Сколько квартир должно быть дома, чтобы создать ТСЖ.
Сколько квартир должно быть дома, чтобы создать ТСЖ.
Здравствуйте! Для начала проведите собрание жильцов, на котором будете обсуждать открытие ТСЖ и причины его создания. Порядок организации общего собрания прописан в ст. 146 Жилищного Кодекса РФ. ТСЖ создается только в том случае, если «за» его создание проголосовали собственники (или их представители), которые обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме. «Вес» голоса собственника пропорционально размеру площади его собственности к размеру общей площади всех жилых помещений.
Если же 50% голосов не набирается, собрание считается несостоявшимся, и задача инициативной группы – донести до сведения собственников информацию о повторном собрании. Повторное собрание должно состояться не позднее, чем через 30 календарных дней после первого несостоявшегося собрания. Также следует отметить, что проголосовать собственники «за» создание могут, а вот вступать в ТСЖ они после этого не обязаны. Это очень важный момент, который нужно учитывать. Как гласит ст. 143 Жилищного Кодекса, собственник становится членом ТСЖ лишь на основании его личного волеизъявления, оформленного в виде заявления о вступлении в ТСЖ. Избегайте председателя, устав, подпишите протокол далее председатель обязуется подать в налоговый орган заявление о государственной регистрации юридического лица. К заявлению прилагается паспорт, нотариально заверенные копии протокола общего собрания собственников, нотариально заверенный устав организации и оплаченную квитанцию гос. пошлины в размере 4000 рублей (согласно ст. 333 Налогового Кодекса РФ).
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Инициатором создания ТСЖ может быть любой из собственников дома независимо сколько квартир в доме.
Спросить
Мы создаем новое тсж, выходя из старого, должно ли это быть тсн или мы можем создать тсж.
Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, в браке. Квартира оформлена на мужа, он собственник. Мы с собственниками нашего дома хотим создать ТСЖ, я хочу быть председателем ТСЖ, но я не собственник квартиры. Как быть?
У нас тсж на 4 дома (вроде ук получается, но тсж) Можем ли мы создать в своем доме совет дома, чтобы контролировать тсж?
Хочу создать ТСЖ. Где взять информацию о количестве приватизированных квартир в домах, чтобы быть уверенным, что в собственности квартир находится больше 50% у жителей, чем у администрации.
Что делать, если 30-40 процентов собственников (такие цифры говорят люди, которые хотят создать в нашем доме ТСЖ) многоквартирного дома не желает вступать в ТСН, а остальные попали под влияние и согласились. Перепугался, мягко говоря, весь дом (108 квартир)
В нашем доме 24 квартиры, из ни 8 приватизированных. Жильцы приватизированных квартир хотят создать ТСЖ. Могут ли они это сделать без согласия остальных жильцов дома? Спасибо.
Собираемся создать тсж, у нас 2 новых дома по 100 квартир, согласно ЖК РФ можно создать объединенное ТСЖ, а как это сделать?
Думаю взять в ипотеку квартиру в доме, подлежащему расселению (аварийный дом, г.Мурманск). Сколько лет в собственности должна быть квартира, чтобы я могла бы претендовать после сноса дома на аналогичные квадратные метры в новом доме?
Новый многоквартирный дом, 1630 квартир, жилая площадь дома 77784 м 2. На данный момент - Управляющая компания от застройщика. Хотим создать ТСЖ. На сколько квартир должно быть получено право собственности и примерно на какую часть жилой площади (конкретно по нашему количеству квартир и жилой площади), чтобы законно начать процедуру создания ТСЖ. И на основании каких документов? Сейчас право собственности есть у 305 квартир (это максимум примерно 20000 м 2 жилой площади). Нужно ли ждать пока право собственности оформят хотя бы 850 квартир (с жилой площадь примерно 40000 м 2)? Или можно начинать голосование уже из имеющихся в собственности квартир?
Заключили договор на подключение газа в новом многоквартирном доме. У нас должно быть индивидуальное газовое отопление в квартире. Но из 100 квартир, заключило всего 20 человек. Сколько по закону должно быть квартир заключивших договор, чтобы подключили газ? Или должны и так подключить? И какие должны быть действия для ускорения процесса?
