В 2000 году купил нежилое помещение, у продовца (ооо его уже нет) не было оформлено до конца права собственности. Могу ли я сейчас у продовца купить землу под это помещение и оформить его официально.

Могу ли я сейчас у продовца купить землу под это помещение и оформить его официально.

Как изменить оформление гаража с нежилого помещения на нежилое здание для оформления земли под ним?

Гараж оформлен в собственность и поставлен на кадастровый учёт как нежилое помещение, хотим оформить землю под ним, но юрист сказал, что под нежилые помещения земля не выделяется, гараж должен быть оформлен как нежилое здание, как это исправить? Оформление гаража было 2018 году.

Читать ответы (1)

При этом право на аренду земли под новым помещением не оформлено.

Я имел в собственности часть нежилого помещения в одноэтажном здании. Был оформлен договор аренды на землю. Сейчас я поменял свое нежилое помещение на другое, которое находится рядом в этом же здании, но меньшего размера. При этом право на аренду земли под новым помещением не оформлено. Сейчас я хочу отдать новое помещение в залог, но натариус с меня требует еще и документ, подтверждающий права на землю, которые еще не переоформлены. Прав ли нотариус? Что можно сделать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Как оформить землю в собственность, если дом был оформлен без права на землю?

Хотим оформить землю в собственность. Подскажите как это сделать? В 1991 г. приобрели в собственность частный дом в г. Барнаул в черте города. (без права собственности на землю). Земля на тот момент находилась в собственности администрации. Дом был оформлен на бабушку. Акт купли продажи есть от 1991 г. В 1998 г. бабушка умирает и дом по наследству переходит моей маме. Право собственности на дом (по наследству) оформлено в 2000 г. (без земли) у нотариуса. Далее этот старый дом в связи с ветхостью был снесен. Получено разрешение администрации на строительство нового. В 2006 г. этот новый дом оформлен в собственность на мою маму. Сейчас собрали документы на оформление земли в собственность бесплатно. Подали в земельный комитет. Пришел отказ. (Обоснование: оформление дома в собственность было в 2006. г. ). Скажите пожалуйста, разве не учитывается, что право собственности на старый дом перешло по наследству моей маме в 2000 г.? Как нужно было оформить право на собственность на старый дом, если оно и так оформлено нотариально по праву наследования. И что теперь делать с землей? РS. Мама сейчас постоянно проживает в этом доме.

Читать ответы (5)

Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения владельцем

Физическое лицо является владельцем двух нежилых помещений. Помещение №1 было приобретено физическим лицом в 2004 году. В 2006 году был приобретен в собственность земельный участок под этим помещением плюс прилегающая территория к нему. Помещение №2 было приобретено в 2007 году, которое систематически сдается в аренду. В 2007 году это физическое лицо было зарегистрировано индивидуальным предпринимателем на упрощенной системе налогооблажения (Доход-Расход). Коды видов экономической деятельности - 20.1, 70.3, 70.2, 52.46.7, 51.53. 10 октября 2008 года нежилое помещение №1 было продано. Вопрос: Какие налоги в результате продажи нежилого помещения №1 необходимо заплатить?

Читать ответы (1)

Свидетельство на право собственности на нежилое помещение, но сосед оформил землю под ним - Как решить эту ситуацию?

У меня свидетельство на право собственности на нежилое помещение, земля не была оформлена, пять лет назад сосед оказывается оформил землю под моим помещением в свою собственность, теперь не знаю что делать?

Читать ответы (2)

Умершие родители - оформление права собственности на землю после оформления дома

Родители у меня умерли в 2010 г. Собственность на землю и дом оформлена не была. После их смерти было оформлено право собственности на дом. Могу ли я сейчас оформить землю в собственность?

Читать ответы (2)

Право пристава на арест и продажу нежилого помещения, используемого под гостиницу, при наличии долга по налогу ПФР

У частного лица имеется жилой дом площадью 300 кв м, в котором 2 комнаты пл 40 кв м переведены в нежилое помещение (был стоматологический кабинет), а тамбур не переведён. Дом находится посередине участка, который находится в собственности. В этом, нежилом, помещении зарегистрировано ООО. У собственника с ООО имеется договор безвозмездного пользования нежилого помещения. В данный момент это помещение используется под гостиницу (согласно виду деятельности ООО). У собственника имеется долг по налогу ПФР (было ИП), сейчас пристав грозится что арестует это помещение. Имеет ли право он арестовать и продать его. (кто бы ещё купил)

Читать ответы (1)

Продажа помещения и доли земли в индивидуальном жилом доме - основные моменты и советы

Куплено помещение в индивидуальном жилом доме, по договору купли-продажи. Право собственности на помещение оформлено. В доме 17 помещений. Был оформлен договор купли-продажи 1\17 доли земли, с оценкой 30 т. р.На эти 1\17 доли земли есть свидетельство о праве собственности. Как продать помещение и землю новому покупателю? На какие моменты обратить внимание?

Читать ответы (1)

Могут ли опротистовать нашу сделку, ведь мы прошли гос. регистрацию по праву на собственность.

В 2006 году приобрели через риэлторскую компанию нежилое помещение. Был оформлен договор купли продажи. Собственность была зарегистрировано в гос. регистрационной службе. Получили свидетельство на право собственности. Вопросов не было. Решили продать эту недвижимисть в марте 2010. Заказали справку ЕГРП-там арест на данную 2006 касающийся раздела предыдущих собственников. Могут ли опротистовать нашу сделку, ведь мы прошли гос. регистрацию по праву на собственность. Что делать? Как снимать арест?

Читать ответы (2)

Можно ли продать часть нежилого помещения, оставив при этом землю в собственности?

У меня есть в собственности земля и нежилое помещение на этой земле. Могу ли я продать часть помещения, не продавая при этом землю?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59