Возможность реализации заложенного имущества в случае банкротства залогодателя

Уважаемые специалисты помогите разобраться во внесудебном порядке реализации заложенного по договору займа автомобиля! Между Кредитором и Заёмщиком договор займа, в обеспечении обязательств к этому договору заключен договор залога автомобиля. Условиями договора предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Должник на связь с кредитором не выходит, письма, претензии игнорирует, просрочка более 3 месяцев. После заключения договора Кредитором было направлено уведомления о возникновении залога в нотариальную палату, сам договор нотариально не удостоверен. Как кредитору воспользоваться правом обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке? На наш взгляд эта процедура должна быть дешевле и быстрее, чем обращаться в суд.

Должник - заемщик залогодатель - третье лицо. Нами подан иск о досрочном взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество. До принятия иска судом в отношении должника другим кредитором подано заявление о признании его банкротом, введена процедура наблюдения. Наше заявление в части требований к должнику оставлено без рассмотрения, в части обращения взыскания, назначено судебное заседание. В период после подачи заявления о взыскании и до назначения судебного заседания поручитель должника по известным только ему мотивам погашает просрочку по кредитному договору, чем автоматически отметает основания для обращения взыскания на заложенное имущество. Должник - пустое предприятие, с нулевым балансом, без имущества. Реально рассудить - из банкротства не выйдет и заплатить не сможет. Поручитель не станет дальше платить по кредиту, так как подходит погашение основного долга, исчисляемого в миллионах рублей. Отказ в иске на настоящий момент затянет процесс погашения кредита, увеличит ссудную задолженность. ВОПРОС: какие основания для обращения взыскания на заложенное имущество можно еще найти? На какие нормы законодательства сослаться?

Мы заключили с покупателем договор поставки, а также договор ипотеки в обеспечение обязательств покупателя по указанному договору поставки. Договор ипотеки удостоверен нотариально и содержит согласие на внесудебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки по исполнительной надписи нотариуса. В связи с тем, что покупатель не оплатил товар на договоре ипотеки была совершена исполнительная надпись. Также в суд был подан иск о взыскании долга по договору поставки и получен исполнительный лист. Сейчас в ССП на исполнении находится два исполнительных документа: 1. Исполнительный лист о взыскании задолженности по договору поставки; 2. Исполнительная надпись, совершенная нотариусом на договоре ипотеки, заключенном в обеспечение обязательств по договору поставки. Торги по реализации предмета ипотеки не состоялись и пристав предлагает оставить предмет ипотеки за собой. Проблема в том, что после уменьшения цены на 25% стоимость предмета ипотеки превышает размер долга, указанного в исполнительной надписи. При этом размер долга по договору поставки больше, чем стоимость предмета залога, по которой предлагается оставить его за собой. Условно: Долг по договору поставки, указанный в исполнительном листе - 300 000 руб. Стоимость предмета залога (после уменьшения на 25%) 250 000 руб. Долг по договору поставки, в погашение которого обращено взыскание на предмет ипотеки, указанный в исполнительной надписи - 200 000,00 руб. Возникает вопрос: понадобится ли нам, как взыскателю, при даче согласия оставить предмет ипотеки за собой, уплачивать разницу между стоимостью предмета ипотеки и размером долга, указанным в исполнительной надписи или пристав, при определении размера долга, сможет ориентироваться на сумму, указанную в исполнительном листе о взыскании долга по договору поставки?

Есть решение суда, взыскать сумму долга с обращением взыскания на заложенное имущество. Заложенного имущества в два раза больше, чем долг. Шесть с половиной лет взыскатель, не дает проведению торгов, отзывает исполнительный лист. Теперь взыскатель-кредитор подает заявление на должника о признании его банкротом. Вопрос: Разве после того как судом признано, что не исполняются обязательства по кредитному договору и обращено взыскание, моет ли кредитор подать заявление на банкротство? Спасибо!

Между юр. лицами заключен договор залога с оставлением заложенного имущества у залогодателя. Какие последствия могут быть для залогодателя если он без уведомления и разрешения залогодержателя реализует заложенное имущество?, возможно ли уголовное преследование руководителя организации (залогодателя)?

Как понимать это? 1. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Абзац утратил силу. 2. Отказ в обращении взыскания по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания. 3. Обращение взыскания на заложенное имущество без обращения в суд (во внесудебном порядке) не допускается при наличии одновременно следующих условий: сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. При этом ипотека не прекращается и взыскание на предмет залога может быть обращено во внесудебном порядке после изменения указанных обстоятельств. 4. Утратил силу.

Повторно. Между юр. лицами заключен договор залога с оставлением заложенного имущества у залогодателя. Какие последствия могут быть для ЗАЛОГОДАТЕЛЯ если он без уведомления и разрешения залогодержателя реализует заложенное имущество?, возможно ли уголовное преследование руководителя организации (ЗАЛОГОДАТЕЛЯ)?

Между нашей организацией (Х) и другим юридическим лицом (У) был заключен договор займа. В обеспечение исполнения данного обязательства мы заключили еще договор залога с У. Предметом залога является трактор стоимостью большей суммы займа. Согласно договора залога в случае неисполнения "У "договора займа, предмет залога мы у него изымаем в свою пользу либо продаем с торгов. Можно ли изъять предмет залога для себя без проведения торгов?

При получении кредита был подписан договор залога на заложенное имущество. В связи с неисполнением обязательств заемщиком, кредитная организация обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество должника. В результате оценки 2 х объектов недвижимого имущества, установлено, что стоимость каждого залогового имущества в 2 раза превышает задолженность заёмщиком перед кредитной организацией. Вопрос, возможно ли каким то образом решением суда обратить взыскание на один из объектов заложенного имущества, так как стоимости одного из объектов достаточно для погашения кредита?

Хочу расторгнуть договор долевого участия в связи с неисполнением обязательства по передачи объекта в срок. Приобретала апартаменты с помощью ипотеки. В кредитном договоре прописано: При отсутствии заключенного Договора залога в случае расторжения по любым основаниям Договора приобретения НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА и/или признание его недействительным/незаключенным и утраты предмета залога: Предмет залога (ипотеки)-права требования принадлежащие ЗАЛОГОДАТЕЛЮ в связи с участием в долевом строительстве недвижимости по Договору приобретения, возникшие на основании ФЗ-102 от 16.07.1998 "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при этом ЗАЕМЩИК обязуется обеспечить регистрацию залога (ипотеки) НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ по данному залогу будет КРЕДИТОР, являющийся кредитной организацией, а ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ-ЗАЕМЩИК. ЗАЕМЩИК обязуется заменить предмет залога равноценным имуществом в течении 3 рабочих дней с даты расторжения Договора приобретения НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА и/или признание его недействительным/незаключенным и утраты предмета залога, а также выплатить компенсацию в размере 5 процентов от залоговой стоимости обеспечения в течении 2 рабочих дней с даты расторжения Договора Если у меня нечем заменить предмет залога, и нет средств оплатить 5 процентов от залоговой стоимости (130 тыс руб=5% от цены апартаментов) ПРОШУ разъяснить какие могут последовать санкции (пени, штрафы) при расторжении Договора долевого участия без замены предмета залога и неоплаты 5% от цены недвижимости.