Как стать третьим собственником квартиры, в которой проживают мама и сестра?

Уважаемый Алексей,г. Самара!

СОБСТВЕННИК вправе РАСПОРЯДИТЬСЯ !!! принадлежащим ему недвижимым имуществом, совершив сделку по:

-Продаже;

-Дарению;

-Обмену и т.д.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания рекомендовать сособственникам оформить ПЕРЕХОД части долевой собственности на основе договора.

При этом, Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22.08.2011г

22:00 моск. вр.

День добрый.

самое быстрое и простое в Вашей ситуации - оформить договор дарения. Например, мама подарит Вам часть своей доли. Тогда не нужно никаких уведомлений (если собственность не является совместной, общей).