Ограничения и различия между жилым домом и капитальной хозяйственной постройкой (например, баней) - размеры, помещения, разрешенное использование

• г. Смоленск

1. Чем отличается жилой дом от капитальной хозяйственной постройки (например бани)?

2. Есть ли какие-то ограничения по размерам бани?

3. Есть ли какие-то ограничения по наличию помещений в бане, например в бане запрещено делать прихожую, кладовую, с/у или комнату отдыха с кроватью или комнату в которой есть стол и плита для приготовления пищи?

4. Могу ли я переночевать в бане?

5. Я строил баню! На основании чего можно утверждать что это постройка жилой дом и отказать в регистрации строения как баня? Тем более что у меня есть прописка, постоянно я в бане не живу и не собираюсь.

6. Почему я должен доказывать что это постройка баня? Ведь есть же презумпция невиновности, по которой утверждение не является ложью пока недоказано обратное?

7. Даже если сделать экспертизу каким образом по голым стенам (вообще ничего нет кроме стен) можно утверждать что это жилой дом, а не баня (парная, с/у, прихожая, раздевалка, комната отдыха и летняя кухня (хотя слово кухня вообще можно не говорить) на веранде) тем более что строил я именно баню?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Доброй ночи! У вас очень много вопросов которые требуют специальной работы над вопросами-по первому дом и баня это разные объекты и их назначение различное априори!

По второму, в том числпе и первому, и далее вопросам вы можеете обратиться в личные сообщения, потому как подобные вопросы подпадают под раздел квалифицированной юр.помощи (если у вас авто сломалось вы что делаете? Если сами-вы малорик! Тогда и тут также)

Спросить

А разве не понятно что я делаю с машиной? Даже если не знаю в чем проблема я всегда сначала пытаюсь разобраться сам, и далее сам сам сам. И если только я вижу что нужно сделать то что я не могу обращаюсь за помощью к специалистам. В данном случае я не считаю себя нарушителем закона, тем более в интернете полно проектов бань с комнатами отдыха и т.д. Если вдруг я в чем-то не прав, то готов в суде пообщаться по этому поводу.

Спросить
Евгений
31.05.2014, 22:44

Расстояние между соседним участком и баней на капитальном фундаменте - правовые нормы и возможность размещения плиты до границы

На каком расстоянии от соседнего участка можно строить баню, если баня будет стоять на капитальном фундаменте (бетонная плита), можно ли делать эту плиту до межи, так-как плита предполагается больше, чем размер бани?
Читать ответы (1)
Денис Викторович
09.08.2014, 23:10

Как легализовать незаконную баню на территории собственности?

У нас с братом в собственности частный дом и 10 соток земли, в доле 50/50, дом находится в черте города. Все документы на руках, свидетельство о собственности, тех паспорт. Без разрешения пристроили к дому баню, стена к стене, с отдельным входом. Из дома проведено отопление и вода в баню. До соседей от ближайшей стены бани 5 м. Возле бани проходит газовая труба. Т.е. это получается нежилая незаконная постройка. Как лучше посоветуйте поступить? Могу ли я получить разрешение на строительство бани, как будто ее ещё нет или так никак не получится? Мне нужно какое-либо разрешение от соседей или нет? И какой штраф предусмотрен за такую постройку? Какие вообще нужны будут документы для легализации данной бани и могу ли я это сделать без суда? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (2)
Яна
25.10.2019, 08:20

Комната в общежитии без кухни - как решить проблему приготовления пищи? Анализ нормативных документов

Военнослужащему предоставляют комнату в общежитии площадью 18 м 2. В общежитии кухни нет, следовательно плиту для приготовления пищи нужно ставить в комнате. Тогда комната перестаёт быть жилой.. как быть? Какие нормативные документы помогут в этом разобраться?
Читать ответы (2)
Олег Викторович
29.05.2017, 09:00

Как правильно поступить с незарегистрированными ветхими постройками на земельном участке ИЖС?

В прошлом году купил земельный участок в деревне (ИЖС) с незарегистрированными ветхими застройками на нем (домик, сарай, туает). Я собираюсь эти постройки снести и построить дом, гараж, баню, веранду и т.п., но не в этом, а в следующем году. Что я должен сделать? 1. Зарегистрировать ветхие постройки, а затем их снести, согласовать постройку новых строений, возвести и зарегистрировать. 2. Не регистрировать ветхие постройки, их снести, согласовать постройку новых строений, возвести и зарегистрировать. 3. С кем согласовывать постройку новых дома, гаража и бани - и надо ли согласовывать, если участом в собственности.
Читать ответы (1)
Александр
15.12.2015, 13:47

Строение размером 6x7 метров с отдельными помещениями и удобствами - возможны ли проблемы при регистрации как баня?

Построил баню размером 6×7 в два этажа, с отступом от границ участка в 2 метра. Установил банную печь в отдельном попещении сделал ванную комнату с душевой кабиной. На первом этаже установил кухню с бытовой техникой на втором этаже комната отдыха. Пристроена ещё терраса 3×7 метров. Провёл воду, канализацию, установил сантехнику. Установил электро батареи. Строение получилось как полноценный жилой дом, но будет использоваться как баня. Вопрос: не будет ли притензий ко мне со стороны БТИ в момент регистрации данного строения как баня?
Читать ответы (1)
Станислав
18.01.2018, 02:27

Возможно ли не оформлять постройку 80 м кв на ЛПХ как дом - отапливаемая капитальная теплица или сарай для скота?

На земле поселеней ЛПХ имеется постройка 80 м кв есть с/у, печь, комнаты отдыха и кухня-столовая, можно ли не оформлять постройку как дом? Я считаю её например отапливаемой капитальной теплицей для выращивания орхидей на подоконнике или сараем для скота! Содержу в нем кота и собаку, могу хомячка завести для разнообразия или как любую другую хозяйственную постройку дровник, сарай для хранения лопат. Хоз. постройки не требуют разрешений на строительство и т.д. и т.п. Какие могут быть проблемы с таким подходом?
Читать ответы (3)
Денис Викторович
09.08.2014, 23:00

Как легализовать незаконную постройку бани на частной земле и получить разрешение на строительство?

У нас с братом в собственности частный дом и 10 соток земли, 50/50, дом находится в черте города. Все документы на руках, свидетельство о собственности, тех паспорт. Без разрешения пристроили к дому баню, стена к стене, с отдельным входом. Из дома проведено отопление и вода в баню. До соседей от ближайшей стены бани 5 м. Т.е. это получается нежилая незаконная постройка. Как лучше посоветуйте поступить? Могу ли я получить разрешение на строительство бани, как будто ее ещё нет или так никак не получится? Мне нужно какое-либо разрешение от соседей или нет? И какой штраф предусмотрен за такую постройку? Какие вообще нужны будут документы для легализации данной бани и могу ли я это сделать без суда? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна Петровна
15.02.2021, 00:12

Конфликт на многоквартирном частном доме - как решить вопрос с баней напротив моего входа?

У нас многоквартирный частный дом (земля приватизированна только под домом) напротив каждого входа постройка хозяина. Напротив моего входа стоит баня соседки из 5 квартиры, я проживаю во второй квартире. Сейчас она говорит что не нужно снег кидать к ее бане. Расстояние от моей двери до ее бани примерно метров 7.Куда мне обратиться что бы она снесла баню и могу ли я это сделать? Если будут сносить все постройки соседей или только ее?
Читать ответы (3)
Валентин
12.03.2015, 20:00

Незаконная постройка соседней кирпичной бани возле моей межи

Сосед построил кирпичную баню в 60 см от межи без моего согласия (рядом ни каких пока построек нет), мог ли он её законно оформить или же эта постройка не законная? И второй вопрос, не помешает его баня для постройки на моем участке дома в метре от межи. Не придется ли мне отступать от его бани 6 метров. Спасибо!
Читать ответы (1)