Агент подвел нас и завладел 90 тыс руб - квартира оказалась под обременением, а деньги не вернули

31.01.2018, 15:23

• г. Самара

Хотели купить квартиру, агент заведомо зная что квартира под обременением, подвела нас к выдаче аванса в размере 90 тыс руб, которые никто нам так и не вернул. Передача денег происходила при агенте и в агентстве, как свидетель она не подписалась. В выписке из егрн, которую мне предоставила агент (с обременением) стоит 20 е число, а деньги мы передавали 27 числа.

Читать ответы (4)

Выписка из ЕГРН
Передача денег
Выдача аванса

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Парфенова Е. В. 4.9

31.01.2018, 16:27,

г. Самара

Здравствуйте! Для возврата денежных средств для начала попробуйте обратиться с претензией к организации (или самому агенту) с требованием о возврате денежных средств. Если ответ будет отрицательный, то уже в судебном порядке взыскивать денежные средства. Думаю, вы осознаёте важность грамотного составления этих документов, поэтому призываю обратиться к квалифицированным специалистом до скорейшего решения данного вопроса и минимального хождения по бюрократическим кругам!

Спросить

Адвокат

Филюк В.П. 4.9

31.01.2018, 20:27,

г. Самара

По закону не подлежит возврату только задаток.

Есть много решений судов об удовлетворении исков адвокатов - представителей несостоявшихся покупателей квартир в суд о взыскание аванса.

Уточните - был ли предварительный договор купли-продажи квартиры, договор задатка, договор с риэлтором или с агентством, составлялась ли расписка о получении денег.

В случае удовлетворения иска расходы истца (ваши расходы) на оплату услуг адвоката за составление иска будут взысканы в вашу пользу с ответчика (продавца квартиры).

Спросить

Автор вопроса

Елена

31.01.2018, 16:35,

г. Самара

Это понятно, но как риэлтора наказать за обман? Мы по его вине потеряли деньги...

Спросить

Юрист

Парфенова Е. В. 4.9

31.01.2018, 16:52,

г. Самара

Наказать риэлтора через привлечение к ответственности, либо к гражданской, либо к гражданской и уголовной. Это разные отрасли права, поэтому свои нюансы имеются. Вас самим, что сейчас важнее, деньги вернуть или к уголовной ответственности привлечь? В принципе, возможно одновременное привлечение и ведение дел.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59