Сосед предъявляет претензии к новому дому на основании сокращения противопожарной дистанции - что делать?

Добрый день, Игорь!

Нужно перед судом ходатайствовать о проведении экспертизы, которая ответит на вопрос нарушены ли строительные нормы.

Если заключение экспертизы будет в Вашу пользу, то нужно подавать иск о признании права собственности на самовольную постройку.

Добрый день!

Думаю вы можете выиграть суд. Во-первых просите суд о проведении строительной экспертизы, чтобы доказать, что строительные нормы не были нарушены.

Во-вторых, даже если расстояние между вашими домами ниже нормативного, то это не значит, что суд вынесет решение о сносе дома. Дело в том, что данное нарушение должно еще нарушать чьи то права и законные интересы. Если ваш дом никому реально не мешает, тогда суд не станет принимать решение о сносе дома.

И в-третьих, если в действиях вашего соседа усматриваются нарушения строительных норм, тогда вы сами можете подать к нему встречный иск аналогичного содержания - чтобы он снес свою пристройку к дому.

Так что в итоге может оказаться так, что сосед сам и пострадает от того, что решил обратиться в суд.

Понимаете, не соблюдение противопожарных расстояний, само по себе не основание для удовлетворения иска. Необходимо ещё наличие угрозы жизни и здоровья, если Ваш дом останется на том же расстоянии. Все решит экспертиза. Кроме того, можно подать иск встречный о переносе его дома, в связи нарушением противоположных норм и менее 3 метров до границы участка. Пусть подумает надо ли это ему...