, при отсутствии таковых - второй и последующих очередей. К наследникам первой очереди относятся (ст. 1142 ГК РФ): - дети; - супруг; - родители.

Если имеются наследники предыдущей очереди, которые не отказались от принятия наследства и не признаны недостойными наследниками, то в этом случае наследники последующих очередей не призываются.

Очередность наследования назначается согласно статье 1141 ГК РФ, а порядок определяется статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Статьи 1142, 1143 и 1144 определяют наследников первой, второй и третьей очереди. Статья 1145 устанавливает очередность наследников сразу четвертой, пятой и шестой очереди.

В первой очереди – это супруг или супруга, дети, родители и внуки по праву представления.

Если у наследователя нет представителей первой очереди, то наследство переходит наследникам второй очереди. К ним относятся братья и сестры, дедушки и бабушки, племянники и племянницы по праву наследования.

Следом идет третья очередь: дяди и тети, а также двоюродные браться и сестры по праву наследования.

Четвертая очередь: прабабушки и прадедушки

Пятая очередь: двоюродные бабушки или дедушки, двоюродные внуки и внучки

Шестая очередь: двоюродные дяди и тети, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные правнуки и правнучки

Также существует седьмая очередь. Представители этой группы по факту могут быть очень близки к наследователю. Но все равно с законодательной точки зрения наследство они получают только в случае, если никто из родственников не может его получить. К седьмой очереди относятся отчимы и мачехи, а также пасынки и падчерицы.

Особые категории наследников по закону

К таким категориям относятся нетрудоспособные иждивенцы наследователя.

Для начала, «иждивенец» – это человек, который получал от наследователя существенную материальную помощь, которая была для него основным источником дохода или это было полноценное содержание.

Еще есть понятие обязательная доля в наследстве.

Согласно закону о вступлении в наследство, в течение 6 месяцев со дня смерти наследователя или признания его судом погибшим, все наследники должны получить свидетельство о вступлении в наследство.

Здравствуйте, Михаил!

Предварительно - вы наследуете все имущество как один из наследников (ст. 1141-1142 ГК РФ).

Точно можно сказать только если будет полная информация.

Здравствуйте, Михаил!

1. Если Ваш отец умер раньше деда, то вы являетесь наследником первой очереди по праву представления, согласно ст. 1142 ГК РФ,

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

2. Теперь, важный нюанс..

Сколько прошло времени со смерти деда? 6 месяцев прошло?

Если нет, то очень хорошо, вам нужно обратиться изначально к нотариусу по месту смерти деда и написать заявление о вступлении в наследство, а дальше уже разбираться с документами...

3. Что касается самих документов:

- Если право собственности было зарегистрировано, то чтобы восстановить утерянные документы, необходимо обращаться в Росреестр.

- Если не было, то нужно обращаться изначально в сельскую администрацию. Вероятнее всего, оттуда Вас направят в районный архив, где и хранится копия документа.

Если прошло больше 6-ти месяцев, как умер дед, то нужно вступать в наследство через суд.

Всех благ Вам!

Вам все же стоит подать заявление нотариусу о принятии наследства, т.к. Вы наследник 1 очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ.

Другие наследники, если объявятся, то подадут тоже заявления.

Те двое детей, отец\сын деда/ которых еще жив, не могут претендовать на наследство.

Другие 2 детей, 40 лет не появлялись, и вряд лт обратятся к нотариусу и напишут заявление.

Так что пишите Михаил, пишите... заявление. Не зависят же процессу наследования из-за них.

В крайнем случае, они потом могут ходатайствовать перед судом о восстановлении срока для принятия наследства. И наследование продолжится, если судом им не будет отказано из-за пропуска срока например.

Документы на дом можно восстановить. Должны же сохраниться хоть какие то документы в архиве города, БТИ. Перед судом нужно ходатайствовать об истребовании документов.

Кроме того, можно обратиться в суд в порядке особого производста и установить юридический факт принадлежности участка и сгоревшего дома Вашему деду в соответствии со статья 264 часть 2 п.6 ГПК РФ. Допускается любые доказательства, в том числе свидетельские показания, а также факт владения в течение 15 лет в соответствии со ст.234 ГК РФ в силу приобретательной давности.

В целом свою позицию и стратегию, тактику ведения судебных дел обсудите с юристом, адвокатом, которого пригласите Вы к участию.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)... .

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

...

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

... .

Здравствуйте Михаил

В первую очередь вам нужно заказать выписку с ЕГРН по адресу расположения, на земельный участок и посмотреть за кем числиться земельный участок.

Данный участок давно мог быть изъят и передан в собственность.

40 лет - большой период истечения времени.

2. Если у участка есть Собственник, то вы его никак не унаследуете

3. Если нет собственника у участка, то надо собирать документы:

1. Заказать справки с БТИ об объекте, так как если дом сгорел, то какая то информация могла остаться

2. Инвентаризационное дело изучить кому и как был выделен земельный участок.

3. Учитывая, что вы внук, то признать родственные отношения Это делается через суд об установлении факта родственных отношений по ст.264 ГПК

4. Установление факта родственных отношений необходимо, чтобы возникла право на наследство

5. Наследство можно оформить только на имущество принадлежащее наследодателю

6. Но если земля не принадлежала деду на праве собственности или ином праве владения (по праву бессрочного пользования, по акту пожизненного пользования) , то увы никак не примете наследство, даже через суд, поэтому как выше отразила, то вначале нужно выяснить судьбу данного участка

Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)

ЗК РФ Статья 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) проектная документация лесных участков;

3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Михаил, Доброго времени.

В данном рассматриваемом случае, понятно, что Вы внук.

Согласно статьи 1142 ГК РФ

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления

Я предполагаю, но Вы точно не написали, что дед умер более 6 месяцев назад, в таком случае Вам надо вступать в наследство через судебный орган, подавая исковое заявление.

Образец заявления с дополнительным разъяснением посмотрите пожалуйста по ссылке

Подробнее ➤

Документы, поскольку они сгорели, подтверждающие права на недвижимое имущество запрашивают в Росреестр за небольшую плату.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Для тех кто плохо понимает с первого раза-я внук своего деда.

Стоял ли участок на учете я не знаю. Дед умер более 40 лет назад. Никто в наследство не вступал из детей. Жена была гражданская.

Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении. Но если там дом и были наследники, то они вправе оформить и вы у них выкупить

Напишите заявление в МФЦ на ул. Ленина д. 1 об установлении собственника недвижимости по адресу нахождения дачи. Вам по истечении времени предоставят информацию, если конечно у вашего дедушки право собственности на дачу было зарегистрировано.

Скажите пожалуйста,у моего мужа была условная судимость по статье 228 ч 2.она погашена в 2009 году.скажите,его могут призвать в армию?повесток не было.ему 25 лет.спасибо

Добрый день! Оформление такого участка возможно только через суд, поскольку не оформлен при жизни наследодателя, к сожалению, оформить на кого-то одного, при наличие спора не возможно. В вашем случае, вам нужно признать это имущество, имуществом наследодателя, включить его в наследственную массу, поскольку он сейчас в нее не входит и признать право собственности на наследников в равных долях. При личной консультации, можно найти и другие варианты раздела между наследниками, в том числе, можно рассматривать признание недостойным наследником, но это только при изучении документов. Оформление землю после смерти лица, которому она предоставлялась, вопрос не простой, лучше это делать с юристом.

Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу, так как надо видеть все документы по делу тогда и принимать решение.

Здравствуйте!

- Выделяете эту часть в натуре ( вызываете кадастрового инженера.

Заключаете договор купли продажи земли

УДАЧИ ВАМ

Если участок в собственности. то нужно оформить договор дарения и зарегистрировать ваше право собственности в Росреестре. На землю также потребуется кадастровый паспорт для заключения сделки.

Уточните вопрос. К какой категории земель относится данный земельный участок: сельхоз. назначения, пастбище, под строительство и обслуживание жилого дома? Это важно. Вы говорите, что один собственник на земельный участок, а второй тогда не может быть собственником. Если оба собственника земельного участка, так называемые, сособственники, то земельный участок между ними делится в натуре. А, если они сособственники жилого дома в долях, то тогда земельный участок можно разделить, подав соответствующее исковое заявление в суд.

Обратитесь в регистрируйший орган - Кадастровая палата (Росреестр) за консультацией, каждый случай для оформления зем участка индивидуален

1. Снимаете ТС с учета в ГИБДД (пишите заявление, оплачиваете рег.действия)

2. Заключаете договор (дарение, купля-продажа)

3. Покупатель ставит на учет ТС