Как обязать созаемщика платить по ипотеке и расчеты при разводе

• г. Новосибирск

Мы с женой взяли ипотеку первый взнос внесли пополам. Я заемщик она созаемщик сейчас прошло полгода и жена заявила достала эта кобола тебе надо плати сам и вот уже 3 месяца я плачу сам ипотеку. Перечисляю со своей карточки. Как мне быть возможно ли по закону обязать ее платить. И при разводе через 5 или десять лет (вдруг?) она получит половину ни чего не платя кроме пер. взноса?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Нет, в силу ст.45 СК РФ вы обязаны платить.

Спросить

Дело в том, что доходы супругов являются общим имуществом супругов. Ваши доходы, поступающие на карту, являются общими и оплачиваете Вы общий кредит общими деньгами. В браке личный доход супругов очень ограничен - от авторский произведений, полученное в дар и другое, но заработок общий. В барке или после его расторжения квартира будет делиться пополам.

Семейный кодекс РФ

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Спросить

Определить статус имущества можете брачным соглашением согласно СК РФ. Нужно смотреть условия кредитного догвоора. Обязана платить.

Спросить

Это я и сам в интернете мог прочесть вопрос был (как быть? ) нужен совет! Ведь кто то тянет все на себе а кто то живет для себя за счет других.

Спросить

Добрый день!

В таком случае, обратитесь к нотариусу для составления брачного договора, где "обговорите" с женой все условия по дележке квартиры и выплат по кредиту.

Спросить