Спор о действительности доверенности на продажу квартиры и правах второго сына

Добрый день.

Сама по себе сделка по выдаче доверенности интересы второго сына не затрагивает. А суды рассматривают иски только по защите нарушенных прав. Намерение первого сына продать квартиру - не есть сделка по ее купле-продаже.

По этому суд, скорее всего, откажет в удовлетворении требований о признании доверенности недействительной.

Здравствуйте, Татьяна! Второй сын вправе обратиться в суд с требованием признать доверенность недействительной. Надлежащий ответчик - первый сын. Истец, праве подать исковое заявление в суд по месту нахождения указанной квартиры. При этом шансы не велики.

Уважаемая Татьяна! У второго сына ничего не получится. Объясню почему. Доверенность может выдать собственник. Если второй сын считает, что мать психически больна, то ему нужно сейчас обратится с заявлением для обследования в ПНД. Второй сын не является стороной по доверенности и не может обратится с иском о признании сделки недействительной. Такая доверенность права второго сына не ущемляет. Продажа может не состоится, т.к. покупатель может настаивать на подписании договора самой матерью. Собственник может выселить второго сына из квартиры, независимо от того, что он временно зарегистрирован. Ищите контакт с матерью. Доверенность мать может отменить у нотариуса.