Проблемы с документами на участок, купленный родителями в 1987 году
Здравствуйте родители купили участок 1987 г с частным домом. Купля продажа была от руки. 2002 г снесли частный дом так как там ни кто не проживал но прописаны 2 человека. Сейчас родители до сих пор не могу сделать документы на участок.
Договор купли продажи составляли? Регистрировали? Если нет то право собственности следует установливать в судебном порядке и на основании решения суда регистрировать.
Спросить
Да письменном виде. Его даже нет в реестре этого номера дома, но мать и брат прописаны. Судятся уже который год. Сначала чтоб зарегистрировать пришел отказ, а потом на квартиру тоже отказ.
СпроситьНу раз судиться то следует Вашего юриста спрашивать что и как делается и что дальше делать. Не думаю что они сами без юриста пошли в суд.
Спросить
Наш частный дом граничит с многоэтажным домом. Есть тупиковый проезд к частным домам и площадка, которая обустроена жителями 3-х индивидуальных домов (заасфальтирована на частные деньги и убирается нашими силами). Есть парковка у многоэтажного дома. Но отдельные жители многоэтажки ставят машины на придомовой территории частных домов около наших окон и занимают наши парковочные места. Есть ли разграничение по парковке между многоэтажными домами и частными домами?
Вечер. Вам необходимо будет вызывать администрацию чтобы администрация привлекала к ответственности а также Где будут был полностью Чтобы эвакуировали эти авто. Хорошего приятного вечера.
Спросить
У каждого дома есть придомовая территория. У многоквартирного дома ссвоя земля, вот там жители и должны ставить свои автомобили. Обращайтесь в ГИБДД с жалобой.
СпроситьКупил дом без документов. Была написана купля продажа от руки. Хозяин дома купил дом так же написав куплю продажу от руки. Хозяева дома, у которых были документы на дом, умерли примерно 16 лет назад. Документы были утеряны. С тех пор ни кто не вступал в наследство. Как сделать документы на дом?
Здравствуйте!
Вам нужно подавать исковое заявление в суд и устанавливать право собственности на дом, в судебном порядке.
Спросить
Добрый день! Если никто не вступал в наследство, дом перешел в собственность государства в лице местной администрации. Все договоры купли-продажи, не прошедшие регистрацию в Росреестре, не имеют юридической силы, то есть Вы не стали собственником дома. Единственный выход в вашей ситуации - искать наследников, оплачивать им вступление в наследство (придется это делать в судебном порядке), а затем уже решать с ними вопрос о передаче Вам права собственности на дом.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации! Мой отец в 1987 году купил частный дом, до сих пор он не приватизирован и никаких документов правоустанавливающих кроме договора-купли продажи на него нет. Сейчас отец живет с другой семьей в другом доме, а мне нужна справка о его правообладании именно на этот дом, т.к. я в нем была прописана. Какой документ я могу предоставить (справка нужна для участия в жилищной программе)
Добрый Вам день
а дом что самомстрой и вообще не существует как объект недвижимости... нужно разбираться...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
Спросить
Договор купли-продажи и есть правоустанавливающий документ, поскольку до 1999 года жилые помещения регистрировались только в БТИ.
На обратной стороне договора должна быть отметка о регистрации
поэтому данную справку Вы можете получить только в БТИ.
Спросить
Дом в деревне 1958 года постройки, под номером, налог вроде платят земельный, но на него не оформлено право собственности (нет свидетельства о праве собственности) только договор купли-продажи 1987 года.
Спросить
Здравствуйте! Если право собственности зарегистрировано в БТИ на основании договора купли-продажи, то справку о принадлежности объекта недвижимости выдает БТИ. Только предоставят ее только собственнику.
СпроситьМне в 2010 году начислили пенсию по старости лет, Стаж работы 38 лет. зароботная плата была хорошая в 1974-1985 годах. .Годовая зарплата (в сумме) : 1974 г.-2220 р., 1975 г.-2779 р., 1976-2200 р., 1977-3378 р., 1978-2432 р., 1979-2871 р., 1980-3866 р., 1981 - 3907 Р., 1982 - 3059 р., 1983-2900 р., 1984 - 3133 р.. 1985-3756 р., 1986-4365 р., 1987-4505 р., 1988-2811 р., 1989 - 4302 р., 1990-6222 рублей. Пенсию начислили на 17, 09. 2010 год-7504 рублей.
для проверки правильнотсти начисления пенсии вам рекомендую обратиться в учреждение пенсионного фонда и запросить протокол назначения пенсии с расшифровкой, из данных документов вы увидите какие периоды зачтены в стаж, за какой период учтена заработная плата для расчета пенсии и как эти суммы проиндексированы, если вы бедете с чем либо не согласны можно обратиться с запросом в ПФ вашей респблики с просьбой проверить правильность назначения и расчета пенсии
СпроситьПродажа дома. Здравствуйте, мы покупали дом 10 лет назад по договору купли продажи и его не регестрировали, тоесть есть докумены договор купли продажи и документы на землю и мы там зарегестрированы, сейчас мы хотим его продать как это зделать? Регистрировать его нужно или просто так же по договору купли продажи продавать?
Да, надо собрать все документы на дом (техпаспорт, заключение пожарной инспекции, СЭС, заключение архитектурного отдела), поставить дом на кадастровый учет; после этого ваш "объект" существует а сейчас в нем нет ни каких сведений в Росреестре...
Спросить
Для регистрации перехода права собственности на дом и землю от Вас к покупателю дома с землей в свяи с их продажей Вами Вы и покупатель должны обратиться в МФЦ или Росреестр с тремя экземплярами нового договора купли-продажи дома и земли.
Вы можете обратиться в МФЦ и получить выписку из ЕГРН о доме и земельном участке, в которой будет указано зарегистрировано ли за Вами право собственности.
СпроситьКто является собственником этого жилья?
Здравствуйте, я проживаю в селе в Крыму. Дом,согласно акту купли-продажи, записан на отца. В 2004 году был получен госакт на право собственности на земельный участок под домом. В доме кроме меня и отца прописаны ещё брат и мать. Кто является собственником этого жилья?
Как оформить куплю-продажу, с наследниками, частного дома под снос, если в доме ни кто не прописан. Участок в бессрочном пользовании. Дом в БТИ не оформлен. Дом имеет общую стену с принадлежащим мне частным домом.
Здравствуйте, Наследники должны получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, только тогда они смогут официально продать, иначе никак.
СпроситьУ нас есть договор дарения от 1988 года на земельный участок и частный дом. Ранее эти объекты были приобретены по договору купли продажи от 1985 года. Как на оформить все это теперь в собственность?
Если договор дарения был зарегистрирован в БТИ, что представить кадастровые паспорта, договор дарения и обращаться в регистрационную службу
СпроситьОколо многоквартирных домов стоит несколько частных, там так же есть участок земли без газона, на котором иногда приходится парковаться, так как парковочных мест у своего дома не хватает. Жильцы частных домов говорят о «придомовой территории частных домов», грозятся полицией, эвакуатором, устанавливают сами таблички «машины не ставить». Насколько законны их действия и чем мне может грозить парковка там? Уточню, что проезду моя машина не мешает, там фура развернётся, один дом не жилой, скорая, пожарная и другие службы имеют возможность подъехать ко всем частным домам. Спасибо за ответ.
Добрый день
Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74, нормативно установлен разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки. Например, от фасадов жилых домов и торцов с окнами открытые автостоянки и паркинги вместимостью 10 и менее машино-мест должны располагаться на расстоянии не менее 10 м. Парковка автомобилей вплотную к жилому дому нарушает требования санитарно-эпидемиологического законодательства и может быть расценена как административное правонарушение, предусмотренное ст. 6.4 КоАП РФ.
СпроситьВ 1998 г. мои родители купили дом в деревне, мне на тот момент было 15 лет. Договор купли продажи заключен не был, т.к бывший хозяин уехал на ПМЖ за границу. Жили мы всей семьей в этом доме до 2003 г. В 2003 г. родители купили новый дом и переехали. Я же осталась и до сих пор продолжаю жить в этом доме. Прописана я здесь с 2000 г. В июне 2013 году будет 15 лет как я проживаю в этом доме. Скажите пожалуйста могу ли я оформить на себя право собственности по приобретательной давности и как это сделать?
для этого нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательской давности.
Спросить
Уважаемая Галина Александровна, г.Минусинск !
Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:
п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет !!! либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.
Тем самым, исходя из выше изложенного рекомендую вам:
- Обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данного дома с исковым заявлением "О признании за вами права собственности" на данный дом.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.03.2013г
11:09 моск.
СпроситьВы тиражируете один и тот же вопрос. Исковое надо составлять в реале. Это первое. А второе- это то, что срок для обращения в суд с таким иском - 18 лет( 15 лет владения недвижимостью+ 3 года срока исковой давности). Обратитесь раньше, суд откажет.
Сходите на конс. к юристу очно.
Спросить
