Подскажите, имеет ли смысл идти в суд с иском на налоговую или их действия правомерны?
Я купила квартиру и оформила ее полностью на малолетнего ребенка. В налоговой сказали, что я не имею право на получение имущественного вычета, поскольку ребенок не работает и поэтому он не имеет право на вычет. С другой стороны, он ведь самостоятельно квартиру купить не может, деньги платила я.Но как законный представитель ребенка по договору купли-продажи я подписывала документы. Подскажите, имеет ли смысл идти в суд с иском на налоговую или их действия правомерны?
МОжете , подайте жалобы вышестоящей ИФНС, а потом уже в суд.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;
Спросить
Добрый день. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом за несовершеннолетних детей, если квартира приобретена в общую долевую собственность, но собственники моя мать и мои несовершеннолетние дети. По договору купли-продажи я являюсь их законным представителем, но собственность оформлена на них.
Спросить
В 2007 году приобрели квартиру, право собственности оформили в равных долях на меня и на супруга. В этом же году и я, и супруг подали в налоговую инспекцию документы для получения имущественного налогового вычета и успешно его получили за 2007 год (предполагалось получение вычета в течение нескольких лет). Затем по инициативе продавца договор купли-продажи суд признал недествительным c применением последствий недействительности сделки, т.е. возвратом квартиры продавцу. Поскольку кватира не является и не являлась вообще моей собственностью по решению суда, я обратилась в налоговую инспекцию с вопросом об имущественном налоговым вычете полученным мной на эту квартиру. В налоговой инспекции мне сказали вернуть полученные деньги, что я послушно и сделала. Позднее сделка купли-продажи этой квартиры все же сотоялась. Право собственности супруг оформил на себя и благополучно реализовал свое право на получение имущественного налогового вычета.
В 2009 году я приобрела другую квартиру, оформила право собственности на себя и подала в налоговую инспекцию документы, чтобы воспользоваться своим правом получения имущественного налогового вычета. В налоговой мне в этом отказали, объясняя это тем, что на мое имя у них в программе уже зарегистрирована собственность (это та самая квартира, право собственности на которую было отменено судом), т.е. я уже воспользовалась своим правом получения имущественного налогового вычета.
Можно ли в этой ситуации добиться получения имущественного вычета? И что для это нужно сделать?
Уважаемая Надежда Владимировна!
Действительно, в соответствии с НК РФ, право на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры предоставляется 1 раз. Но в Вашем случае Вы НЕ воспользовались этим правом, т.к. вернули деньги. Налоговая не права - заполните декларацию на получение вычета, сдайте её. Если откажут в приёме ( а это незаконно, но всё может быть), отправьте по почте заказным письмом с описью вложения. К декларации приложите письмо на имя начальника налоговой, изложите ситуацию с возвратом денег. Если и в этом случае будет отказ, обращайтесь в суд - через суд обязательно получите вычет.
Спросить
В Налоговой инспекции, сказали, что в договоре купли/продажи нет подтверждения факта передачи денег.
Купил квартиру и имею право на имущественный вычет. В Налоговой инспекции, сказали, что в договоре купли/продажи нет подтверждения факта передачи денег. Требуют расписку продавца в получении денег. В Договоре есть фраза: "Квартира оценивается сторонами такую-то сумму. Деньги полностью переданы до подписания настоящего договора".Имеют ли право налоговая, требовать дополнительные документы, ведь по ГК мы совершили законную сделку. (без нотариуса)
Уважаемый Павел!
К сожалению ст. 220 НК РФ содержит только общее понятие о льгте - в РАЗМЕРЕ ФАКТИЧЕСКИ ПОНЕСЕННЫХ РАСХОДОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛДЬЯ, а порядок ее предоставления разрабатывается в налоговым органом МНС РФ. согласно приказа последнего для получения льготы необходимо предоставить документ о фактически понесенных расходах которые можно подтвердить только финансовыми документами - чекками. расписками. платежными поручениями, актами приема-передачи векселей или товарно-материальных ценностей по взаимозачету.
таким образом полагаю требования ИМНС обоснованными
СпроситьКасательно налогового вычета на квартиру.
1-комнатная квартира, приобретенная моим братом, была во владении 2 года 10 мес. Далее он ее продал в 2012 г. и купил 2-комнатную квартиру. На 1-комнатную квартиру он оформил документы на налоговый вычет до 1 января 2014 г., т.е. воспользовался правом налогового вычета, но при этом не получил деньги – ему отказали в этом, поскольку он владел этой 1-комнатной квартирой менее 3 лет. Дальше в 2015 г. он оформил налоговый вычет на новую 2-комнатную квартиру – ему также отказали, объяснив тем, что он уже воспользовался правом на налоговый вычет до 1 января 2014 г. на 1-комнатную квартиру и теперь не имеет на это право вновь.
Правомерно ли отказали в налоговом вычете на 2-комнатную квартиру – ведь факта получения денег за налоговый вычет 1-комнатной квартиры нет, а лишь только право (желание)? Как можно вообще исправить данную ситуацию?
Заранее спасибо.
Здравствуйте, Андрей!
Вам нужно второй отказ обжаловать в вышестоящий налоговый орган. Путанная какая то ситуация, не могут отказать в предоставлении налогового вычета по основанию : " отказали в этом, поскольку он владел этой 1-комнатной квартирой менее 3 лет".
Надо смотреть документы, так , считаю, не разобраться.
СпроситьМы приобрели квартиру по социальной ипотеке на троих членов семьи (общедолевая собственность). Подали пакет документов в налоговую инспекцию на получение имущественного налогового вычета. Т.к. у нас несовершеннолетний ребенок, налоговый вычет с его доли я добавила в свою декларацию. В налоговой инспекции в выплате вычета на ребенка отказали, ссылаясь на то, что квартира общедолевая, получить вычет можем только я и супруг каждый со своей доли, на ребенка не выплачивают. Правомерны ли действия инспектора налоговой службы?
Хочу подать документы в налоговую для получения имущественного вычета. После продажи квартиры купила кв. в строящемся доме по договору ДДУ. Если новая кв. ещё не в собственности, могу получить вычет налоговый.
Купил квартиру, по договору купли-продажи, получил документы на право собственности, собрался подать в налоговую службу по поводу имущественного вычета и только сейчас обнаружил в договоре купли-продажи опечатку цена квартиры прописью указана верно. А цифрами нет. Возможно налоговая откажет в вычете. Как поступить мне в этом случае? Может найти хозяина и попробовать взять расписку, поможет это? Спасибо.
Добрый день! Вероятнее всего налоговая откажет. Если суммы цифрами и пропись разница учитывается сумма прописью. Для решения проблемы можете внести изменения в договор по соглашению сторон.
СпроситьВ июле 2015 года в городе Санкт-Петербург взял в ипотеку комнату в трёхкомнатной коммунальной квартире. Сегодня решила подать документы в налоговую на получение имущественного налогового вычета. В налоговой мне сказали что я могу получить только вычет в размере доли 15/53 (такая доля указана в договоре купле-продажи долей квартиры, эта доля равна размеру покупаемой комнаты) от уплаченных мною 1200000. Насколько правомерны действия сотрудников налоговой?
Расчет вычета идет не от размера дооли, а от уплаченной суммы за нее по договору купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте.
Нет,не правы.
Вы вправе получить вычет со всей стоимости Вашей доли, т.к. Вы покупаете комнату (долю) отдельным договором, а не совместно с другими дольщиками коммунальной квартиры.
СпроситьИмею ли я право на получение имущественного налогового вычета, если квартира принадлежит бабушке, она оформила генеральную доверенность на продажу квартиры, имею ли я право (дочь моей мамы) получить налоговый вычет, если мне мама продаст данную квартиру по доверенности от бабушки?
Нет, вы не получите налоговый вычет, так как сделка между взаимозависимыми лицами.
СпроситьЯвляется ли отчуждение препятствием для получения имущественного налогового вычета. Купил квартиру, сдал документы в налоговую на проверку, сказали через 3 месяца вернут деньги, хочу подарить квартиру сыну-вернут ли имущественный вычет, если квартира будет уже на сына.
Здравствуйте! Да.вернут. В пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ не сказано, что все время, за которое предоставляется вычет, недвижимость должна находиться в собственности гражданина. Факт дарения не означает, что налогоплательщик не совершал расходы на его покупку.
СпроситьМы купили квартиру в 2012 году в г.Серпухове в ипотеку. В 2013 подали в налоговую инспекцию документы для оформления налогового вычета. В 2014 закрыли ипотеку и продали квартиру. В 2015 получили последний налоговый вычет за 2014 год. Сейчас узнали что можно ещё оформить и имущественный вычет. В налоговой говорят что нам всё выплатили, квартира продана и ни какого имущественного вычета нам не положено…. Так ли это?
Существует имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости (2 млн. руб.) и именно его вы получили, затем существует имущественный налоговый вычет (1 млн. руб) при продаже, при его оформлении вы денег не получаете фактически, а учитывете при налогообложении во время подачи декларации о доходах от продажи недвижимости... Данные вычеты регулируются одной Статьёй 220 НК РФ
СпроситьСейчас узнали что можно ещё оформить и имущественный вычет.--налоговый вычет это и есть имущественный вычет--если не набрали полностью вычет можете и после продажи набирать вычет.
Спросить
