Как оформить постройку без разрешения на строительство в качестве бани, летнего дома или гостевого дома? Возможно ли газифицировать в будущем эту хозяйственную постройку?

Участок в деревне 24 сотки, категория лпх земли поселений, участок в собственности. Из центральных коммуникации только электричество 15 кв счётчик на столбе в 3 х метрах от участка. Начал строительство на своей земле отступив 5 м от границы участка примыкающей к дороге и 14-45 м от границ соседей, то есть ни о каких нарушениях минимальных границ речи нет, соседи только с одной стороны, до их дома 30 м, остальные продает администрация. Уже есть фундамент мелкозаглубленный ленточный (утеплена с цоколем и отмосткой для защиты от пучения), стены газоблок 40 см (без отделки внутренней и внешней), крыша (без утепления) Постройка 12,2 м на 8,2 м, высота потолка 2.5 м, деревянное перекрытие, далее 1 м вверх стены из газоблока и крыша, окна по фронтонам (холодный чердак) площадь без перегородок, несущих стен и холодного чердака около 80 м², прихожая, с/у, 2 комнаты и кухни-столовая. Разрешение на строительство нет. За разрешение не обращался так как планируемая постройка не предназначена для ПМЖ (у меня есть квартира в которой я прописан, прописываться в деревне не планирую) я строю не жилой дом, хотя признаки жилого дома постройка может иметь вполне, а дачу сад, огород (летний дом для сезонного проживания без регистрации) Отопление планируется печное+ электрокотел. Отопление планируется потому что даже летом в средней полосе РФ бывает достаточно холодно, не говоря о весне и осени, статус постройки для непостоянного проживание не запрещает периодически отапливать и находиться в них зимой. Наткнулся в интрнете на понятие самострой, с пугалками о сносе, невозможно распоряжаться, подключению коммуникаций (которых по сути нет) и т.д.

Вопрос 1. Имею ли я права оформить данную постройку без разрешения на строительство как баню с комнатами отдыха или летний (сезонный) дом или как гостевой дом (для гостей, родственников) или как комплекс хозяйственных построек (баня, туалет, летняя кухня, сарай, мастерская и т.д.) Это реальное назначение постройки!, а не ПМЖ.

2. Возможно ли будет газифицировать в будущем (через 3-5 лет если вдруг будет газ) эту хоз постройку?