Как защититься в случае обнаружения технических недостатков после покупки квартиры?

30.01.2018, 07:17

• г. Курган

Ситуация такая. Пару недель назад приобрели квартиру, визуально все в порядке. Батареи были не очень горячие, продавец успокоил, что просто ук убавляет иногда для экономии, можно их попросить прибавить. Подписывали договор у нотариуса, там есть пункт, что мы предупреждены о технических недостатках. О каких именно, не прописано.

Заехав в квартиру, мы обнаружили, что потолок промерзает (крайний этаж) и стена возле шахты лифта. Конечно, мы сами не потрогали потолок перед покупкой (знаю, мы просто гран-при среди лузеров). Окна тоже промерзают, при осмотре этого не было, т.к. температура на улице была выше. Сейчас же стоят холода, и в квартире очень холодно.

Насколько реально доказать, что нас ввели в заблуждение? А если экспертиза покажет промерзание и несоответствие нормам? Это все равно вина нашей недоглядки? Температура в помещении +18, это норма официально. Значит ли это, что квартира пригодна для проживания, если местами есть промерзания?

Закон я читала по расторжению дкп квартиры. Но раз мы зимой и принимали, выходит, это наша вина? Насколько реально на практике разрешить это? Если продавец уже потратил деньги от покупки, сможет ди суд их обязать выплатить всю сумму сразу? Или из зарплаты будут вычитать лет 30?

Читать ответы (1)

Прописать в квартиру
Холодно в квартире
Холод в квартире

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Данилов В.А. 4.4

30.01.2018, 07:39,

г. Бородино

Здравствуйте, аноним! В Вашем случае нужно обратиться в суд по месту Вашего проживания с исковым заявлением о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, так как обнаружились скрытые дефекты квартиры. Вы не специалист и не могли их заметить. При признании судом договора купли-продажи недействительным продавец обязан вернуть Вам деньги, а Вы-квартиру. Удачи Вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59