Какая процедура перехода недвижимости в собственность при использовании накоплений НИС без участия банка военнослужащим?
Я военнослужащий. Если я использую накопления НИС без участия банка, а докладываю свои собственные сбережения для покупки недвижимости, через какое время недвижимость перейдет в собственность?
Здравствуйте! Право собственности на недвижимость к покупателю - переходит после госрегистрации договора купли продажи. Госрегистратор - осуществляет запись в ЕГРП.
Спросить
Покупка будет осуществляться на мои накопления, супруг не возражает.
Уважаемая Инна, г.Москва !
В таком случае рекомендую вам оформить Брачный договор !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 30.07.2012г
22:12 моск.
Спросить
Инна, надо заключить брачный договор, иначе имущество будет считаться совместно нажитым.
СпроситьТребуется ли для регистрации прав собственности на недвижимость (покупка) нотариально заверенная справка о том, что покупатель на момент покупки недвижимости не состоит в браке?
Хотим купить недвижимость в России. Правда ли что для иностранных граждан есть налог при покупке/продаже недвижимости? Говорят что какие то 40% налог для иностранцев, а для резидентов 13%.
Можете разъяснить ситуацию покупки недвижимости для гражданина Узбекистана.
Здравствуйте! Нет никакого налога при покупке недвижимости. Покупаете так же, как и Российские граждане - составляете договор и регистрируете право собственности в УФРС. Ничего кроме госпошлины за регистрацию сделки платить не нужно
СпроситьКаковы правила покупки недвижимости для граждан Армении.
Каков налог на недвижимость для граждан СНГ после покупки-заранее благодарю!
Никаких особенных правил для граждан СНГ для покупки недвижимости нет. Если Вы говорите о квартире, то только прописаться не сможете.
СпроситьБанк стал собственником залогового имущества (ипотека), а также иных объектов недвижимости, находящихся на земельном участке. Как можно отстоять свои права на незаложженую недвижимость, если банк перевел землю в свою собственность.
Добрый день. Незаложенное имущество осталось в вашей собственности, не нужно ничего отстаивать. Вам обязаны предоставить участок для использования этого имущества, не чинить препятствия. При необходимости обращаться нужно в суд.
Спросить
Выработка позиции защиты прав, а также линии поведения зависит от содержания материалов дела. Обратитесь за практической помощью к юристу индивидуально.
Спросить
Вопрос - при продаже квартиры возник такая проблема, нужен отказ от бывшего мужа в притензии при продаже. Типо если недвижемость приобреталась в браке то требуется раздел. Вопрос такой = жена продала квартиру которая была приобретена до брака, и на эти деньги купила квартиру уже вбраке, почему жена должна делится с бывшем мужем, если жена продала свою недвижемость и на деньги своей недвижемости купила себе снова свою недвижемость. Это ее недвижемать и с какой стати делится ей. можно ли подать в суд и предоставить бумаги указывающии о том, что жена изначально владела недвижемостью лично и купля недвижемости на ее собствинные деньги другой недвижемости. Не является разменом даже купля недвижемости в браке, потому, что недвижемость небыла куплена на совмесные деньги а на деньги ее личные.
Я в Банке брала кредит в результате кризиса не смогла выплачивать кредит и проценты, через три месяца банк подал заявление в суд на меня и предъявил долг мой перед банком, в результате по решению банка в залоге была недвижимость. В данный момент я эту недвижимость выставила на продажу сама. У меня осталось очень мало времени. В любой момент банк может её забрать. Мне нужна отсрочка по недвижимости для предъявления в Банк, или как её получить? Для продажи недвижимости мне нужно время но его осталось очень мало, что мне написать банку чтоб они дали мне отсрочку по этой недвижимости. Мне нужно время чтобы я нашла достойного покупателя по недвижимости и закрыла долги по банку.
Без согласия залогодержателя, т.е. банка, продать недвижимость Вы не можете. Если банк все правильно оформил, то в ФРС есть отметка о залоге недвижимости и продать ее вы не сможете. Вы можете подать в суд, вынесший решение заявление об отсрочке исполнения решения суда. Поскольку вопрос написан сумбурно, дать более четкий ответ невозможно.
СпроситьВаш вопрос изложен достаточно путанно. Непонятно, был ли кредит под залог недвижимого имущества? Если так, то продать самостоятельно вы не сможете, так как недвижимость в залоге. Если не в залоге, то банк при подаче иска мог наложить арест на недвижимость в целях обеспечения иска.
В этих случаях говорить об отсрочке сложно...
Спросить
Если недвижимость находится в залоге у банка, то реализовать Вы ее сможете только с согласия кредитора. Если найдете покупателя обращайтесь в банк.
Спросить
За долги перед банком было заложено имущество: база. По решению суда, за отсутствие погашения долга пред банком, на имущество был наложен арест. Судебные приставы по решению суда выставляют базу на торги. Занимаюсь сама вопросами продажи через банк. Банк поставил в известность незамедлительно оплатить долг.
Имею ли я права получить отсрочку для поиска покупателя, с целью покрыть весь долг в банке?
Каким образом можно это осуществить?
СпроситьВы обратитесь в суд,принявший решение с заявлением об отсрочке исполнения судебного решения,мотивируйте его,просите суд,дать возможность самой реализовать данное помещение,с участием банка,чтобы была возможность не только покрыть долги(или наиболее полно покрыть долги),но и что бы Вам понести наименьшие потери.
Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.
3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.
СпроситьКак обезопасить себя от покупки заложенной невижимости, какие документы должен представить продавец, подтверждающие, что недвижимость не заложена?
Хотим заключить с супругом юридический договор, где должно быть прописано, что любая оформленная на меня недвижимость не будет считаться совместной собственностью. В данное время собираюсь заключать соговор долевого участия в строительстве. Как правильно заключить этот договор? Как он должен называться? Стоит ли это делать до покупки недвижимости по долевому участию? Какие риски идут при его заключении?
Здравствуйте. Вам необходимо заключить брачный договор и заверить его у нотариуса. Брачный договор может быть быть заключен в любое время,но лучше сделать это до сделки. Обращайтесь.
СпроситьВ любом случае Вам как женщине (скажите спасибо депутату Мезулиной) отойдёт 50%, а если Ваш брачный договор признают кабальным то и все 100%
СпроситьВопрос: как уберечь свою недвижимость от нечестных помыслов квартиросёмщиков, какие документы нужно подписать для сдачи в аренду помещения, как отличить "липовое" агнество недвижимости?
С уважением,
Роман Цветков.
Добрый день, Роман.
Если не посчитаете рекламой - могу назвать адрес и телефон фирмы, в которой Вас точно не обманут.
Разные агенства недвижимости предлагают заключить клиентам свои варианты договоров, но, как правило, заключается два договора. Один с фирмой - на услуги, второй с квартиросъемщиком.
Советовала бы так же, не полениться - привлечь специалиста со своей стороны - естественно, не сотрудника риэлторской фирмы, для анализа документов, которые предлагает Вам агентство.
И обязательно читайте ВНИМАТЕЛЬНО документы, которые собираетесь подписать.
С искренним уважением,
Пономарева Ирина.
Спросить
