Проблемы с выплатой долгов по квартире - суд присудил жене платить за воду и приставы обязывают удерживать с зарплаты

• г. Москва

Добрый день. В квартире прописаны 3 собственника но живет только один (бывший муж). Двое других (жена и сын) живут в другом регионе. Бывший муж накопил долги по квартире (вода свет газ и тд). В данный момент жене присудили выплачивать половину долга за воду (около 23 т.р.) и приставы прислали постановление на работу чтобы каждый месяц снимали 50% з.п. Она одна воспитывает несовершеннолетнего сына. Бывший муж алименты не платит. Справедливо данное решение суда и приставов? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Учитывая, что в квартире несколько сособственников, при наличии задолженности по коммунальным платежам они являются, т.н. солидарными должниками.

Согласно ст. 322 ГК РФ

солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

К сожалению, судебные приставы - исполнители не утруждают себя установить с кого взыскивается солидарная задолженность. Им главное взыскать сумму долга.

Соответственно, в соответствии со ст. 325 ГК РФ

исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Иными словами, как только с Вас взыскали денежные средства в счет погашения солидарной задолженности, у Вас возникает право взыскать с остальных должников причиненные убытки в виде списанных сумм.

Выходом является подача искового заявления о разделе лицевых счетов для оплаты услуг ЖКХ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Алена
07.03.2014, 00:33

Как решить ситуацию с оплатой долга за ЖКХ в трехкомнатной квартире, где одна комната приватизирована

Ситуация заключается в следующем. Есть 3-ех комнатная квартира (1 комната приватизирована, 2 другие-нет; оплата за коммунальные услуги разделена на три разных лицевых счета). В не приватизированной комнате Прописаны три человека (бывшие муж и жена, совершеннолетний сын). Мать с сыном более 10 лет не проживают в данной комнате. Бывший муж всячески препятствовавший проживанию бывшей жены и сына в данной комнате долгое время не платил за ЖКХ и проживает в другой квартире. В итоге пришли квитанции на оплату долга за ЖКХ более 100 тысяч рублей. Солидарный долг. Вопрос: что делать в данной ситуации и возможно ли не платить долг бывшей жене и сыну?
Читать ответы (1)
Анатолий
06.02.2017, 17:17

Муж не платит за кварплату и накопил долг, поэтому жена с вызывают в суд

Есть квартира, собственник квартиры муж. Прописаны в этой квартире муж, жена и их ребенок 10 лет. Жена ушла от мужа. И больше не живет в квартире. Живет на съемной квартире. Муж по прежнему живет в своей квартире, нигде не работает, пьет запойно и не платит за кварплату. За полгода накопился долг за коммуналку (вода, отопление) около 25.000 рублей. Жене пришла повестка в суд о исполнительном производстве по долгу, в случае неявки штраф 2500 рублей. Что будет дальше? Зачем вызывают жену, если она больше не живет в той квартире мужа?
Читать ответы (5)
Екатерина
18.03.2019, 19:45

Сын, прописанный в квартире, сталкивается с последствиями при неоплате долга собственника - что ему грозит?

У собственника на квартиру, накопил долг, около 100000! Прописан сын собственника в квартире, сын исправно передавал деньги собственнику, но до кассы их не доносили. Какие последствия ожидают сына при неоплате долга собственником?
Читать ответы (1)
Алёна
06.09.2011, 09:46

Нужно ли мне обращаться в суд, чтобы взыскать эту задолженность, или за этим должны проследить судебные приставы?

Мы с сыном живём и прописаны в Санкт-Петербурге. Бывший муж живёт и прописан в Оренбургской области. Алименты на сына он не платил с 2005 года. Долг составляет более 275000 рублей (согласно постановлению о расчете задолженности по алиментам от судебного пристава-исполнителя). Нужно ли мне обращаться в суд, чтобы взыскать эту задолженность, или за этим должны проследить судебные приставы? В течении какого срока он должен выплатить эту сумму? В данный момент его нынешняя жена тоже подала в суд на алименты (у них сын 2 года), хотя они живут вместе, в браке. Чем это чревато для нас? Могут ли уменьшить из-за этого сумму долга и алиментов, которые он должен выплачивать (1/4 заработка) на основании исполнительного листа?
Читать ответы (1)
Аня
08.10.2020, 17:01

Как оспорить платежку за воду в закрытой квартире, которую никто не использует?

Есть две квартиры. Одна-в ней живем, другая-закрыта. В закрытой никто не живет и не прописан (у квартиры 5 собственников, доли) Счетчик есть только на свет. На горячую и холодную воду нет. Недавно пришла платежка в которой посчитали всю воду по норме с момента приобретения данной квартиры на каждого собственника, а это 13 месяцев по 6 кубов холодной воды на человека, около 3 кубов горячей/ человека, и плюс водоотведение. Ссылаются на постановление правительства РФ #354 от 06.05.2011. Можно ли как то оспорить данную квитанцию? Живем в первой квартире, вторая вообще в другом городе.
Читать ответы (2)
Гость
29.03.2021, 10:32

Переселение из муниципальной квартиры - Кто получит новое жилье после судебного разбирательства?

Квартира муниципальная прописаны 4 человека. Муж бывшая жена бывший сын и еще несовершеннолетний сын.  Хотели выписать бывшую жену, но муж подписал мировое соглашение и согласился на встречный иск бывшей жены. Судебное решение что бывшая жена и ее сын имеют права пользования большей частью квартиры. Сейчас идет переселение посёлка Будут переселять в новые квартиры. Договор социального найма на квартиру на мужа. Ордер на квартиру на бывшею жену. В квартире живет только один муж. На кого оформят договор социального найма на новое жильё? Будет действовать судебное решение на пользование большей частью квартирой бывшей жены?
Читать ответы (3)
Наталья
03.12.2010, 09:08

Как можно разделить квартиру и кто оплачивать должен долг?

Квартира 2-х ком. Ордер получала мать. В ордер вписаны мать, сын, дочь. Мать и дочь выписались и лицевой счет переделали на сына. Сын женат, жену и дочь (несовершеннолетняя) прописал. Квартира неприватизированна. На данный момент жена с ребенком живут в этой квартире. Сын не живет уже 3 года (снимает жилье). Жена за квартиру не платит (говорит, что квартиросъемщик муж, он пусть и платит). Долг большой за это время. Сын собирается официально подавать на развод. Как можно разделить квартиру и кто оплачивать должен долг? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Вячеслав Анатольевич
12.09.2014, 14:32

Проблема с оплатой счетов на воду в управляющей компании - Как поступить, если соседи не платят за свои счетчики?

День добрый. Суть проблемы в следующем: Управляющая компания каждый месяц выставляет счета на воду (одн) около 200 р. каждый мес. В упрявляющей компаниии говорят что некоторые жельцы не платят за воду, они решили долг этих квартир распределить не весь дом. У меня в квартире установлены счетчики холодной, горячей воды, согласен платить за себя но не за соседа который не платит по счетам. Как мне действовать в данной ситуации?
Читать ответы (6)
Кирилл
27.01.2010, 10:29

Какова вероятность того, что долг мужа, придется платить сыну, должен ли сын вообще его погашать.

Помогите разобраться в следующей ситуации. Трехкомнатная квартира, приватизирована, собственником является муж. Живет семья, муж жена и сын. Муж уходит к другой женщине, супруги разводятся. Сын в это время уезжает в другой город, остается там жить, с родителями не общается. В квартире остается проживать одна жена. Через некоторое время муж «подписывая сына» обращается в городской суд с заявлением «об определении долей в общей собственности и разделе квартиры. Суд принимает решение признать за всеми тремя право собственности по 1/3 доли квартиры, часть сына остается у мужа. Жена идет с решением суда в ЕРКЦ, где, сняв копию решения суда, ей разделяют счет по оплате за коммунальные услуги, на ее часть и часть мужа. Муж в своей части не проживает, так же как и сын. Спустя два года на счете мужа накапливается долг за коммунальные услуги. ЕРКЦ подает иск о взыскании задолженности с мужа. Рассмотрев иск, судья выносит решение – «оставить без рассмотрения исковое заявление ЕРКЦ» в виду не явки истца. Долг продолжает копиться, муж ничего не оплачивает. Спустя год рассматривается дело по иску уже городского прокурора в интересах все того же ЕРКЦ уже к мужу, и сыну, «о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и тех обслуживание». Ответчики не являются в суд, ввиду того что муж не проживает на прежнем месте, но все еще прописан там, сын живет в другом городе но так же все еще прописан в этой квартире, и знать о каких либо уведомлениях о предъявленном иске не может. Суд выносит решение взыскать задолженность с сына и мужа. Долг продолжает копиться, муж ничего не оплачивает, а просто выписывается из домовой книги. Спустя еще два года муж и жена регистрируют договор дарения, где сын принимает в собственность долю отца и матери, становясь при этом полным собственником квартиры. Спустя время сын узнает о долге за квартиру, при вручении свидетельства на собственность в юстиции ему отвечают, что данные о едином собственнике передадутся в ЕРКЦ, будет единый счет на его имя. Прошло больше полугода счета из ЕРКЦ все так же и приходят на имя жены и мужа. Долг мужа все так же не погашен и растет, судебные приставы интересуются его местонахождением. Подскажите как поступь в данной ситуации сыну. Какова вероятность того, что долг мужа, придется платить сыну, должен ли сын вообще его погашать. Правомерны ли действия ЕРКЦ. Помогите разобраться, что делать, сумма долга не маленькая, муж отказывается платить, сын все так же живет в другом городе, в квартире проживает так же одна жена, платит по своему счету исправно.
Читать ответы (1)
Сергей
29.09.2018, 20:42

Какие будут последствия долгов моей бывшей жены для нашего сына после окончания учебы?

Моя бывшая жена должник. В квартире - доли жены и сына, сын у меня на иждивении и студент. Сын живет со мной, но прописан у жены. Не повиснут ли долги на сыне после окончания учебы? Спасибо.
Читать ответы (1)