Здравствуйте! Я продал и купил квартиру. Две сделки прошли с ипотеками т.е. продал свою квартиру по ипотеке, икупил другую находящуюся в обременении у банка. Прошло 2,5 месяца с оформлением этих сделок. Получив право собствености на прибретенную квартиру в этот же день сдал паспорт на оформление регистрации по новому месту жительства. Через неделю мне сообщили из УФМС что на меня будет составлен адм. протокол. Правомерно ли такое решение? С уважением. Александр.

Если судить просто по изложенному - неправомерно. Закон - никоим образом не запрещает регистрироваться в свою собственную квартиру.

В УФМС мне сообщили что у них есть регламен на сроки прописки.

Продажа и покупка квартир в ипотеку - правомерность составления административного протокола

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Продажа квартиры и регистрация нового места жительства

Продала квартиру, выписалась. Пока прошла сделка по новой квартире и регистрация права собственности прошло 1.5 месяца. При прописке по новому месту жительства я должна буду оплатить штраф? Ведь я же не виновата в том, что росреестр так медленно работает?

Читать ответы (1)

Задержка оформления регистрации - какие последствия для сотрудников УФМС?

Сдала документы на оформление регистрации по месту жительства. Сказали, что будет готова через 8 дней, но уже прошло 2 недели, а документы так и не вернули. Что за это деяние будет сотрудникам УФМС?

Читать ответы (1)

Проблемы с обременением квартиры, купленной в ипотеку - история владения и решение проблемы после смерти со заемщиком

Купили квартиру в ипотеку. Квартира была в обременении, из за мат капитала. Ждали пока прежний хозяин выделит долю детям в новой квартире. Дождались, обременение сняли. Сделка прошла. Прижили в квартире два года. Позвони с банка сообщили, что на квартире обременение: банк не может найти закладную прежнего хозяина. Сделал дубликат, принёс в мфц, не приняли. Так как он продал эту квартиру и собственник теперь я. Принесла закладную (дубликат) я. Приняли. Но егрн отказал в снятии обременения. Так как прежний созоемщик умер. Что мне делать?

Читать ответы (2)

Возможно ли вернуть деньги после продажи квартиры по ипотеке без участия покупателя

Я продал свою квартиру через ипотеку сделка и регистрация собственности прошла могу ли я забрать свои деньги в банки без покупателем.

Читать ответы (1)

Как отменить сделку о продаже квартиры и вернуть ее в личную собственность после отказа покупателей от ипотеки

Продала квартиру находящуюся в личной собственности, приобретенную до вступления в брак: 20 % покупатели заплати собственными средствами. Оставшиеся 80% должен был выплатить банк после регистрации перехода права собственности и ипотеки в органах осуществляющих гос регистрацию прав на имущество. 06.10.2015 года покупатели получили на руки свидетельство на квартиру в свою собственность с обременением ипотекой и отказались от дальнейшей сделки (отказались от получения ипотеки в банке). Оставшуюся часть стоимости квартиры я не получила. В кадастровой палате утверждают, что обратной силы сделка не имеет и для того чтобы вернуть мне мою квартиру предлагают два выхода: Либо новые владельцы оформляют у нотариуса дарение мне квартиры или заключаем договор купли продажи. Оба эти варианта мне не нравятся. Может ли быть отменена сделка по решению суда? Или есть другой способ вернуть квартиру?

Читать ответы (2)

Купил квартиру с ипотекой в Сбербанке - Здесь ли гарантии в снятии обременения?

Купил квартиру, а она с обременением сбербанка то есть ипотека Сделка купли продаже была в банке мы выплатили остаток по ипотеке подали документы в электронном виде в МФЦ право собственности зарегистрировали в течении суток пришла выписка на почту электронную но обременение не снято прошло уже два дня звонил в банк сказали что обременение снимают в течении 30 дней. Что придет смс о проведении снятия обременения. Сбербанк может быть гарантом ведь сделка была в банке?

Читать ответы (1)

Возможно ли не платить налог с продажи квартиры из-за различных дат регистрации сделок?

В конце декабря 2013 г. моя мама продала одну квартиру (в собственности меньше 3 лет) и купила другую. Первая продана за 1.650.000, вторая куплена за 2.600.000 руб. Сделка совершалась в один день, но регистрация сделки продажи прошла 27 декабря, а регистрация права собственности на новую квартиру прошла январем 2014 года. Формально получилось, что сделки прошли в разные налоговые периоды. Формально мы обязаны заплатить налог с продажи первой квартиры. Есть ли возможность не платить этот налог, так как по факту прибыли никакой не было, и не было нашей вины в том, что Росреестр эти две сделки провел в разные сроки?

Читать ответы (1)

Нарушение процедуры - Как защитить себя при продаже автомобиля без предварительного договора купли-продажи

Автомобиль был отложен без оформления предварительного договора купли-продажи, т.к. должен приобретаться через банк, мы сообщили о положительном решении банка и дальнейшем оформлением сделки менеджеру по продажам, но через день машину продали, что можно сделать, т.к. кредит уже практически оформлен?

Читать ответы (1)

Как избавиться от обременения ипотеки после покупки квартиры?

Купил квартиру, а она с обременением сбербанка то есть ипотека Сделка купли продаже была в банке мы выплатили остаток по ипотеке подали документы в электронном виде в МФЦ право собственности зарегистрировали но обременение не снято прошло уже два дня что делать?

Читать ответы (3)

Вопрос о прекращении выплаты пенсии при снятии с регистрации по месту жительства при покупке новой квартиры

Не прекратится ли выплата пенсии в период снятия с регистрации по месту жительства? Здравствуйте! Я пенсионерка, продаю квартиру и тут же покупаю другую. В договоре с риэлтором есть графа обязывающая меня выписаться за неделю до оформления купли-продажи на мою старую квартиру. Покупка новой и регистрация по месту жительства займет недели две - три. Не потеряют ли меня в пенсионом отделе и не прекратится ли выплата пенсии?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59